Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 60 m², usytuowanego na 8 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 80.
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

PARAMETRY MIESZKANIA

-Powierzchnia: 60 m²
-Możliwość zaaranżowania 3 osobnych sypialni, poprzez --postawienie 1 ściany działowej (patrz -> rzuty mieszkania)
-Piętro: 8 w budynku z windą
-Liczba pokoi: 2
-Kuchnia: Jasna oddzielna z jadalnią
-Łazienka z osobnym WC
-Balkon: z widokiem na panoramę Podgórza
-Piwnica przypisana do mieszkania – 2.5 m²
-Dodatkowy schowek na klatce wynajmowany przez właścicieli
-Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe (kabel) i autobusowe (Wola Duchacka 120m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl – 800m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

Sklep Lidl – 800 m (10 minut pieszo)
Restauracja – 200 m (3 minuty pieszo)
Żłobek – 150 m (3 minuty pieszo)
Apteka – 500 m (7 minut pieszo)
Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2minuty pieszo)
Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo
Centrum handlowe „Bonarka” – 1000m (15 minut pieszo)


STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę z bezpośrednim wejściem z parteru, bez dodatkowych schodów.

-Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
-Woda: Miejskie
-Okna: plastikowe PCV
-Mieszkanie od 2021 do 2024 przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej
-Mieszkanie w stanie dobrym, do wejścia.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

FINANSE

-Cena: 765 900 PLN (do negocjacji)
-Czynsz administracyjny: około 815.10 zł (przy jednej osobie)+ prąd według zużycia.

Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


English version:

We are pleased to present for sale a 2-room apartment with a total area of 62.34 m², located on the 8th floor of a 10-storey building from the 1980s.

The apartment is situated in the well-connected district of Podgórze Duchackie, on Walerego Sławka Street in Kraków.

This offer is available exclusively through our agency.

We speak English. If you are interested in this apartment, please contact us.

APARTMENT DETAILS

-Total area: 62.34 m²
-Possibility of creating 3 separate bedrooms by adding one -partition wall (see floor plans)
-Floor: 8 (building with elevator)
-Number of rooms: 2
-Kitchen: Bright, separate kitchen with dining area
-Bathroom with a separate toilet
-Balcony: With a panoramic view of Podgórze
-Basement storage unit assigned to the apartment
-Additional storage room on the staircase, rented by the owners
-Parking: Public parking available for residents


LOCATION

The apartment is located in an excellently connected area. Nearby are tram stops (Kabel) and bus stops (Wola Duchacka – 120 m), providing quick access to the city center. The proximity of the third ring road ensures convenient travel around Kraków by car.

In the neighborhood you will find everything needed for comfortable living: shops (Lidl – 800 m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the nearby schools, nurseries, and educational facilities.

For those who enjoy an active lifestyle, there are green recreational areas and numerous sports facilities nearby.

Distances to key locations:

-Lidl supermarket: 800 m (10-minute walk)
-Restaurant: 200 m (3-minute walk)
-Nursery: 150 m (3-minute walk)
-Pharmacy: 500 m (7-minute walk)
-Public transport stops: 130 m (2-minute walk)
-Primary schools: within a 10-minute walk
-Bonarka Shopping Center: 1,000 m (15-minute walk)


STANDARD & TECHNICAL INFORMATION

-Building from 1980, equipped with an elevator with direct access from ground level, without additional stairs
-Heating: District heating (MPEC)
-Water: City supply
-Windows: PVC
-Between 2021 and 2024, the apartment underwent a major renovation, including replacement of electrical and plumbing systems
-Apartment in good condition, ready to move in

LEGAL STATUS

Full ownership with a Land and Mortgage Register

FINANCIALS

-Price: 765,900 PLN (negotiable)
-Administrative fee: approx. 815.10 PLN (for one person) + electricity according to consumption

We invite you to contact us.

Our financial advisors will help you obtain the most favorable mortgage offer and guide you through the entire property purchase process.
In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required prior to property presentation.

This advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.