Nieruchomości komercyjne Warszawa Wilanów - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż lokal użytkowy z najemcą | 77 m² | Warszawa Wilanów, ul. Marconich 3 Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 77 m², zlokalizowany w sercu Wilanowa - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Nieruchomość mieści się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Marconich 3, tuż przy głównym ciągu pieszym, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Opis lokalu: - Powierzchnia: 77 m² - Parter budynku mieszkalnego - Obecnie wynajmowany (stały najemca) - Lokal dobrze utrzymany, nie wymaga nakładów finansowych - Wszystkie media miejskie - Doskonały punkt usługowy Atuty inwestycyjne: - Umowa najmu z solidnym, stabilnym najemcą - Lokal przynoszący stały dochód pasywny - idealny produkt inwestycyjny - Położenie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wilanów - Otoczenie, liczne osiedla mieszkaniowe. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego ulokowania kapitału w nieruchomość komercyjną z gotowym, lojalnym najemcą.

Na sprzedaż salon w Wilanowie Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy salon o powierzchni 30 m², zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Wilanów. Szczegóły oferty: - Cena remontu bazowego wyniosła 1800 zł za m². - Salon jest wyposażony w klimatyzację marki Vesser o wartości 14 tysięcy złotych, z instalacją całkowity koszt wyniósł 20 tysięcy złotych. - Wilanów to jedna z najbardziej ekskluzywnych i zamożnych dzielnic Warszawy. Mieszkają tu osoby o wysokim statusie materialnym, ceniące sobie komfort i prestiż. Dzielnica charakteryzuje się elegancką architekturą, doskonałą infrastrukturą oraz spokojem i bezpieczeństwem. - W cenie znajduje się bardzo wysokiej jakości remont, wszystkie meble, telewizor oraz laser diodowy (wszystko jest sprawne). - Cena lokalu wynosi 60 000 zł. Dla porównania (wynajem takiego pomieszczenia kosztuje 5000 zł miesięcznie) Także mówię w języku ukraińskim, rosyjskim. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Wyjątkowa oferta bezpośrednio! Atrakcyjny lokal mieszkalny (obecnie zaaranżowany jako przestronna kawalerka z oddzielną kuchnią) z potencjałem adaptacji na biuro, dwa niezależne gabinety lub lokal usługowy. Oferta atrakcyjna dla inwestora! Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z obecnym, solidnym lokatorem, co gwarantuje stabilny dochód od pierwszego dnia. Nieruchomość usytuowana jest na parterze z niezależnym wejściem od strony cichego i zielonego patio. Imponująca wysokość pomieszczeń (3,3 m) dodaje przestrzeni i elegancji. Lokal znajduje się w samym sercu Miasteczka Wilanów, przy ulicy Hlonda 2, na prestiżowym, monitorowanym osiedlu Ostoja Wilanów. W najbliższym otoczeniu czekają liczne udogodnienia: wyśmienite restauracje, klimatyczne kawiarnie, nowoczesne siłownie, różnorodne sklepy, szkoły i przedszkola. Zaledwie 100 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i komfortowy dojazd do Metra Wilanowska oraz ścisłego Centrum Warszawy. Funkcjonalny układ w kształcie kwadratu stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne, pozwalając na stworzenie idealnej przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb. Nieruchomość nie posiada balkonu. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem w cenie 50 000 PLN.

