Inwestycja rentierska – 3 mieszkania | 108m2 | 2 miejsca parkingowe | os. Na Lotnisku

Opis nieruchomości: Na sprzedaż kompletna inwestycja rentierska składająca się z 3 odrębnych, sąsiadujących ze sobą lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 108 m2, zlokalizowanych na osiedlu Na Lotnisku w dzielnicy Bieńczyce w Krakowie. W skład pakietu wchodzą: studio 30 m2 (8. piętro, balkon), mieszkanie 2-pokojowe 47 m2 (balkon) oraz mieszkanie 2-pokojowe 31 m2. Do inwestycji przynależą 2 miejsca postojowe w garażu, dodatkowo wynajmowane. Cena: 1 700 000 zł (15 741 zł/m2). Mieszkania znajdują się na 8 piętrze (wszystkich pięter jest 9).
Stan nieruchomości: Wszystkie trzy lokale w bardzo dobrym standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Budynek z windami i domofonem. Blok z 2018 r.

Potencjał inwestycyjny: Gotowy biznes rentierski generujący stabilny miesięczny cash flow z długoterminowymi najemcami. ROI 7,06% rocznie. Zwrot inwestycji: ok. 14 lat. Kompleksowa inwestycja gwarantująca stałą obsadę dzięki bliskości uczelni i centrów biznesowych. Dla osób zainteresowanych podeślemy informację dot. kwoty wynajmów oraz dodatkowe zdjęcia mieszkań.

Lokalizacja i atuty: Osiedle Na Lotnisku w dzielnicy Czyżyny – spokojna i dobrze skomunikowana część Krakowa. W pobliżu Galeria Czyżyny, Dom Handlowy Wanda, pętla tramwajowa, sklepy, restauracje, siłownia, żłobki.

Cena: 1 620 000 zł (15 000 zł/m2), 2 miejsca parkingowe w garażu w pakiecie (dodatkowo wynajmowane). Oferta na wyłączność.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Rental investment – 3 apartments | 108m2 | 2 parking spaces | Na Lotnisku Estate | Bieńczyce

Property description: For sale – complete rental investment consisting of 3 separate, adjacent residential units with a total area of 108 m2, located at Na Lotnisku Estate in the Bieńczyce district of Kraków. The package includes: studio 30 m2 (8th floor, balcony), 2-room apartment 47 m2 (balcony) and 2-room apartment 31 m2. The investment includes 2 underground garage parking spaces, additionally rented out. Price: 1,700,000 PLN (15,741 PLN/m2).

Property condition: All three units in very good standard, fully furnished and equipped with home appliances and electronics. Buildings with elevator and intercom.

Investment potential: Ready-to-go rental business generating stable monthly cash flow with long-term tenants. ROI 7.06% per year.

Investment return: approx. 14 years. Comprehensive investment guaranteeing constant occupancy thanks to proximity of universities and business centers.

Location and advantages: Na Lotnisku Estate in the Bieńczyce district – quiet and well-connected part of Kraków. Nearby: Galeria Czyżyny, Wanda Department Store, tram terminal, shops, restaurants, gym, nurseries.

Price: 1,620,000 PLN (15,000 PLN/m2), 2 underground parking spaces included in package (additionally rented out)

Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.