Dzień dobry Państwu,

Na sprzedaż wyjątkowy lokal inwestycyjny zlokalizowany na warszawskiej Ochocie, przy ul. Karola Dickensa 22. Jest to spokojna, zielona okolica, z doskonałą komunikacją z centrum miasta oraz bliskością uczelni (WUM), parków i pełnej infrastruktury.

Sprzedaję ze względu na wyprowadzkę za miasto i potrzebę finansowania innej nieruchomości.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Lokal o łącznej powierzchni 52,83 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa w pełni niezależne mieszkania, które:
- posiadają wspólne wejście do małego przedsionka,
- mają oddzielne drzwi wejściowe,
- są całkowicie niezależne funkcjonalnie,
- nadają się do odrębnego wynajmu.

Każde mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do użytkowania bez jakichkolwiek nakładów finansowych.

STANDARD:
- nowoczesne wykończenie,
- kompletne umeblowanie,
- w pełni wyposażone aneksy kuchenne,
- niezależne łazienki,
- przemyślany układ zapewniający komfort najemcom.

LOKALIZACJA:
- Ochota - jedna z najbardziej stabilnych dzielnic najmu w Warszawie,
- ul. Karola Dickensa - cicha, zielona okolica,
- świetna komunikacja: tramwaje, autobusy,
- blisko:
- Park Szczęśliwicki,
- Warszawski Uniwersytet Medyczny,
- sklepy, punkty usługowe, restauracje.

DLA KOGO?
Idealna propozycja dla:
- inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem,
- osoby chcącej generować dochód pasywny od pierwszego dnia,
- klientów zainteresowanych najmem długoterminowym lub korporacyjnym.

Układ lokalu zapewnia większe bezpieczeństwo inwestycji niż klasyczne mieszkanie - dwa źródła przychodu z jednego lokalu.

INFORMACJE DODATKOWE:
- parter,
- pełna własność,
- sprzedaż obejmuje całe wyposażenie,
- możliwość kontynuacji obecnego modelu najmu.

Rzadko spotykany układ dwóch niezależnych mieszkań w jednym lokalu - gotowiec inwestycyjny w topowej lokalizacji Ochoty.