Lokal użytkowy 141,6 m² na Gocławiu.
Oferuję na sprzedaż nowoczesny, przestronny i pełen naturalnego światła lokal użytkowy o powierzchni 141,6 m², idealny pod działalność usługową, medyczną lub biurową.
Charakterystyka lokalu:
Stan: deweloperski (po inwentaryzacji, wyposażony w klimatyzację).
Przestrzeń: otwarta, z dużymi przeszkleniami, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła i umożliwia dowolną aranżację wnętrza.
 Dwie łazienki:
Projekty architektoniczne: lokal posiada projekt przygotowany przez renomowaną pracownię Paulokaa Design (wizualizacje dostępne na życzenie).
Udogodnienia: wjazd windą towarową z wejścia ewakuacyjnego - idealne rozwiązanie dla dostaw lub klientów z ograniczoną mobilnością.
Bezpieczeństwo i komfort:
Teren strzeżony z całodobową ochroną.
Wideofon przy wejściu.
Szlaban otwierany z pilota oraz wideofonu, zapewniający kontrolowany wjazd na teren posesji.
Możliwe przeznaczenie:
Lokal spełnia wymogi dla działalności medycznej i może być idealny jako:
gabinet medycyny estetycznej,
przychodnia,
żłobek lub przedszkole,
biuro, showroom lub inna działalność usługowa.
Lokalizacja:
Doskonała komunikacja: bliskość węzła komunikacyjnego oraz Trasy Siekierkowskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.
Atrakcyjne otoczenie: w pobliżu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe, usługowe oraz placówki edukacyjne — lokal o wysokim potencjale biznesowym.
Transport publiczny: przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo; w niedalekiej przyszłości planowana jest stacja metra, co dodatkowo zwiększy wartość i atrakcyjność nieruchomości.
Zalety lokalu:
Elastyczność aranżacji: otwarta przestrzeń daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.
Nowoczesność i funkcjonalność: przeszklone fasady, klimatyzacja, winda towarowa i nowoczesne systemy bezpieczeństwa zapewniają wysoki standard użytkowania.
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zaprezentuję dostępne wizualizacje i dokumentację projektową.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.