|
Stylowe mieszkanie dla singla lub pary - Osiedle Ogrodowe / Nowa Huta

Na sprzedaż funkcjonalne, świetnie zaprojektowane mieszkanie w klimatycznej części Krakowa - Osiedle Ogrodowe (Nowa Huta). Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (bez windy) - co przekłada się na dobre doświetlenie, prywatność i brak hałasu nad głową.


Mieszkanie idealne dla:
- singla, który chce mieć swoją komfortową przestrzeń
- pary szukającej pierwszego mieszkania
- inwestora (układ + lokalizacja zdecydowanie sprzyjają wynajmowi)


MIESZKANIE

Na nieruchomość składa się:

salon z aneksem kuchennym - jasna i przytulna przestrzeń dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników; idealna zarówno do relaksu, jak i wspólnego gotowania oraz spożywania posiłków,
sypialnia - ustawna i funkcjonalna, oferująca miejsce na wygodne łóżko, przestrzeń do pracy (biurko) oraz pojemną szafę,
łazienka - wyposażona w wannę, zapewniająca komfort codziennego użytkowania,
przedpokój - częściowo otwarty na salon, dobrze zorganizowany i oferujący praktyczne rozwiązania do przechowywania mimo kompaktowego metrażu.


Powierzchnia formalna to nieco poniżej 30 m², natomiast rzeczywista powierzchnia „po podłodze” jest większa - wynika to częściowo ze zmiany pierwotnego układu i lepszego wykorzystania przestrzeni.

Mieszkanie w ostatnich latach było regularnie remontowe i doposażane, w cenie pozostaje w nim większość rzeczy w tym: zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka czy pojemne szafy. Do ustalenia także możliwość pozostawienia łóżka czy sofy.

Dlaczego to mieszkanie się wyróżnia?
- jest gotowe do wejścia - bez stresu i remontów
- ma bardzo funkcjonalny układ - wydzielona wygodna sypialnia to unikat przy tak niewielkim metrażu
- spójny, modny styl (ciepłe drewno + kolorystyczne akcenty), jasne wnętrza + duże okna


LOKALIZACJA
czyli kolejny atut tego mieszkania!

Znajdujący się w pobliżu Plac Centralny zapewnia świetną komunikację - liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic.
Wszystko jest „pod ręką” - sklepy, gastronomia, kawiarnie.
Charakterystyczny klimat Nowej Huty - szerokie aleje, przestrzeń, wygoda poruszania się, ponadprzeciętna (jak na Kraków) ilość zieleni.

W pobliżu ciekawe tereny rekreacyjne, m.in: Park Szwedzki, Łąki Nowohuckie i Zalew Nowohucki.

Do najbliższej uczelni (AWF) 7 minut tramwajem, 19 minut tramwajem na dworzec czy Rynek Główny, połączenia bezpośrednie.

To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdza się dla osób młodych - mobilnych, aktywnych i ceniących szybki dostęp do miasta bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.



INNE WAŻNE:


Powierzchnia oficjalna 29,93 m²
Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń
Czynsz wraz z funduszem remontowym obecnie przy 2 os. ok. 527zł
Ogrzewanie miejskie, okna PCV
Do mieszkania przynależy piwnica
Parking dla mieszkańców przy bloku (miejsca ogólnodostępne)
Ekspozycja południowo - zachodnia



Jeśli szukasz mieszkania, które jest kompaktowe, ale dobrze zaprojektowane i w świetnej lokalizacji komunikacyjnej - to bardzo mocna propozycja.



Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. [numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Winda: NIE |
Rozkład: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 30 |
Rok budowy: 1952 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 30 |
Liczba sypialni: 1 |
Typ łazienki: z wanną |
Glazura łazienki: nowego typu |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS3-MS-314278

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=vCg2qLdBsXR

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/

|