Pośrednikom dziękuję, ew. zapraszam z własnym klientem. Nie podpiszę żadnej umowy bez zdecydowanego klienta. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani zdjęć.

Na sprzedaż oferuję niezwykle funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25,5 m², zlokalizowane na świetnie skomunikowanym os. Handlowym w Krakowie (Nowa Huta).

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
Unikalny układ: Dzięki dodatkowemu oknu mieszkanie zostało podzielone na dwa osobne, mniejsze pokoje. Idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla pary!
Balkon i ekspozycja: Do mieszkania przynależy duży balkon z ekspozycją południowo-wschodnią - mieszkanie jest cudownie doświetlone od rana, a latem nie nagrzewa się w upalne popołudnia. Widok z okna na szkołę oraz ciche i również zielone wnętrze osiedla.
Przechowywanie: Do mieszkania przynależy piwnica - ogromny atut przy tym metrażu!
Budynek: Blok wyposażony w windę (rzadkość w Nowej Hucie!) z czystą, zadbaną klatką schodową po termomodernizacji.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W mieszkaniu oryginalny parkiet ułożony w jodełkę, który po odnowieniu doda ciepła i klimatu.

STAN LOKALU:
Mieszkanie jest w stanie do remontu oraz własnej aranżacji. To idealna okazja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie dokładnie według własnego projektu!

LOKALIZACJA (os. Handlowe):
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa z basenem (ogólnodostępnym). Okolica jest cicha, pełna zieleni i doskonale skomunikowana z resztą Krakowa (bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych: 3 -4 minuty do przystanku os. Zgody). Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, apteki, ścieżki spacerowe. W pobliżu CH Czyżyny, Łąki Nowohuckie.

DODATKOWE INFORMACJE:
Powierzchnia: 25,5 m²
Liczba pokoi: 2
Forma własności: Pełna własność (z założoną Księgą Wieczystą)
Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł.
Kwota ta ZAWIERA JUŻ: zaliczki na ogrzewanie miejskie (C.O.), wywóz śmieci oraz zaliczki na zimną, ciepłą wodę oraz kanalizację.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena: 389 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dla zainteresowanej osoby mogę dodatkowo sprzedać również odstępne do działki ROD znajdującej się w sąsiedztwie Łąk Nowohuckich (ostatnie 2 zdjęcia). Działka o powierzchni ok. 2,7a, ogrodzona, z murowaną altaną (2 pomieszczenia + poddasze) oraz nasadzeniami. W niedalekiej odległości sklepy jak Lidl czy Biedronka.