|
Dwupoziomowe mieszkanie na Starych Dębnikach (ul. Praska) - przy Parku Dębnickim / 96,54 m² / 5 pokoi / dobra oferta dla rozwojowej rodziny / do remontu lub odświeżenia wg własnych potrzeb


Tylko w naszym Biurze

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - na Starych Dębnikach, przy ul. Praskiej, po drugiej stronie ulicy od Parku Dębnickiego. Lokal znajduje się na 2.piętrze kameralnego, 3‑piętrowego budynku z 1997 roku (tradycyjne budownictwo z cegły).

Lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli psów - 2 parki, bulwary wiślane i tereny spacerowe znajdują się dosłownie po drugiej stronie ulicy. 6-8 minut pieszo do przystanku tramwajowego / 1-2 min do przystanku autobusowego.


Powierzchnia i układ mieszkania

•⁠ ⁠96,54 m² powierzchni użytkowej (ok 120m2 pow.całkowitej)
•⁠ ⁠dodatkowo duża piwnica ok. 15 m² (wielkości pokoju)

Poziom I
•⁠ ⁠przestronny salon (powstały z połączenia dwóch pokoi)
•⁠ ⁠jasna, częściowo wydzielona kuchnia
•⁠ ⁠duży hall ze schodami wykończonymi drewnem egzotycznym na drugi poziom
•⁠ ⁠sypialnia z prywatną łazienką (pokojem kąpielowym)
•⁠ ⁠dodatkowy pokój (przejściowy) - idealny na biuro
•⁠ ⁠osobne WC
•⁠ ⁠pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnie
•⁠ ⁠zamykany wiatrołap (dodatkowo, nie wliczony w powierzchnie mieszkania)

Poziom II (ze skosami)
•⁠ ⁠dwie sypialnie
•⁠ ⁠łazienka z WC
•⁠ ⁠pomieszczenie gospodarcze z piecem (może pełnić funkcję garderoby)

Standard i wyposażenie

Mieszkanie przeszło remont w 2010 roku m.in.:
•⁠ ⁠podłogi z egzotycznego drewna Jatoba (do odnowienia),
•⁠ ⁠okna pionowe drewniane (mahoń) - okna połaciowe do wymiany,
•⁠ ⁠marmurowe parapety
•⁠ meble wykonane z litego drewna (kuchnia do wymiany)
W dolnej łazience i WC ogrzewanie podłogowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego (wymieniony 3 lata temu).

Obecnie mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb.

Dodatkowe informacje

• układ mieszkania przedstawiony jest na załączonym rzucie
• lokal przez ostatnie lata był z sukcesem wynajmowany
• czynsz: 860 zł (zaw. opłatę za zimną wodę i śmieci przy 4 os) / gaz od 150 zł (lato) do 450 zł (zima)

Cena: 1,65 mln zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
[numer]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica [m2]: 12 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97 |
Rok budowy: 1997 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, wanna |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-313715

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|