Wrocław Krzyki
ul. Mglista
biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy Państwu (jako właściciel, nie pośrednik) przestronne dwupoziomowe biuro na ostatnim piętrze bloku mieszkalnego z windą przy ul. Mglistej na Krzykach we Wrocławiu o powierzchni 116,5 m2. Dodatkowo, do biura jest przypisane do wyłącznego korzystania miejsce postojowe w parkingu podziemnym, a także (opcjonalnie) drugie duże zabudowane miejsce postojowe na samochód lub do składowania wszelkich rzeczy.

Wykończenie nieruchomości w 2019 roku było od razu tak przeprowadzone, aby w lokalu było można prowadzić działalność gospodarczą. Dlatego w każdym pomieszczeniu jest duża liczba gniazdek elektrycznych oraz gniazdek internetowych. Dodatkowo, każde pomieszczenie, nawet komórka gospodarcza z szafą serwerową, jest klimatyzowana (oddzielna niezależna jednostka zewnętrzna na każdą kondygnację biura). Panele oraz płytki w przedpokoju zostały dobrane tak, aby były odporne na użytkowanie typowe w biurze.

Oświetlenie w każdym pomieszczeniu było profesjonalnie projektowane, tak aby warunki pracy były zawsze jak najlepsze dla każdego pracownika. Większość pomieszczeń jest zamykanych (drzwi lub przeszklenia). W lokalu jest także kuchnia pracownicza, w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, ekspres do kawy, kuchenka mikrofalowa, filtr wody).

Na pierwszej kondygnacji jest jeden duży pokój ze sprzętem audiowizualnym oraz dużą ścianą, na której można pisać mazakami.

Na drugiej kondygnacji znajduje się salka konferencyjna ze sprzętem audiowizualnym oraz ścianą, na której można pisać mazakami.

Na każdej kondygnacji jest osobna łazienka, a dodatkowo łazienka na drugiej kondygnacji ma także prysznic.

Istotnym elementem jest także duży balkon (4.3 m2) na pierwszej kondygnacji oraz na drugiej kondygnacji taras (prawie 10m2!), na których można zawsze odpocząć ze względu na ciszę wynikającą ze specyfiki jego lokalizacji.

Lokalizacja biura jest w świetnym położeniu – zaledwie 250 metrów od biura znajduje się przystanek autobusowy (linia D, 107, 133), a w odległości około 700 metrów także przystanek tramwajowy (linia 7 oraz 17). W pobliżu nieruchomości znajdują się także liczne sklepy i lokale usługowe (Biedronka, piekarnia, supermarket w tym samym bloku, fryzjer, kosmetyczka itp.). Przy tak dobrym skomunikowaniu samo biuro równocześnie jest w cichym i spokojnym miejscu.

Dodatkowo, biuro jest wyposażone również w system alarmowy, który jest zintegrowany z firmą ochroniarską.

Naszym celem jest wynająć całe biuro, opcjonalnie jesteśmy otwarci także na podnajem części biura (co najmniej 60% powierzchni). W ramach najmu możliwe jest użytkowanie sprzętu i wyposażenia, które jest w biurze (część widoczna na zdjęciach). Chcemy zawrzeć umowę co najmniej na 12 miesięcy. Możliwe jest wystawienie faktury VAT (podana cena jest ceną netto). Do ceny należy doliczyć koszty mediów (woda, prąd itp.).

• ul. Mglista, Wrocław Krzyki
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 117 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu