Mieszkanie znajduje się przy ul. Bruna 26 tuż obok parku Pole Mokotowskie i Metro Pole Mokotowskie - idealne dla pary lub podobnej wynajem.
Tuż obok znajduje się Pole Mokotowskie, jeden z największych i najpiękniejszych parków w stolicy, idealne miejsce na spacery, jogging i relaks na świeżym powietrzu.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz uczelnie wyższe, między innymi SGH i Politechnika Warszawska, co czyni tę lokalizację doskonałą zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

⭐ ŚWIETNA KOMUNIKACJA ⭐
2 minuty pieszo do stacji metro Pole Mokotowskie.
Licznne przystanki tramwajowe wzdłuż Alei Niepodległości zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
Tramwaje obsługują linie 4, 10, 14 i 18.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające komfortowe połączenia z całym Mokotowem i innymi częściami Warszawy.
Dla osób poruszających się samochodem dostęp do głównych arterii miasta oraz liczne miejsca parkingowe.

⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, które zapewniają komfort codziennego życia
Sklepy spożywcze: Żabka, Lidl, Biedronka w odległości kilku minut pieszo. Apteki i gabinety medyczne: apteka Cefarm, gabinet stomatologiczny, przychodnia lekarska. Punkty usługowe: fryzjer, gabinet kosmetyczny, pralnia, kawiarnie i restauracje
Place zabaw dla dzieci, siłownie plenerowe i boiska sportowe w najbliższej okolicy. Przedszkola i żłobki w zasięgu spaceru
Bliskość uczelni wyższych: SGH, Politechnika Warszawska

Park pole Mokotowskie 100 metrów - z alejkami spacerowymi, trasami rowerowymi, stawem i miejscami do rekreacji.
Dreszer Park - mniejszy park w pobliżu, z placem zabaw i miejscami do wypoczynku.
Park gen. Gustawa Orlicza-Dreszera - kameralny z alejkami spacerowymi, placem zabaw i przestrzenią do relaksu. Jest to doskonałe miejsce na odpoczynek w cieniu drzew.
Park Morskie Oko - urokliwy park z jeziorkiem, ścieżkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku. To doskonałe miejsce na relaks wśród natury W okolicy liczne skwery, tereny zielone i ścieżki rowerowe.

⭐ JASNE I PRZESTRZENNE MIESZKANIE ⭐
Przestronne mieszkanie o powierzchni 48,2 m² położone na 4. piętrze w budynku z windą, składa się z salonu z dostępem do dwóch niezależnych pokoi.
Oddzielnej kuchni z oknem, z możliwością połączenia z loggią.
Łazienki z wanną.
Przedpokoju z miejscem na szafy.
Loggii z widokiem na zieleń.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Na podłodze znajduje się oryginalny parkiet w klasycznej jodełce.
Do mieszkania przynależy piwnica, dodatkowo płatna 14 000 zł.

⭐ STAN PRAWNY ⭐
Pełna własność z księgą wieczystą.
Grunty uregulowane, możliwość zakupu zarówno na kredyt lub za gotówkę.

Budynek z lat 60., utrzymany w dobrym stanie technicznym, z windą. Zadbane klatki schodowe i spokojne sąsiedztwo.
Adres Bruna to wybór, który od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem – to pewna lokalizacja pod kątem wartości i potencjału inwestycyjnego.

The apartment is located at Bruna 26 in Mokotów, one of the most desirable and greenest areas of Warsaw.
Right next to it is Pole Mokotowskie, one of the largest and most beautiful parks in the capital, ideal for walking, jogging, and outdoor relaxation.
The area offers full commercial and service infrastructure: shops, restaurants, cafés, schools, and universities, including SGH and Warsaw University of Technology, making this location perfect both for living and as an investment.

⭐ Transport
2 minutes on foot to the Pole Mokotowskie metro station.
Numerous tram stops along Aleja Niepodległości provide quick access to the city center and other districts.
Trams serve lines 4, 10, 14, and 18.
Nearby bus stops offer convenient connections throughout Mokotów and other parts of Warsaw.
For drivers, access to the main city arteries and numerous parking spaces is available.

⭐ Surroundings and Amenities
Many nearby shops and service points ensure convenient daily life.
Grocery stores: Żabka, Lidl, Biedronka all within a few minutes on foot.
Pharmacies and medical facilities: Cefarm pharmacy, dental clinic, medical clinic.
Service points: hairdresser, beauty salon, laundry, cafés, and restaurants.
Playgrounds for children, outdoor gyms, and sports fields in the vicinity.
Kindergartens and nurseries within walking distance.
Close proximity to universities: SGH, Warsaw University of Technology.

⭐ Green Areas
Pole Mokotowskie Park walking paths, cycling routes, a pond, and recreational areas.
Dreszer Park a smaller nearby park with a playground and relaxation spots.
Park gen. Gustawa Orlicza-Dreszera intimate park with walking paths, playground, and shaded areas for relaxation.
Park Morskie Oko charming park with a pond, walking paths, and leisure areas, perfect for enjoying nature.
Numerous squares, green spaces, and cycling paths in the vicinity.

⭐ Apartment
Spacious apartment of 48.2 m² located on the 4th floor of a building with an elevator, consisting of a living room with access to two separate bedrooms, separate kitchen with a window, with the possibility to connect it to the loggia, bathroom with a bathtub, hallway with space for wardrobes, and loggia with a view of greenery.
The apartment requires a full renovation, offering the opportunity to design the interior according to your own needs.
The original herringbone parquet flooring has been preserved.
The apartment includes a cellar, additionally priced at PLN 14,000.

⭐ Legal Status
Full ownership with a land and mortgage register.
Land fully regulated.
No encumbrances; purchase possible either in cash or via mortgage.

The building dates back to the 1960s, maintained in good technical condition, with an elevator. Well-kept staircases and a quiet neighborhood.
The Bruna address has been consistently sought-after for years – a secure choice in terms of value and investment potential.

⭐ Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

⭐ KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki