Poznań Nowe Miasto
ul. Ropczycka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu, który jest prawdziwą oazą spokoju i piękna, otoczoną naturą. To miejsce, które z pewnością skradnie Wasze serce!

Klimatyczny Dom z Magicznym Ogrodem


Ten dwupoziomowy dom, zatopiony wśród zieleni, oferuje niespotykaną atmosferę. Ogród, zaprojektowany i pielęgnowany z pasją przez właściciela, zachwyca różnorodnością drzew i krzewów. Można podziwiać go z tarasu, balkonów sypialni lub bezpośrednio spacerując po zieleni. To idealne miejsce dla osób pragnących harmonii z naturą i ceniących prywatność.

Prywatny Zakątek

Dom jest otoczony żywopłotem, który zapewnia pełną prywatność i izolację od sąsiadów. Wjazd na posesję zabezpieczony jest automatyczną bramą na pilota, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Ogród wyposażony jest w system automatycznego podlewania i piękne oświetlenie, które tworzy magiczny klimat po zmroku.

Przestronne i Jasne Wnętrza

Wnętrze domu jest przestronne i jasne. Duże okna salonu wychodzą na ogród, zapraszając do relaksu i cieszenia się widokiem zieleni. Ekspozycja na wschodnio-południowy zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez większość dnia, co sprawia, że wnętrza są ciepłe i przytulne.

Wygodny Układ Pomieszczeń

Parter:
·         Przestronny salon połączony z jadalnią i hollem (45,4 m²)
·         Kuchnia (8,8 m²)
·         Pokój (11 m²)
·         Pokój/Gabinet (13,2 m²)
·         Przedsionek (4,1 m²)
·         Pomieszczenie gospodarcze/techniczne (4,9 m²)
·         Wiatrołap (2,9 m²)
·         WC (1,8 m²)
·         Łazienka (5,5 m²)

Poddasze:
·         Pokój (11,5 m²)
·         Pokój (9,8 m²)
·         Pokój (13,7 m²)
·         Pokój (7 m²)
·         Garderoba (3 m²)
·         Łazienka (8 m²)
·         Hall (11,2 m²)

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 149,9 m².

Garaż:
·         Zamknięty wolnostojący (ok. 27 m²)
·         Wiata samochodowa

Dodatkowe Udogodnienia

Dom jest wyposażony w rolety zewnętrzne, studnię z hydroforem oraz centralny odkurzacz, co znacząco zwiększa komfort mieszkania. Na działce znajduje się garaż na jeden samochód oraz przestronna wiata dla drugiego pojazdu. Przestrzeń przedgarażowa jest wyłożona kostką granitową.

Doskonała Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej części dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu, przy ulicy Ropczyckiej. Otoczony jest wyłącznie domkami jednorodzinnymi, co zapewnia spokojne i bezpieczne sąsiedztwo. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do ronda Rataje (8 min), centrum handlowego M1 (6 min), ścisłego centrum miasta (17 min) oraz autostrady A2 (8  min). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, szkoła średnia, sklepy spożywcze (Lidl), apteka, poczta, kościół, kino i przychodnie.

Media

Dom jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, gazu, wody i kanalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. To miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, aby w pełni docenić jego urok i potencjał.

• ul. Ropczycka, Poznań Nowe Miasto
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 243,20 m², 7 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 1150 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu