Zapomnij o ciasnych „pudełkach” z niskimi sufitami. Szukasz czegoś, co ma duszę, historię i przestrzeń, w której faktycznie chce się oddychać? Czas na klasykę, przestrzeń i wolność aranżacji. Mam do zaoferowania 77,61 m² na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy z 1920 roku przy ul. Próchnika 39.
Kluczowe dane:
• Metraż: 77,61 m² (1. piętro).
• Cena: 407 000 złotych - TYLKO 5 244 zł/ m²
• Ogrzewanie: Gazowe (ekonomicznie i skutecznie).
• Stan: Do Twojej wizji (świeże pole do popisu!).
INSTALACJA ELEKTRYCZNA - MIEDZIANA
INSTALACJE WOD-KAN - WYMIENIONE
• Budynek: Prężnie działająca wspólnota. Klatka schodowa po remoncie, odnowiony dziedziniec, brama na pilota i monitoring. W planach remont oficyny.
• Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilkudziesięciu metrów. Wszędzie blisko!
• Miesięczne opłaty: Czynsz do wspólnoty 620 zł + zaliczki na gaz (ok. 300 zł / 2 mc) + prąd.
Co tu jest „niezwykłego”?
• Wysokość, która oszałamia: Prawie 4 metry (3,90 m!) wysokości to luksus, o jakim w nowoczesnym budownictwie możesz tylko pomarzyć. Możesz tu zbudować antresolę, wstawić gigantyczne regały na książki albo po prostu cieszyć się przestrzenią, której nie przytłoczą żadne meble.
• Twoje własne „płótno”: To nie jest mieszkanie „do wprowadzenia, gdzie nie można wbić gwoździa”. To mieszkanie z ogromnym potencjałem. Chcesz surowy loft z klimatem starej fabryki? A może klasyczną elegancję z listwami przysufitowymi i żyrandolami? Tu ogranicza Cię tylko wyobraźnia.
• Cisza w centrum chaosu: Mieszkanie w oficynie to najlepszy wybór, jaki możesz zrobić. Jesteś w samym sercu Łodzi, w zasięgu spaceru od Manufaktury i Piotrkowskiej, a w domu cieszysz się spokojem, jakbyś mieszkał na przedmieściach.
Dla kogo to miejsce?
• Dla estetów: Jeśli cenisz architekturę z 1920 roku i wolisz klimat ceglanej kamienicy od sterylnych korytarzy w blokowisku.
• Dla inwestorów z pomysłem: 77,61 m² daje ogromne pole do popisu. Trzy pokoje, świetny układ i prestiżowa lokalizacja to gotowy przepis na mieszkanie, które zawsze będzie cieszyć się powodzeniem na rynku najmu.
• Dla tych, którzy nie lubią kompromisów: Masz osobne WC, osobną łazienkę, kuchnię i ustawne pokoje, w budynku, gdzie wspólnota naprawdę dba o to, by klatka i podwórko wyglądały jak wizytówka, a nie jak smutna przeszłość.
Lokalizacja, która daje czas
Mieszkać przy Próchnika to mieć „wszystko pod ręką”. Nie musisz planować wycieczek do sklepu, urzędu czy na uczelnię - tu po prostu wychodzisz z domu i jesteś.
Przestań oglądać nudne mieszkania z rynku wtórnego. Zainwestuj w przestrzeń, która ma charakter i niepowtarzalny klimat. To 3,9 m wysokości czeka na nowego właściciela z wizją.
Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny!
Dorota Świerczyńska
[numer]
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
Współpracujemy z każdym pośrednikiem!
Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany