Parterowy azyl w zabudowie szeregowej z dwoma ogródkami, warsztatem i garażem - Gliwice

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie komfort domowego zacisza z zaletami miejskiego mieszkania? Masz dość nudnych, powtarzalnych ogłoszeń, w których każde wnętrze wygląda tak samo? Ta nieruchomość zrywa ze schematami - to klimatyczne, w pełni wyposażone mieszkanie na parterze w zabudowie szeregowej, z potężnym zapleczem gospodarczym i rekreacyjnym, w którym od razu poczujesz się jak w domu.

Cena: 530 000 zł

Powierzchnia całkowita (mieszkanie + przynależności) : 58,42 m² ( piwnica 7,21 m² oraz komórka lokatorska 1,32 m²)

Powierzchnia ogólna ogródków (przód + tył): ok. 136 m²

Co sprawia, że ta oferta jest absolutnie wyjątkowa?

Wchodzisz z walizką - całe wyposażenie mieszkania w cenie! Zapomnij o stresie i kosztach związanych z urządzaniem. Wszystkie meble i sprzęty - od klimatycznego salonu, przez w pełni wyposażoną kuchnię, aż po sypialnie - zostają dla nowego właściciela. Ty zabierasz tylko swoje prywatne rzeczy.

Dwa prywatne ogródki (łącznie ok. 136 m²):

1. Przed domem - kameralny, zielony teren tworzący przyjemną strefę powitalną.

2. Z tyłu mieszkania - większa, zaciszna przestrzeń relaksacyjna, na którą wychodzi się bezpośrednio z gabinetu. Znajduje się tu strefa grillowa wraz z kuchnią ogrodową, która umożliwia bezproblemowe przygotowanie potraw bez konieczności wchodzenia do domu.

Komfortowy i przemyślany układ: Mieszkanie składa się z trzech umeblowanych pokoi. Sercem układu jest centralny, przejściowy gabinet (ze stołem i biurkiem), z którego płynnie przejdziesz do sypialni, wyjdziesz bezpośrednio do tylnego ogrodu lub wejdziesz do kuchni. Kuchnia prowadzi dalej do łazienki. Całkowicie odrębną, zaciszną strefą jest niezależny salon.

Prawdziwy raj dla majsterkowicza i motocyklisty: Do nieruchomości przynależy garaż z wjazdem bezpośrednio od ulicy (miejsce pod garażem jest dzierżawione za bardzo niską opłatą wynoszącą zaledwie 69 zł miesięcznie). Za garażem stworzono unikalną przestrzeń: podjazd na samochód, profesjonalne rampy oraz podnośnik idealny do naprawy motocykli. Co ważne, do mieszkania i ogródka wejdziesz wygodnie także od tyłu garażu.

Niezrównane zaplecze piwniczne (aż 3 pomieszczenia!):

1. Piwniczka idealna na domowe przetwory i zapasy.
2. W pełni wyposażony warsztat (ze stałą zabudową, blatami i profesjonalnym wyposażeniem - właściciel zabiera jedynie swoje prywatne narzędzia). Warsztat posiada własną toaletę i umywalkę.
3. Dedykowane pomieszczenie na rowery, hulajnogi i sprzęt sportowy.
Do piwnic dostaniesz się zarówno z klatki schodowej, jak i bezpośrednio z podwórza.

Wygoda parkowania i stan techniczny budynku: Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking, co całkowicie rozwiązuje problem z zostawieniem auta. Sam budynek w zabudowie szeregowej przeszedł kompleksowy remont - został w pełni ocieplony, wykonano nowy dach oraz zmodernizowano wszystkie kluczowe elementy niezbędne do bezproblemowego funkcjonowania nieruchomości. Nad wszystkim czuwa sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

Informacje techniczne i koszty

Czynsz: około 650 zł (w tym fundusz remontowy).
Dzierżawa gruntu pod garażem: 69 zł miesięcznie.
Ogrzewanie: Nowoczesne i niezależne - piec gazowy dwufunkcyjny.
Lokalizacja: Gliwice.
Stan: Gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

Zabierz tylko swoje prywatne rzeczy - reszta czeka już na Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś inny zgarnie tę perełkę!
Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - szybko, skutecznie i bez stresu.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - warto zobaczyć je na żywo!
Iwona Uryga
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28071)