Zamieszkaj w sercu Mokotowa — w funkcjonalnym mieszkaniu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku przy ul. Bełdan na warszawskim Mokotowie (Służewiec).

To doskonała lokalizacja — zaledwie kilka minut dzieli mieszkanie od Galerii Mokotów, biurowego centrum Warszawy, tzw. „Mordoru”, a także uczelni wyższych, takich jak Uczelnia Łazarskiego oraz Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, znajdujących się w bliskim sąsiedztwie.

Mieszkanie jest gotowe do remontu i aranżacji, wg. potrzeb nowych właścicieli. W ofercie znajdują się dwa zdjęcia pokazujące propozycję aranżacji wnętrza (wizualizacje).

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie z budynku z lat 70. Budynek posiada nową windę, jest dobrze utrzymany i znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.
Ze względu na lokalizację w pobliżu uczelni i centrum biznesowego, mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


Dobrze doświetlone mieszkanie z ekspozycją wschodnią.
Funkcjonalny układ pomieszczeń - oddzielna kuchnia i trzy niezależne pokoje.
Świetna lokalizacja - 3 minuty do przystanków autobusowych Bełdan 02 i 03, szybki dojazd do Metra Służew i Galerii Mokotów.
W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz uczelnie.
Zadbane otoczenie - zieleń , tereny spacerowe i Kompleks Sportowy Niegocińska (basen, sauna, boiska, plac zabaw).
Uczelnia Łazarskiego i Wydział Zarządzania UW - w bliskim sąsiedztwie.



UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 48 m² obejmuje:


Salon (pokój dzienny) - przestronny, z wyjściem na balkon (16,8 m2).
Pokój 1 - idealny na sypialnię lub gabinet (7,2 m2).
Pokój 2 - funkcjonalny pokój dziecięcy lub biuro (9 m2).
Kuchnię - oddzielną (5 m2).
Łazienkę z WC (3 m2).
Przedpokój z miejscem na szafę (7 m2).


Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją okien na wschód, co zapewnia naturalne światło w godzinach porannych.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie w stanie do remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Lokal jest zadbany, utrzymany w czystości, z zachowanym oryginalnym układem pomieszczeń.

Wyposażenie i elementy techniczne:


okna PCV w dobrym stanie,
oddzielna kuchnia z zabudową meblową,
łazienka z prysznicem i pralką
ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej.


LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - Służewiec , przy ul. Bełdan, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej.

W najbliższej okolicy znajdują się:


przystanki autobusowe (Bełdan 02, Bełdan 03) - ok. 3 min pieszo.
Galeria Mokotów - 1 przystanek autobusem.
Metro Służew - 2 przystanki.
Szkoła podstawowa - 100 m.
Przedszkole - 200 m.
Uczelnia Łazarskiego i Wydział Zarządzania UW - w bliskim sąsiedztwie.
Kompleks sportowy Niegocińska 2A - baseny, sauna, grota solna, hala sportowa, boiska, plac zabaw.



INFORMACJE DODATKOWE


Budynek z windą.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Balkon 1,21m2.
Możliwość parkowania w pobliżu budynku.
Komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,3 m2 - w cenie 30 000 zł.



STAN PRAWNY

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Paweł Dąbrowa
Premium Property Advisor
[email]






Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).



Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.