Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Wrocław Krzyki ul. Krakowska 39A
Ogłoszenie promowane - możesz skontaktować się z właścicielem za darmo.
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego z 2020 roku. Lokal położony przy ul. Krakowskiej 39A we Wrocławiu, w doskonałym punkcie komunikacyjnym.
Nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km od centrum miasta.
Cena: 799 000zł netto + 23% VAT (Faktura).
Do lokalu przynależą aż 3 naziemne miejsce parkingowe tuż przed lokalem - dodatkowo płatne 99 000zł netto.
2 miejsca są bardzo szerokie więc spokojnie zmieszczą się na nich 3 auta, więc sumarycznie tak naprawdę w tej cenie są miejsca AŻ NA 4 AUTA !!! Idealne dla pracowników czy też przyjeżdżających klientów.
W dniu 14.05.2025 wykonano operat szacunkowy, w którym oszacowano wartość lokalu na 1 250 000zł netto
Tuż obok wycenianego lokalu znajduje się kilka innych lokali usługowych, tworząc niejako zagłębie usług.
Okolica obfituje w liczne punkty usługowe i handlowe. Dogodną komunikację z resztą miasta zapewnia szybki dojazd tramwajami jak i autobusami.
W pobliżu: Galeria Family Point, Leroy Merlin, Selgros
Opis lokalu:
Duży przestronny lokal o powierzchni użytkowej 82.83m2, składający się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza higieniczno sanitarnego. Lokal oddany do użytku w lipcu 2020 roku.
Dodatkowe udogodnienia: Zaplecze kuchenne, toaleta, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja oraz szybki internet światłowodowy.
W lokalu zamontowano również mechaniczną wentylację wyciągową z 3 punktami wlotowymi.
Atuty inwestycyjne:
Duży potencjał dla najemców poszukujących wygodnego miejsca do pracy.
Lokal idealny na biuro, działalność usługową/handlową lub inwestycję pod wynajem. Ogromnym atutem są miejsca na aż 4 samochody tuż przed wejściem.
Lokal posiada dużą witrynę, idealną do oklejenia i prezentacji/reklamy swojej działalności.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia lokalu.
-
ul. Krakowska 39A, Wrocław Krzyki
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 82,83 m²
-
Cena do negocjacji
-
Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2020 EU: 73.7, EK: 127.3, EP: 117.7, Jednostkowa wielkość emisji: 0.041
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj
160000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
