Kameralna i cicha okolica, wyremontowana kamienica z podświetleniem przejścia, odrestaurowana brama, balkon oraz duże okna...

Mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe, piękne mieszkanie o całkowitej powierzchni 48,7m2 w księdze wieczystej, po pomiarach i remoncie zmianach niecałe 50m2. Jest położone na 4 pietrze w 5-pietrowej przedwojennej kamienicy z nową windą.

Usytuowane przy ul. Filtrowej 70 natomiast samo mieszkanie znajduje się w oficynie. Dzięki umiejscowieniu wewnątrz kamienicy, w kameralnej i niezwykle spokojnej i zielonej okolicy mieszkanie pozostaje miejscem cichym, idealnym do odpoczynku po pracy, a zarazem blisko całego zaplecza Centrum.

Na podłodze w salonie i jadalni położony jest dębowy parkiet. Na podłodze w sypialni położona jest z kolei gruba, miękka i przyjemna wykładzina. Na podłodze w przedpokoju oraz w łazience położony jest gres firmy Marazzi.

Mieszkanie wymaga pomysłowej aranżacji i wyposażenia według własnych potrzeb. Jest sprzedawane bez mebli, natomiast jest projekt mebli wraz z wizualizacjami mebli oraz mieszkania juz dokończonego. 

Jest możliwość dokończenia mieszkania według indywidualnych oczekiwań. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na powierzchnie niecalych 50m2 sktada sie:

* SALON z wyjściem na balkon

* SYPIALNIA

* KUCHNIA Z JADALNIĄ

* POKÓJ KĄPIELOWY z wanną i prysznicem

* PRZEDPOKÓJ

Dodatkowo do mieszkania przynalezy duża piwnica ~7m2.

OKOLICA

Ta prestiżowa lokalizacja to idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, szybką komunikację z centrum miasta, a jednocześnie cisze i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie jest dostępna pełna infrastruktura: sklepy, usługi, metro, komunikacja miejska, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, korty tenisowe, basen. Bliskość centrum miasta gwarantuje dostęp do wielu restauracji i bogatego życia kulturalnego i nocnego.

Absolutnie wyjatkowa lokalizacja, gdzie nieczesto zdarzaja sie tak unikatowe mieszkania do zakupu.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Grunt uregulowany i przekształcony we własność. Budynkiem zarzadza wspólnota, która w ostatnim czasie wyremontowała bramę, przejscie, windy.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie dostępne w szybkim terminie do ustalenia.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie 692 zł. 

Cała dokumentacja jest przygotowana do sprzedaży. 

PODSUMOWANIE

• Mieszkanie w oficynie, ciche i widne

• 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)

• Pokój kapielowy z oknem (wanna i prysznic)

• Balkon

• Wykonczone w wysokim standardzie (gres Marazzi, drewniany parkiet, armatura Grohe/ wanna Hushlab, portal kominkowy, w sypialni gruba wykladzina)

• 4/5 piętro z windą

• Kamienica przedwojenna, nowa elewacja, klatki, instalacje

• Piekne wejście z bramą

• Piwnica

• Pełna własność z kw

ZAPRASZAM!

Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio. Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanymi klientami. 

Więcej informacji pod numer tel.