Nieruchomości komercyjne Warszawa Wawer - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio unikatowy obiekt doskonale rozpoznawalny na mapie Warszawy. Bardzo dobry stan, kubatura 9260 m3, funkcjonujący , z piękną narożną działką 3600 mkw , z parkingiem na 20 stanowisk , ogrodem oraz wolnostojącym garażem na 4 samochody. Położony przy trasie wylotowej na Lublin-Terespol, przy wjeździe na Trasę Siekierkowską – doskonałe połączenie z lotniskiem i pozostała częścią Warszawy W 1984r został zrekonstruowany i od tego czasu należy do jednego właściciela – uregulowany stan prawny. Wybudowany z cegły pełnej, metodą tradycyjną Stropy na belkach stalowych systemu Kleina. z płytą ceramiczną, dach pokryty dachówką ceramiczną Braas. Stolarka okienna typu skrzynkowego, okna osadzone w arkadach, między arkadami pilastry podchodzące pod gzyms główny. ----------- Całość obiektu podpiwniczona. NA PODDASZU DWA DUŻE APARTAMENTY ------------ Posadzki i podłogi drewniane, w hollu głównym marmur Morawica i Bolechowice. Nieruchomość idealna na : -siedzibę firmy -dom spokojnej starości, -elitarną placówkę edukacyjną. Atuty nieruchomości: - bardzo dobra lokalizacja- - możliwość rozbudowy Podana cena jest ceną netto -------------- Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”

Sprzedam lokal użytkowy z możliwością przekształcenia na mieszkanie (kawalerkę) w doskonałej lokalizacji przy pętli autobusowej 521 oraz 146. 500 m do PKP Falenica (SKM oraz Kolej Mazowiecka), 200 m do przedszkola Sosnowa Stacyjka, 650m do Szkoły Podstawowej nr 76 oraz 650m do XXV Liceum Ogólnokształcącego. W okolicy sklepy Biedronka, Lidl, Stokrotka, Żabka oraz bazar w Falenicy ze zdrową żywnością. W odległości krótkiego spaceru las oraz Wisła. Nieruchomość znajduję się 3 minuty samochodem od węzła Patriotów Południowej Obwodnicy Warszawy, która umożliwia szybki dojazd do dzielnic Wilanów, Ursynów, Mokotów oraz na lotnisko Okęcie. Blok wybudowany w 1966 roku w technologii tradycyjnej murowanej. W 2009 roku wykonano termomodernizację budynku. Kotłownie wyposażono w nowoczesny piec gazowy, wymieniono instalacje centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjną. Wspólnota jest bardzo dobrze zarządzana i nie posiada żadnego zadłużenia. Lokal 20,33m2 w wysokim standardzie, zamontowana klimatyzacja. Lokal po generalnym remoncie. Lokal do własnej aranżacji idealny na przytulną kawalerkę. Dwa okna na stronę wschodnią i jedno okno od strony północnej. Po więcej pytań, proszę o kontakt.

Na sprzedaż oferuję tytuł własności lokali o łącznej powierzchni 210 m² oraz 50% współwłasności działki o powierzchni 800 m². Przedmiotem sprzedaży są budynki obejmujące lokale usługowe i mieszkalne. Najważniejsze informacje: • Cena sprzedaży: 2 200 000 PLN • Łączna powierzchnia lokali: 210 m. kw. • Współwłasność działki: 50% udziałów w działce 800 m. kw. • Aktualnie wszystkie lokale wynajęte. • Stali, udokumentowani najemcy, możliwość kontynuacji umów. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości udostępnię zainteresowanym. Atrakcyjna, rozwojowa lokalizacja: ulica Płowiecka róg Trakt Lubelski. Zapraszam do kontaktu, najlepiej email.

