Na sprzedaż mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 90,85 m².

Bez pośredników, bez prowizji.

Mieszkanie jest położone jest na prestiżowym osiedlu w Gdańsku, w dzielnicy Morena. Osiedle Nad Wodą.
To doskonała lokalizacja, która łączy w sobie wygodę miejskiego życia z bliskością natury.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), drogerie, fryzjer, warzywniak, paczkomat, apteka oraz przystanki autobusowe i PKM, co zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
Okolica jest również dobrze wyposażona w placówki edukacyjne, takie jak przedszkola, żłobki i szkoły, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi.
Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zbiorników wodnych zachęca do rodzinnych spacerów czy wycieczek rowerowych.

Mieszkanie:
Jasne, ciepłe, dwustronne, ustawne, funkcjonalne, 4-pokojowe.
Powierzchnia mieszkania: 90,85 m².
Balkon: 6 m².
Położenie: na 1 piętrze z osobnym wejściem, co zapewnia dodatkową prywatność i poczucie wejścia jak do domu.
Budynek 3-piętrowy.
Balkon o powierzchni 6 m² z widokiem na zieleń i zabudowę domów jednorodzinnych, idealny na poranne kawy czy wieczorne relaksy.
Osiedle: ogrodzone, zabezpieczone szlabanem i objęte całodobową ochroną.

Układ i Wyposażenie:
- Wiatrołap z przestronną szafą w zabudowie. Pomieszczenie wraz z miejscem na kurtki i buty, oddziela wejście od pozostałej części mieszkania.
- Salon (22m2) z częścią jadalnianą, przestronny, z dużymi oknami, które wpuszczają dużo naturalnego światła oraz wyjściem na balkon.
- Przestronna osobna Kuchnia 10 m2, meble w zabudowie, fronty dębowe, boki w fornirze dębowym. Szuflady na systemie Blum. Sprzęt AGD wysokiej jakości, BOSCH (płyta i zmywarka 60 cm), piekarnik z funkcją mikrofali Samsung, Lodówka w zabudowie Leibherr.
- Trzy sypialnie o powierzchniach 9,85 m2; 12,22m2; 11,6 m2.
- Łazienka 6,42 m2, wanna, prysznic, zabudowa w orzechu. Przestronne, podgrzewane lustra (brak zaparowania) oraz podgrzewana podłoga (mata elektryczna), dzięki której jest przyjemnie ciepło nawet poza okresem grzewczym.
- Korytarz (około 17m2) wraz z wydzielonym zamykanym pomieszczeniem - garderoba/przechowywanie rzeczy z zabudową meblową.

Wykończenie i Udogodnienia:
Meble kuchenne: robione na wymiar, co zapewnia trwałość i elegancję.
Podłogi: Pokoje: wysokiej jakości drewno barlinek, dąb szczotkowany, które nadaje wnętrzom ciepła i elegancji.
W pozostałej części mieszkania znajdziemy hiszpański gres (łącznie z łazienką).
Ogrzewanie podłogowe w łazience: dodatkowy komfort w chłodniejsze dni.
Na uwagę zasługuje z pewnością bardzo korzystny, dający poczucie prywatności, rozkład mieszkania, gdzie wyraźnie widać rozdział przestrzeni dziennej od prywatnej.
Mieszkanie oferuje wysoki standard wykończenia i liczne udogodnienia.
Możliwość podłączenia kominka w salonie.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50 tyś.

Opłaty administracyjne: w sezonie letnim ok. 1100 złotych, natomiast w sezonie zimowym ok. 1300 złotych (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie klatki schodowej).

Termin wydania: do uzgodnienia, cena do negocjacji.
Zapraszam do prezentacji.