Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 300 zł na prowizji pośrednika!
20 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 677 000 zł
Do sprzedania pięciopokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Domaniewskiej,
lokalizacja jest najlepszą w otoczeniu – kwartał ulic Bryły i Langego to najspokojniejsza i najbardziej zielona część mieszkaniowa przy zagłębiu biurowym.
Osiedla zlokalizowane w dalszej odległości posiadają już większą gęstość zabudowy oraz gorszą komunikację.
Mieszkanie posiada 5 pokoi, łazienkę, oddzielne wc z umywalką i kuchnię. Nowe okna.
Całość umeblowana pod indywidualne pokoje na wynajem. I z tym umeblowaniem oraz wyposażeniem mieszkanie może być sprzedane – gotowe do pracy…
Na podłogach ładne jesionowe parkiety.
Przy mieszkaniu znajduje się duża loggia z suwanymi przeszkleniami. Co ważne, lokalizacja mieszkania daje widok na szpaler zieleni a nie na inny blok.
Sprzedawane mieszkanie posiada ogromy potencjał lokalizacyjny, jest to pierwsza linia zabudowy od zagłębia biurowego ul. Domaniewskiej – tzw. Mordoru, większość najnowszych biurowców jest w zasięgu 5 min spaceru.
Metro Wilanowska – spacer przez osiedle (nie wzdłuż hałaśliwej arterii) zajmuje 7 minut,
przy bloku zlokalizowany jest spożywczy sklep osiedlowy oraz punkty gastronomiczne.
Galeria Mokotów to zaledwie 5 minutowy spacer.
Pierwotnie mieszkanie było 4-pokojowe, aktualnie przedzielony jest salon.
Podział pozwolił na uzyskanie pięciu pełnoprawnych i pełnowymiarowych pokoi mieszkalnych z podwójnymi oknami, dobrze doświetlonych i nie będących tzw. kiszkami.
W obecnej formie stanowi doskonałe narzędzie w rękach inwestora pod wynajem – nie ma mieszkań w Warszawie dających tak wysoki zwrot finansowy z inwestycji jak mieszkanie na tzw. pokoje…
to mieszkanie pozwala osiągnąć ponad 8% zwrotu w skali roku jednocześnie będąc doskonałym lokalizacyjnie aktywem. Panuje uzasadnione powiedzenie że na mieszkaniu przy zagłębiu biurowym Domaniewskiej nie można stracić – tu stale jest napływ pracowników i stałe zapotrzebowanie na mieszkania.
Gorąco polecam to mieszkanie, w tej lokalizacji i tym bloku praktycznie nie istnieje obrót mieszkaniami…
POŚEDNIKOM DZIĘKUJĘ
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 54 m²
- 1 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
- Warszawa, Mokotów, ul. Stefana Bryły
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
