Nieruchomości komercyjne Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 93,31 m², położone na drugim piętrze budynku z 1937 roku, zlokalizowane przy ul. Złotej 7 w Warszawie. Lokal składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą. GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI: • Adres: ul. Złota 7, Warszawa • Powierzchnia: 93,31 m² • Liczba pokoi: 4 • Kuchnia: Oddzielna • Piętro: Drugie • Budynek: z 1937 roku • Winda: TAK • Stan prawny: Pełna własność z KW MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: • Kancelarie i biura usługowe - mieszkanie świetnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii notarialnej, prawnej, biura doradczego, agencji nieruchomości czy biura tłumaczeń. Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta to wygoda dla klientów i doskonała wizytówka dla firmy. • Przestrzeń coworkingowa - lokal można przekształcić w małe biuro coworkingowe lub przestrzeń do wynajmu dla freelancerów i startupów, które szukają prestiżowej lokalizacji. • Wynajem krótkoterminowy - mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dla turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość Pałacu Kultury, Złotych Tarasów, metra i innych atrakcji czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną. • Wynajem długoterminowy dla ekspatów - lokalizacja w centrum przyciąga zagranicznych pracowników, managerów, dyplomatów i specjalistów z sektora IT, którzy szukają komfortowych mieszkań w prestiżowych lokalizacjach. • Gabinety specjalistyczne - mieszkanie można zaadaptować na gabinet psychologiczny, terapeutyczny, medycyny estetycznej lub studio jogi. • Inwestycja pod podział - duży metraż pozwala na podział mieszkania na dwa mniejsze lokale lub kilka pokoi na wynajem, co może zainteresować inwestorów indywidualnych lub firmy zajmujące się najmem. • Przestrzeń na showroom lub studio - lokal świetnie sprawdzi się jako showroom dla marek modowych, wnętrzarskich, studio fotograficzne lub galeria sztuki. • Przestrzeń edukacyjna - mieszkanie można przekształcić w szkołę językową, centrum szkoleniowe lub miejsce organizacji warsztatów. • Przestrzeń mieszkalna - idealne dla rodzin z wyższym budżetem, zamożnych singli lub par, które szukają dużego mieszkania w prestiżowej lokalizacji w centrum miasta. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie jest bardzo zadbane. Na podłodze znajdują się panele, pod którymi zachowany jest drewniany parkiet. Kuchnia jest w pełni wyposażona, m.in. w lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz kuchenkę gazową. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w wyśmienitej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Złotej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość metra Centrum czy Świętokrzyska, przy wykorzystaniu lokalu na jedną z wyżej wymienionych działalności, zapewni sprawny dojazd dla potencjalnych klientów. Lokal znajduje się w topowej warszawskiej lokalizacji, po wyjściu z budynku mamy około 100 metrów do Pałacu Kultury i Nauki. INWESTYCJE W OTOCZENIU: W najbliższym otoczeniu trwają prace nad rewitalizacją, w ramach której powstanie Nowe Centrum Warszawy, które znajdzie się wokół budynku. Projekt zakłada stworzenie nowoczesnej przestrzeni miejskiej z dużą ilością zieleni, miejscami do odpoczynku oraz strefami rekreacyjnymi. Skwer stanie się przyjaznym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, oferując przestrzeń do spacerów, spotkań oraz organizacji wydarzeń kulturalnych. W ramach modernizacji infrastruktury w centrum Warszawy, pod Pałacem Kultury i Nauki, powstaje wielopoziomowy parking podziemny. Inwestycja ta znacząco poprawi komfort parkowania w tej części miasta, co jest szczególnie istotne w przypadku lokalizacji w ścisłym centrum. Parking będzie dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i osób odwiedzających okoliczne atrakcje.

Na sprzedaż - pawilon usługowo-gastronomiczny | Warszawa Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny pawilon usługowy o powierzchni 42 m², idealny pod działalność gastronomiczną - fast food, punkt street food, restaurację na wynos lub catering. Lokal znajduje się na dzierżawionym gruncie od Miasta Stołecznego Warszawy. Dzierżawa jest nieprzerwanie przedłużana od 32 lat, a obecnie została świeżo przedłużona na maksymalny możliwy okres - 3 lata do przodu, z możliwością dalszych kontynuacji, jak miało to miejsce przez ostatnie dekady. Warunki finansowe: - Cena: 185 000 zł netto - kwota odstępnego - Możliwość sprzedaży na fakturę VAT lub umowę kupna-sprzedaży - Czynsz dzierżawny do m.st. Warszawy: tylko 600 zł miesięcznie (stała opłata) - Dodatkowo: prowizja agencji nieruchomości - 3,5% netto Informacje o lokalu: - Powierzchnia: 42 m² - 2 piętra - Ciężka wentylacja gastronomiczna - gotowa pod intensywną działalność - Media: - prąd - kanalizacja - toaleta - gaz z butli - W lokalu pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach Dodatkowe atuty: - Możliwość prowadzenia ogródka letniego - miasto wyrażało na to zgodę - Parking na ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie - Łatwy dojazd i dobra dostępność dla klientów - Bardzo niskie koszty stałe przy wysokim potencjale dochodowym Powód sprzedaży: Właściciel sprzedaje lokal z uwagi na potrzebę pozyskania środków na inwestycję w większą restaurację w Warszawie. Obecny najemca prowadzi działalność w lokalu od 4 lat.