Prezentujemy Państwu luksusową Klinikę Medyczną, wykończoną w najwyższym standardzie o powierzchni 329 m2 z ogrodem w doskonałej lokalizacji na styku Gocławia i Wawra. NIERUCHOMOŚĆ: Klinika medyczna posiadająca wszystkie pozwolenia na prowadzenie działalności medycznej, składa się z parteru i dwóch pięter. Parter to przestronny hol z recepcją, poczekalnia z eleganckimi fotelami i panoramicznymi oknami z wyjściem na ogród, gabinet z wewnętrzną toaletą, gabinet z wyjściem na ogród i wewnętrzną toaletą, sterylizatornia, pomieszczenie socjalne, mini kuchnia, osobna toaleta dla Klientów. Za recepcją mieści się wejście dla pracowników oraz dodatkowe pomieszczenie socjalne. Piętro 1 składa się bardzo dużego gabinetu, który można rozdzielić na dwa mniejsze, drugiego gabinetu z wewnętrzną łazienką, kolejnego gabinetu, kuchni, toalety dla Klientów. Piętro 2 to przestronna sala konferencyjna wraz z łazienką i prysznicem, w której mogą być prowadzone szkolenia, konferencje lub wykonywane zabiegi, gabinet lekarski z prysznicem, pomieszczenie techniczne i osobna toaleta dla Klientów. Dodatkowo zaprojektowany jest jeden gabinet, do którego prowadzi osobne wejście z zewnątrz. Na każdym piętrze zamontowana jest winda spełniająca najwyższe standardy. Całość tworzy spójną, profesjonalną i przemyślaną przestrzeń biznesową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Klinika posiada wszelkie pozwolenia medyczne; - możliwość prowadzenia biznesu od razu po wprowadzeniu; - parking na conajmniej 10 samochodów; - zamontowana winda w obiekcie; - wykończenie materiałami najwyższej klasy. LOKALIZACJA: Klinika mieści się w dzielnicy Wawer Las na pograniczu z Gocławiem przy Trasie Siekierkowskiej. W bliskiej odległości pętla autobusowa na Gocławiu, w ciągu 3 lat planowana jest stacja metra (w odległości 300 m). Do ścisłego centrum samochodem można dojechać w 8 minut. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present to you a luxurious Medical Clinic, finished to the highest standard of 329 m2 with a garden in an excellent location at the junction of Gocław and Wawer. PROPERTY: Medical Clinic having all the permits to conduct medical activities, consists of a ground floor and two floors. The ground floor consists of a spacious lobby with a reception desk, a waiting room with elegant armchairs and panoramic windows with access to the garden, an office with an internal toilet, an office with access to the garden and an internal toilet, a sterilisation room, a social room, a mini kitchen, a separate toilet for clients. Behind the reception desk there is a staff entrance and an additional staff room. Floor 1 consists of a very large office that can be divided into two smaller ones, a second office with an internal bathroom, another office, a kitchen, a toilet for clients. Floor 2 consists of a spacious conference room with bathroom and shower where training courses, conferences or treatments can be held, a doctor's office with shower, a technical room and a separate toilet for Clients. A lift meeting the highest standards is installed on each floor. The whole creates a coherent, professional and thoughtful business space. MOST IMPORTANT ATTRIBUTES: - the clinic has all medical permits; - the possibility of running a business immediately after moving in; - parking for at least 10 cars; - a lift installed in the facility; - finishing with top class materials. LOCALISATION: The clinic is located in the Wawer Las district on the border with Gocław on the Siekierkowska Route. A bus terminal in Gocław is in close proximity, and a metro station (300 m away) is planned within 3 years. The city centre can be reached by car in 8 minutes. If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku biurowego zlokalizowanego przy ul. Lebiodowej, w Warszawie Wawer. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy o zabudowie jednorodzinnej w okolicy Traktu Lubelskiego, 12,5 km od centrum Warszawy. Prezentowana oferta świetnie sprawdzi się dla przedsiębiorców, prowadzących własną działalność gospodarczą lub dla inwestorów zainteresowanych podnajmem nieruchomości. Najważniejsze atuty: • niewątpliwy potencjał inwestycyjny i aranżacyjny • atrakcyjność lokalizacji, duży ruch budowlany w dzielnicy • okolica dobrze skomunikowana • zapewniona duża liczba miejsc postojowych Budynek Budynek wolnostojący o powierzchni 126,80 m2 posadowiony na działce o charakterze usługowym o powierzchni 358 m2,  trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek oddany do użytku w 2000 r. Na działce znajduje się stacja trafo o powierzchni zabudowy 6 m2. Na terenie działki są zapewnione 4 naziemne miejsca postojowe. Możliwość dokupienia kolejnych miejsc postojowych na działce obok budynku. W budynku znajduje się: Na parterze: wydzielone pomieszczenie, z osobnym wejściem i toaletą (obecnie wynajmowane na salon kosmetyczny), o powierzchni 15,9 m2, komórka z osobnym wejściem i przedsionek (3,67 m2, 1, 62 m2), stacja trafo (6,72m2). Na poziomie I: recepcja (10,45 m2), dwa gabinety (12, 89 m2, 20, 94 m2), archiwum (5, 51 m2), kuchnia (4,08 m2) oraz wc (2,94 m2). Na poziomie II, poddaszu: 4 pokoje. Konstrukcja budynku: Lawy fundamentowe żelbetowe, stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, kominy murowane, dach konstrukcja drewniana pokryta blachodachówką, okna pcv, tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, sidding winylowy, klinkier, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Instalacje w budynku: elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. alarmowa.. Lokalizacja Wawer to dzielnica zielona o znanych walorach klimatycznych i tradycji uzdrowiskowej. Słynna z przyrodniczego bogactwa lasów tworzących Mazowiecki Park Krajobrazowy w sąsiedztwie którego planuje się inwestycje nieuciążliwe dla środowiska takie jak ośrodki sportu i rekreacji, małe pensjonaty oraz ośrodki usług medycznych. W okolicy pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, sklepy, kościół, bankomat, kawiarnia, restauracja. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz na terenach przeznaczonych pod drogę lokalną. Komunikacja Lokalizacja doskonale skomunikowana z centrum Warszawy. Przystanek autobusowy ok 300 m, odległość do SKM w Aninie wynosi ok 1,7 km. Autem ok 20 minut do centrum Warszawy. Dojazd do budynku drogą asfaltową o małym natężeniu ruchu. Oferowane stawki czynszów w okolicy dla lokali biurowych kształtują się na poziomie 40-67 zł/m2 netto. Cena zakupu: 990 tys netto (+ VAT 23%) + 4 miejsca postojowe dodatkowo płatne 80 tys.netto (+23% VAT). Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentacje. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 66.62 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94.04 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 107.70 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0203 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Budynek z 1908 roku, oryginalnie należący do kolei; ,, Stacja Wawer" wąskotorówka. Główna ulica w dzielnicy Wawer Blisko stacji kolejowej "Warszawa - Wawer" Hotel/Pensjonat/Siedziba Firmy: o powierzchni użytkowej 649 m?, 12 pokoi, kilka łazienek i innych pomieszczeń Działka 581 m? - użytkowanie wieczyste. Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu/adaptacji Piwnica, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: blacha miedziana, okna PCV Dojazd: utwardzony. Media: woda, szambo, prąd, gaz Szczegóły : Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!