SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA
Pośrednikom dziękuję, ew. zaprasza wyłącznie z własnym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani zdjęć.

Nie płacę prowizji od sprzedaży.

Na sprzedaż oferuję niezwykle funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25 m², zlokalizowane na popularnym i świetnie skomunikowanym os. Handlowym w Krakowie (Nowa Huta).



NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:

Unikalny układ: Dzięki dodatkowemu oknu mieszkanie zostało podzielone na dwa osobne, mniejsze pokoje. Idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla pary!
Balkon i ekspozycja: Do mieszkania przynależy duży balkon z ekspozycją południowo-wschodnią – mieszkanie jest cudownie doświetlone od rana, a latem nie nagrzewa się w upalne popołudnia. Widok z okna na szkołę oraz ciche i również zielone wnętrze osiedla.
Przechowywanie: Do mieszkania przynależy piwnica – ogromny atut przy tym metrażu!
Budynek: Blok wyposażony w windę (rzadkość w Nowej Hucie!) z czystą, zadbaną klatką schodową po termomodernizacji.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z EMPEC.
W mieszkaniu oryginalny parkiet ułożony w jodełkę, który po odnowieniu doda ciepła i klimatu.


STAN LOKALU:

Mieszkanie jest w stanie do remontu oraz własnej aranżacji. To idealna okazja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie dokładnie według własnego projektu!



LOKALIZACJA (os. Handlowe):

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa z basenem (ogólnodostępnym). Okolica jest cicha, pełna zieleni i doskonale skomunikowana z resztą Krakowa (bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych: 3 -4 minuty do przystanku os. Zgody). Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, apteki, ścieżki spacerowe. W pobliżu CH Czyżyny, Łąki Nowohuckie.



DODATKOWE INFORMACJE:

Powierzchnia: 25 m²
Liczba pokoi: 2
Forma własności: Pełna własność (z założoną Księgą Wieczystą)
Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł.
Kwota ta ZAWIERA JUŻ: zaliczki na ogrzewanie miejskie (C.O.), wywóz śmieci oraz zaliczki na zimną, ciepłą wodę oraz kanalizację.
Mieszkanie dostępne od zaraz.


Cena: 395 000 zł (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Telefon [numer].



Dla zainteresowanej osoby mogę DODATKOWO SPRZEDAĆ również odstępne do działki ROD znajdującej się w sąsiedztwie Łąk Nowohuckich (ostatnie 4 zdjęcia). Działka o powierzchni ok. 2,7a, ogrodzona, z murowaną altaną (2 pomieszczenia + poddasze) oraz nasadzeniami. W niedalekiej odległości sklepy jak Lidl czy Biedronka.