Przestronne 3 pokoje po remoncie | Morena | 62,6 m² + loggia + piwnica

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,60 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku na gdańskiej Morenie.

Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, dzięki czemu lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Dużym atutem dla inwestora jest fakt, że mieszkanie już generuje regularny przychód z najmu. Aktualny średni miesięczny dochód wynosi ok. 5 000 zł "na czysto", a wysokość przychodów jest potwierdzona zawartymi umowami najmu oraz historią dokonanych wpłat. Dzięki temu nieruchomość może być atrakcyjną propozycją dla osoby szukającej gotowej inwestycji, generującej dochód od początku.

Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni ok. 5 m², a także piwnica o powierzchni ok. 10 m², wliczona w cenę.

Najważniejsze informacje:

* powierzchnia mieszkania: 62,60 m²
* 3 niezależne pokoje
* oddzielna kuchnia
* łazienka + osobne WC
* przeszklona loggia: ok. 5 m²
* piwnica: ok. 8 m²
* 3. piętro / 4
* ogrzewanie miejskie
* mieszkanie po remoncie i gotowe do zamieszkania
* dochód z najmu: ok. 5 000 zł miesięcznie
* przychody potwierdzone umowami najmu i dokonanymi wpłatami
* atrakcyjna propozycja **zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem

Morena – wygodna lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Moreny. W najbliższej okolicy znajdują się Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Morena, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Wrzeszcza, centrum Gdańska oraz dworca PKP/SKM. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i miejsca idealne na spacery oraz aktywny wypoczynek.

Gotowe mieszkanie, funkcjonalny układ, atrakcyjna lokalizacja i działający najem z udokumentowanymi wpływami – nieruchomość może być ciekawą propozycją dla inwestora szukającego lokalu generującego bieżący przychód.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.