Nieruchomości komercyjne Wrocław Krzyki - najwięcej bez pośredników

Sprzedaję bez pośredników. Lokal użytkowy o powierzchni 38,5 m2 i wysokości 254 cm, położony na parterze z wejściem z chodnika. Stan do remontu. Czynsz 514 zł miesięcznie i zawiera już podatek od nieruchomości. Lokal można przerobić na mieszkanie. Za tylną ścianą znajduje się klatka schodowa, do której można wybić otwór i zamontować drzwi. Wiele sąsiednich lokali jest w ten sposób przerobionych i zamieszkanych. Lokal w kształcie prostokąta z WC w prawym - górnym rogu, co widać na dołączonym rzucie. Ogrzewanie miejskie. Na oknie oraz drzwiach rolety antywłamaniowe. Bardzo cicha okolica, z widokiem na park, dlatego lokal nadaje się na usługi typu fryzjer czy kosmetyczka. Dokładny adres: ul. Poranna 31B we Wrocławiu, dzielnica Krzyki, osiedle Krzyki-Partynice. Cena 380 tysięcy do negocjacji.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego z 2020 roku. Lokal położony przy ul. Krakowskiej 39A we Wrocławiu, w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km od centrum miasta. Cena: 1 099 000zł netto + 23% VAT (Faktura). Do lokalu przynależą aż 3 naziemne miejsce parkingowe tuż przed lokalem - UWZGLĘDNIONE W CENIE !!! W dniu 14 maja wykonano operat szacunkowy, w którym oszacowano wartość lokalu na 1 250 000zł netto Tuż obok wycenianego lokalu znajduje się kilka innych lokali usługowych, tworząc niejako zagłębie usług. Okolica obfituje w liczne punkty usługowe i handlowe. Dogodną komunikację z resztą miasta zapewnia szybki dojazd tramwajami jak i autobusami. W pobliżu: Galeria Family Point, Leroy Merlin, Selgros Opis lokalu: Duży przestronny lokal o powierzchni użytkowej 82.83m2, składający się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza higieniczno sanitarnego. Lokal oddany do użytku w lipcu 2020 roku. Dodatkowe udogodnienia: Zaplecze kuchenne, toaleta, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja oraz szybki internet światłowodowy. Atuty inwestycyjne: Duży potencjał dla najemców poszukujących wygodnego miejsca do pracy. Lokal idealny na biuro, działalność usługową/handlową lub inwestycję pod wynajem. Lokal posiada dużą witrynę, idealną do oklejenia i prezentacji/reklamy swojej działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia lokalu. Ewelina Salachna Filonenko

(English version below) Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 46 m², zlokalizowany przy al. Armii Krajowej 6c we Wrocławiu, w Centrum AB. To doskonała oferta zarówno dla inwestorów (pewna gwarancja ciągłości najmu), jak i przedsiębiorców poszukujących idealnej przestrzeni na rozwój działalności. Atuty nieruchomości: - Wysoka widoczność. Lokal znajduje się przy jednej z głównych arterii Wrocławia. - Świetna komunikacja. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. - Duża liczba darmowych miejsc parkingowych wokół budynku. - Rozwinięta infrastruktura. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele biurowców, sklepów, restauracji oraz punktów usługowych, co sprzyja generowaniu dużego ruchu. - Bliskość centrum miasta. Tylko kilka minut jazdy do ścisłego centrum Wrocławia, co czyni tę lokalizację dogodną zarówno dla mieszkańców, jak i klientów z dalszych dzielnic. - Nowoczesna okolica: Wokół budynku powstają nowe inwestycje, co przyciąga więcej potencjalnych klientów i podnosi prestiż lokalizacji. Lokal ma duże witryny w budynku z estetyczną elewacją. Daje również możliwość dowolnej aranżacji wnętrza oraz łatwego dostosowania do różnych typów działalności - idealny pod biuro, gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, biuro podróży, kawiarnię, sklep, punkt medyczny lub inną działalność usługową. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Możliwa negocjacja ceny. --- English Version We are offering a highly attractive commercial space for sale, with a total area of 46 m², located at Armii Krajowej 6c in Wrocław. This is a fantastic opportunity for both investors and entrepreneurs looking for the perfect space to grow their business. Property Highlights: - High visibility. Situated on one of Wrocław’s main arteries. - Excellent transport links. Bus and tram stops nearby ensure great accessibility. - Ample free parking. A large number of free parking spaces are available around the building. - Developed infrastructure. Located in a vibrant area with many office buildings, shops, restaurants, and service points in close proximity, generating a significant amount of foot traffic. - Proximity to the city center. Just a few minutes’ drive to the heart of Wrocław, making the location convenient for both local residents and clients from other districts. - Modern surroundings. New developments around the building are attracting more potential customers and boosting the prestige of the location. The property features large storefront windows in a building with an aesthetically pleasing façade. It also offers the flexibility to arrange the interior as needed and easily adapt to various types of business—ideal for an office, beauty or physiotherapy clinic, travel agency, café, shop, medical office, or other service-based businesses. Feel free to contact us and schedule a viewing! Price negotiable.

