Gdańsk Oliwa
ul. Polanki
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – Gdańsk Oliwa.
Przestronne mieszkanie w którym zostały wydzielone 3 lokale pod wynajem, w kameralnej kamienicy z częściami przynależnymi w 48% - strychem, sutereną, klatką schodową i dużą działką.
Idealne na inwestycje - możliwość stworzenia 3 niezależnych lokali i więcej.

LOKALIZACJA
Prestiżowa i zielona dzielnica – Gdańsk Oliwa,
W zasięgu spaceru: Park Oliwski, Lasy Oliwskie, plaża w Jelitkowie, pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, Uniwersytet Gdański, Olivia Business Center, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe, szpital, apteki, banki, restauracje, kawiarnie. Świetna komunikacja - tramwaje, autobusy. Cicha, spokojna ulica z dużą ilością zieleni i starodrzewiem.

BUDYNEK
Dwukondygnacyjna, kameralna kamienica w dobrym stanie technicznym z przestronną, osobną klatką schodową prowadzącą wyłącznie do oferowanego lokalu.
Budynek otoczony drzewami (lipa, jabłoń, orzechowce, tuje), zapewniają wyjątkowy mikroklimat i prywatność.

MIESZKANIE
- 96,83 m² na 1. piętrze - jest to całe piętro domu
- 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 balkony
- Wysokość pomieszczeń 2,75 m
- Jasne, dobrze doświetlone wnętrza
- Osobne wejście ze wspólną klatką schodową
- Jest poprowadzona instalacja do ogrzewania gazowego

Dodatkowe powierzchnie:
- 48% strychu, czyli ok 47 m² – możliwość adaptacji na poddasze - mieszkanie, pracownię lub biuro
- 48% sutereny, czyli ok 47 m² – z wysokimi oknami – do aranżacji na lokal, mieszkanie lub studio

DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa stanowi 48% m² powierzchni całej działki o łącznej powierzchni 1174 m², z której do oferowanego mieszkania przynależy 563,52 m². Duża ilość zieleni i starodrzewu – idealne miejsce na ogród, strefę relaksu, plac zabaw czy wewnętrzny parking.

DODATKOWE INFORMACJE
- mieszkanie jest bezczynszowe
- potencjał inwestycyjny
- świetna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy
- istnieje możliwość zaadaptowania mieszkania dla rodziny - powrót do wcześniejszego układu mieszkania.

Cicha, spokojna okolica – idealna dla osób ceniących prywatność.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Telefon: +05
Joanna Karwowska

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96,83 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Gdańsk, Oliwa, ul. Polanki
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana przedwczoraj