Lokal gastronomiczny: 310 mkw przy Plac Teatralnym, w pełni wyposażony i funkcjonujący od wielu lat pod rozpoznawalną marką. Okazja wyjątkowa, bo w tej lokalizacji znalezienie lokalu na restaurację jest najtrudniej w Warszawie. Lokal bardzo dobrze prosperujący i zyskowny. Właściciele po wieloletniej współpracy chcą pójść własną drogą. Nowy najemca przejmuje wszystkie warunki i pozwolenia wypracowane przez poprzednika i może zacząć działalność natychmiast. RESTAURACJA, COCKTAIL BAR, WYDARZENIA ARTYSTYCZNE, EVENTY, KAMERALNY KLUB - prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy - 2 poziomy - duże witryny - ogródek z widokiem na Teatr Wielki - wykończenie lokalu z najwyżej jakości materiałów - autorski projekt designerski - rozwiązania techniczne, wentylacja, wyposażenie kuchni - w pełni profesjonalne, wg najwyższych standardów

Na sprzedaż lokal użytkowy. Szczegóły: - Powierzchnia: 23 m². - Lokalizacja: ul. Przemysłowa 36, Warszawa. - Nowoczesny remont - lokal w bardzo dobrym stanie. - Samodzielny lokal usytuowany na wysokim parterze. - Składa się: sala ok. 18 m², zaplecze 2,4 m² i 1,5 m², toaleta 1,1 m², wiatrołap 1,7 m². - Wysokość pomieszczenia: 3 m. - Odrębne wejście od strony podwórka. - Bez umeblowania. Nieruchomość posiada niezbędne instalacje związane z prowadzeniem działalności. Ogrzewanie oraz pozostałe media (prąd, woda, kanalizacja) dostarczane są z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny (ogrzewanie: 280 zł, eksploatacja: 70 zł, fundusz remontowy: 35 zł) - razem 385 zł (brutto). Wystawiam fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż oferuję przytulny i bardzo funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 40 m², usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie — przy ulicy Złotej. To serce miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców, punktów usługowych, galerii handlowych oraz intensywnego ruchu pieszego. Lokal jest podzielony na dwa poziomy: * 20 m² na parterze — idealne miejsce na obsługę klientów, ekspozycję, recepcję lub małą salę usługową, * 20 m² na poziomie -1 — świetnie sprawdzi się jako zaplecze, magazyn, biuro lub dodatkowa część robocza. Przestrzeń jest uniwersalna i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal doskonale nadaje się pod usługi, gabinet, biuro, studio kosmetyczne, a także lekką gastronomię. To propozycja dla osób poszukujących miejsca z potencjałem, które można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub wiadomości. 
W przypadku gdy nie odebiorę - proszę o SMS

Wyjątkowy lokal na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji! Szukasz idealnego miejsca na biznes w sercu Warszawy? To jest TEN lokal! Lokalizacja: ul. Noakowskiego - naprzeciwko Politechniki Warszawskiej. Stylowa kamienica, prestiżowa okolica, ogromny potencjał. Lokal gotowy pod salon fryzjerski. Pełne wyposażenie: - fotele fryzjerskie, - designerskie lampy Artemide, - umywalki antyseptyczne, - nowe okna, - odrestaurowane drewniane drzwi. Powierzchnia: 83 m² pełne możliwości. Cena: 1 988 888 zł. Idealny na: - Salon beauty / fryzjerski / medycyny estetycznej - Gabinet lekarski / stomatologiczny - Showroom / butik / biuro Co znajdziesz w lokalu? - 2 duże, przestronne pomieszczenia, - 2 łazienki, - Zaplecze socjalne z kuchnią i pomieszczeniem biurowym, - Pomieszczenie gospodarcze. Niepowtarzalna inwestycja w wyjątkowym miejscu! Ulica Noakowskiego, naprzeciwko Politechniki Warszawskiej - prestiżowa lokalizacja i ogromny potencjał biznesowy! Takie perełki szybko znikają z rynku - działaj teraz! Kontakt telefoniczny lub wiadomość.

