Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43,22 m², na 2. piętrze kameralnego budynku z windą z 2019 roku, w spokojnej i świetnie skomunikowanej części krakowskiej Woli Duchackiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• ekspozycja południe-wschód-północ - mieszkanie jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień,
• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia od strony północnej - komfortowa temperatura również latem,
• aż 3 standardowe balkony oraz balkon francuski,
• klimatyzacja zamontowana w czerwcu 2025 r. - na gwarancji,
• funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń,
• możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub strefy do pracy,
• idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 17,05 m² - tuż obok windy,
• wspólna komórka lokatorska,
• ogrzewanie miejskie,
• kameralny budynek - tylko 25 mieszkań,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

Układ i powierzchnie pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym - 23,44 m²,
• sypialnia - 9,54 m²,
• łazienka z prysznicem - 4,77 m²,
• przedpokój - 5,54 m².

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość aranżacji lub odświeżenia według własnych potrzeb i gustu nowego właściciela. Dzięki ustawnemu układowi salonu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co daje dużą elastyczność przyszłemu właścicielowi.

W cenie pozostają:
• zabudowa kuchenna wraz z lodówką,
• szafy,
• łóżko,
• meble ruchome widoczne na zdjęciach.
• miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 zł.

Lokalizacja - wszystko pod ręką:
• Park Kurdwanów - ok. 600 m,
• tężnia solankowa - ok. 300 m,
• przystanek tramwajowy - ok. 400 m,
• przystanek autobusowy - ok. 350 m,
• market - ok. 350 m,
• szkoła podstawowa - ok. 600 m,
• przedszkole - ok. 800 m,
• przychodnia weterynaryjna - ok. 500 m.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w nowym budownictwie, z dobrą komunikacją i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.