Szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i oddzielną kuchnią?

Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,08 m², położone na spokojnym osiedlu przy ul. Serbskiej w dzielnicy Wola Duchacka na 1. piętrze, czteropiętrowego budynku bez windy.

Największym atutem nieruchomości jest praktyczny rozkład pomieszczeń - wszystkie pokoje są niezależne, a osobna, jasna kuchnia daje większy komfort codziennego użytkowania.

Układ mieszkania:
• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• 1 sypialnia,
• oddzielna, jasna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój z miejscem do przechowywania,
• balkon,
• piwnica ok. 6 m².

Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia przez cały rok.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Dlaczego warto?
• funkcjonalny układ bez pokoi przechodnich
• 2 ustawne pokoje
• osobna kuchnia z oknem
• balkon
• piwnica
• parking ogólnodostępny
• dużo zieleni wokół budynku
• świetna propozycja dla rodziny

Lokalizacja:
Wola Duchacka od lat należy do najchętniej wybieranych części południowego Krakowa. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• przystanki autobusowe i tramwajowe (kilka minut pieszo),
• Carrefour,
• Lidl,
• Biedronka,
• Lewiatan,
• apteki,
• szkoły,
• przedszkola i żłobki,
• place zabaw,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• liczne punkty usługowe oraz gastronomiczne.

Dojazd do centrum Krakowa jest szybki zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, w niedalekiej odległości znajduje się również autostrada A4.

Parametry:
• powierzchnia: 48,08 m²
• piętro: 1/4
• rok budowy: 1980
• balkon
• piwnica
• parking dla mieszkańców
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z sieci miejskiej

Koszty:
Cena: 620 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 850 zł (zawiera zaliczki za ogrzewanie, wodę, gaz, nieczystości)

Dodatkowe informacje:
Trzy lata temu w mieszkaniu przeprowadzono prace modernizacyjne, obejmujące:
• wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej w kuchni i łazience.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które cenią praktyczny rozkład oraz dobrą lokalizację.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.