Na sprzedaż lokal użytkowy, wcześniej mieściło się biuro rachunkowe. Lokal znajduje się w samym centrum Warszawy, róg Emilii Plater a Świętokrzyskiej, w budynku mieszkalnym. Wejście do lokalu jest od strony budynku z klatki, jak również bezpośrednio z podwórka. Wokół biura znajduje się wiele lokali gastronomicznych, jak i też szereg innych punktów, jak: sklepy, apteki, banki, szkoła i inne lokale usługowe. Lokalizacja znajduje się w dogodnym miejscu, ponieważ jest możliwość dojazdu tramwajem, autobusem, metrem czy np. koleją podmiejską lub PKP. Powierzchnia lokalu użytkowego to 58,11 m². W lokalu znajduje się 5 pomieszczeń: Łazienka, Aneks kuchenny oraz 3 inne pomieszczenia. Wysokość lokalu to 2,28 m. Czynsz za lokal to 550 zł + prąd w zależności od zużycia.

Posiadam na sprzedaż 2 lokale użytkowe w ścisłym centrum Warszawy. Lokal piętro -1 56m2 Lokal piętro 1 50m2 Lokale łączy niezależna klatka schodowa na wyłączność.

Marzy Ci się własny pensjonat w rytmie slow, tuż nad rzeką? Tu możesz naprawdę zacząć nowe życie – spokojniejsze, piękniejsze i jednocześnie dochodowe. Wyobraź sobie poranki z kawą nad Bugiem, jacuzzi z widokiem na rzekę, gości wracających co sezon i przestrzeń, która sama niesie ukojenie. To nie jest „jakiś obiekt”. To Holistyczne Ujęcie – miejsce, które już działa, już zarabia i ma swoją historię oraz wiernych fanów. Lokalizacja, która zachwyca: • Głody, Podlaskie – nad samym Bugiem • 150 km od Warszawy, 95 km od Białegostoku • Malownicze, chronione tereny z zakazem zabudowy – absolutna unikatowość • Cisza, dzika przyroda, totalny reset Obiekt – 424 m² dopracowanej przestrzeni: • 7 pokoi gościnnych z łazienkami – 5 w pełni wykończonych i działających – 2 gotowe do dokończenia (dodatkowy zysk w zasięgu ręki) • 2 salony, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia • Gabinet, pralnia, spiżarnia, kotłownia, garaż • 2 dodatkowe WC dla wygody gości Apartament właścicielski 140 m² – 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, salon z jadalnią Możesz w nim zamieszkać… albo wynajmować jako luksusowy apartament premium. Strefa relaksu: • Jacuzzi z widokiem na rzekę • Strefa medytacyjna wśród zieleni • Taras, ogród i zejście prosto do Bugu Nowoczesność i ekologiczne rozwiązania: • Ogrzewanie na pellet • Kolektory słoneczne na ciepłą wodę • Nowe instalacje po generalnym remoncie (2018) • Nowa kondygnacja – dobudowa piętra 2023 Gotowy, działający biznes: • Oceny: 4.9/5 Slowhop ★ | 4.9/5 Google ★ • Stali goście, stałe obłożenie, świetna reputacja • Aktywne social media, gotowy marketing • Kompletna dokumentacja: SWOT, strategia, budżet Zyski (przy obecnym obłożeniu 30%): • 134 227 zł netto rocznie – obecny wynik • +102 080 zł netto potencjału (2 pokoje + apartament) → W sumie 236 307 zł netto, a przy wyższym obłożeniu nawet ~300 000 zł rocznie. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem – wchodzisz i działasz od pierwszego dnia: • Meble, sprzęt AGD • Pełne wyposażenie gastronomiczne i hotelowe Cena: 1 799 000 zł – do negocjacji. Jeśli czujesz, że to może być Twoje nowe życie — napisz. Chętnie przekażę zdjęcia, dokumenty i pełne szczegóły.

Platinum Towers, Grzybowska 61 – miejsce postojowe/garaż BEZPOŚREDNIO Sprzedam miejsce parkingowe w garażu podziemnym Platinum Towers, ul. Grzybowska 61. Lokalizacja: ul. Grzybowska, pl. Europejski, Rondo Daszyńskiego W pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego, Warsaw Spire, hotelu Hilton, Muzeum Powstania Warszawskiego. Platinum Tower to jeden z najbardziej prestiżowych projektów zrealizowanych w samym centrum Warszawy. Inwestycja stanowi zespół dwóch 22-piętrowych wież apartamentowych, które w połączeniu z przyległym Hotelem Hilton stanowią ekskluzywne centrum biznesowo-rekreacyjno-mieszkalne. Osobna Księga Wieczysta Powierzchnia : 15 m2 Poziom: -1 cena: 150.000 PLN tel. e-mail