Na sprzedaż - pawilon usługowo-gastronomiczny | Warszawa

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny pawilon usługowy o powierzchni 42 m², idealny pod działalność gastronomiczną - fast food, punkt street food, restaurację na wynos lub catering.

Lokal znajduje się na dzierżawionym gruncie od Miasta Stołecznego Warszawy.
Dzierżawa jest nieprzerwanie przedłużana od 32 lat, a obecnie została świeżo przedłużona na maksymalny możliwy okres - 3 lata do przodu, z możliwością dalszych kontynuacji, jak miało to miejsce przez ostatnie dekady.

Warunki finansowe:
- Cena: 185 000 zł netto - kwota odstępnego
- Możliwość sprzedaży na fakturę VAT lub umowę kupna-sprzedaży
- Czynsz dzierżawny do m.st. Warszawy: tylko 600 zł miesięcznie (stała opłata)
- Dodatkowo: prowizja agencji nieruchomości - 3,5% netto

Informacje o lokalu:
- Powierzchnia: 42 m²
- 2 piętra
- Ciężka wentylacja gastronomiczna - gotowa pod intensywną działalność
- Media:
- prąd
- kanalizacja
- toaleta
- gaz z butli
- W lokalu pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach

Dodatkowe atuty:
- Możliwość prowadzenia ogródka letniego - miasto wyrażało na to zgodę
- Parking na ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie
- Łatwy dojazd i dobra dostępność dla klientów
- Bardzo niskie koszty stałe przy wysokim potencjale dochodowym

Powód sprzedaży:
Właściciel sprzedaje lokal z uwagi na potrzebę pozyskania środków na inwestycję w większą restaurację w Warszawie.
Obecny najemca prowadzi działalność w lokalu od 4 lat.