Sprzedam miejsce postojowe podziemne podwójne o powierzchni 24m 2 we Wrocławiu przy ulicy Dyrekcyjnej-dzielnica Krzyki. Lokalizacja w pobliżu Dworca Głównego PKP i galerii Wroclawia.

Lokal usługowy o wysokim standardzie - gotowe biura. Na sprzedaż wykończony lokal o przeznaczeniu usługowym (aktualnie biura) o powierzchni 459 m2 + 48 m2 taras, przy ulicy Przyjaźni we Wrocławiu. Dobry dojazd komunikacją miejską (ok. 150 m do przystanku tramwajowego i autobusowego), jednocześnie w pobliżu węzła komunikacyjnego A4 Wrocław Bielany oraz obwodnicy miejskiej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - lokal wyremontowany, świeży, - 6 szt. klimatyzacji oraz rekuperacja mechaniczna, - doprowadzone do lokalu przyłącze światłowodowe, telewizyjne oraz telefoniczne, - 2 piętro, winda, - monitoring całodobowy, - możliwość własnej aranżacji (obecne ściany działowe z lekkiej zabudowy GK), - system kamer, - alarm. OBECNY ROZKŁAD: - 3 powierzchnie typu open space, - sala konferencyjna, - 2 biura, ok. 38 m2 i 25 m2, - 3 pomieszczenia typu focus room, - pomieszczenie socjalne z pełnym wyposażeniem oraz kuchnią, - 3 toalety, - sauna, - 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie, - taras 48 m2. LOKAL POSIADA DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 MNIEJSZE LOKALE. LOKALIZACJA: - 5 minut do węzła Wrocław Bielany (A4 i AOW), - 15 minut do centrum Wrocławia, - dobry dojazd komunikacją miejską (przystanek po drugiej stronie ulicy). KOSZTY UTRZYMANIA: Koszty stałe utrzymania lokalu to na chwilę obecną 14,20 zł/m2 - czynsz do wspólnoty, który zawiera: - ochronę, - ogrzewanie, - wodę, - wywóz śmieci, - części wspólne, - zaliczkę na fundusz remontowy. Prąd rozliczany w cyklu miesięcznym według wskazań liczników. CENA: Podana cena jest kwotą brutto (23% VAT). Wystawiamy fakturę VAT. Zachęcam do umawiania się na prezentację. Oferta prywatna. Gotowy lokal inwestycyjny.

Na sprzedaż komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym: ul. Mglista / Skarbowców – Krzyki –Wrocław. Garaż zamykany bramą na pilota. Dojazd do garażu drogą asfaltową od ul. Mglistej. Opłaty miesięczne ok 85 zł do wspólnoty. Bardzo dobra lokalizacja pod względem inwestycji (wysokie zagęszczenie ludności). Miejsce było stale wynajmowane. Obecnie zwalnia się, więc kupujący może je zagospodarować. Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 

Sprzedam miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym, idealne dla miejskich aut - zdjęcie obrazuje, że mieści się również kombi - Volvo V70 (ok. 4,8 m długości z hakiem i ok. 2,02 m szerokości z lusterkami), z zapasem kilkunastu centymetrów z każdej strony. Szczegóły: - Garaż suchy i bezpieczny. - Wjazd na pilota. - Miejsce dobrze zlokalizowane - łatwy manewr wjazdu i wyjazdu. - Księga wieczysta ustanowiona na cały garaż wielostanowiskowy. Udział wynosi 173/10000. Cena: 45 000 PLN (do negocjacji) Lokalizacja: Wrocław, ul. Skarbowców 121AB - Krzyki/Klecina Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania.

Mam na sprzedaż lokal - stoisko, w którym można prowadzić dowolną sprzedaż. Stoisko mieści się w Centrum Handlowym Gaj na ul. Świeradowskiej 70 we Wrocławiu. Centrum parterowe. Alejka na której się stoisko znajduje prowadzi do głównego wejścia (zdjęcie). Bliska lokalizacja stoiska do tego wejścia. Jest możliwość podpięcia wody bezpośrednio na stoisko. Wnętrze można wykończyć wedle własnego uznania i potrzeb. Centrum Handlowe biegnie wzdłuż głównej ulicy. Obok drogi znajduje się linia tramwajowa. Wokół hali jest dużo wielopiętrowych budynków mieszkalnych. /

Sprzedam miejsce parkingowe w garażu podziemnym we Wrocławiu na Przedmieściu Oławskim przy ul. Brzeskiej 5-15. Wjazd do garażu zamykany na bramę z pilotem. Polecam serdecznie ze względu na komfort parkowania w garażu. Polecam także inwestycyjnie - możliwość wynajmu miejsca.

Sprzedam lokal użytkowy na ul. Sudeckiej we Wrocławiu. Lokal ten oferują dobrą lokalizację przy ulicy oraz szerokie możliwości przystosowania do różnorodnych działalności biznesowych. Cena sprzedaży wynosi 280 000zł (do negocjacji) W selu uzyskania dodatkowych informacji na temat tej nieruchomości proszę o kontakt pod nr tel.