Lokal użytkowy na sprzedaż BEZPOŚREDNIO / do lokalu przynależy 5 naziemnych miejsc postojowych przed lokalem, lokal w kameralnej części budynku doskonała lokalizacja obok ul. Wilanowskiej, dostępny od zaraz z możliwością obejrzenia lokalu po uprzednim umówieniu.   Oferujemy do sprzedaży klimatyzowany lokal biurowo - usługowy na Wilanowie o powierzchni ok. 189 m2 z możliwością dokupienia drugiego lokalu obok o powierzchni 57 m2, lokale można połączyć co dałoby powierzchnię łączną 247 m2 oraz 5 naziemnych miejsc postojowych. Lokal usytułowany na parterze budynku z wejściem bezpośrednio do lokalu od ulicy Marconich oraz od tarasu wewnętrznego. Po prawej stronie od głównego wejścia znajduje się okno witrynowe. Po wejściu do lokalu przechodzimy przez pomieszczenie recepcji o powierzchni ok 25 m2 do wydzielonych gabinetów i pokoi, które rozmieszczone są wzdłuż długiego korytarza. Obiekt zajmuje parter eleganckiego budynku mieszkalnego i jest jedyną częścią całego budynku nad którym nie znajdują się lokale mieszkalne. Lokal wykończony do lekkiego odświeżenia składa się z pomieszczeń rozlokowanych po obu stronach głównego korytarza, który kończy się wyjściem na zewnątrz na zamknięte i ogrodzone patio. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z poziomu korytarza. Pomieszczenia po stronie prawej korytarza: Na wejściu do lokalu znajduję się recepcja (pomieszczenie o powierzchni ok. 25 m2 z oknami) z niewielkim tarasem na zewnątrz. Gabinet (pomieszczenie o powierzchni ok. 12 m2 z oknami) Łazienka / toaleta (pomieszczenie o powierzchni ok. 4,5 m2 bez okien) Trzy kolejne pomieszczenia bliźniacze (każde pomieszczenie o powierzchni ok. 21 m2 z oknami), oddzielone od głównego korytarza przeszklonymi ścianami, a od siebie murowaną ścianą. Korytarz zakończony wyjściem na patio. Po stronie lewej korytarza od frontu: Serwerownia (pomieszczenie o powierzchni ok.14,5  m2 bez okien) o podwyższonym standardzie zabezpieczeń. Pokój socjalny z aneksem kuchennym za ścianą przesuwną (pomieszczenie o powierzchni ok. 12  m2, aneks ok. 4 m2 - bez okien), może służyć za pomieszczenie konferencyjne. Pomieszczenie gospodarcze, biurowe lub skarbiec, bez okien (pomieszczenie o powierzchni ok. 34 m2).   Cały budynek monitorowany 24h, ponadto obiekt posiada: własną instalację monitorowania przemysłowego, elektroniczny system kontroli ruchu.   Lokal wyposażony we wszystkie media oraz w szybki Internet (światłowód). W budynku znajduje się parking podziemny, lokal posiada własne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. W pobliżu znajduje się szereg udogodnień takich jak: restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele oraz liczne punkty usług.   Lokal idealny na bank, biuro, gabinet kosmetyczny, szkołę językową, przychodnię, przedszkole lub jakąkolwiek inną działalność handlową, usługową lub biurową.   Własność. cena 14 700 netto za m2 +VAT 23% lub zwolnienie z VAT

Oferta miejsca postojowego na sprzedaż w garażu podziemnym w Wilanowie, w budynku przy ul. Gieysztora 6, na poziomie -1. Miejsce wolnostojące, środkowe, o wymiarach 2,27 x 4,73 m. Dostępne od zaraz.

Warszawski Bank Spółdzielczy sprzeda prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 242 stanowiącego 20/5200 części garażu podziemnego przy Al. Wilanowskiej 7/7A/7B. Prawo określone w KW nr WA2M/00449685/5

Do sprzedaży posiadam udział w miejscu garażowym w bloku przy al. Wilanowska 5 miasteczko Wilanów Bez platformy, blisko klatki schodowej, standardowy rozmiar 2,5x5 m  Cena 35 000 

Do sprzedaży oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 101 m², położony na parterze budynku przy al. Wilanowskiej 9 w Warszawie. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy. W lokalu obecnie prowadzona jest działalność fitness (siłownia). Lokal w stanie do indywidualnej aranżacji, z możliwością dostosowania pod różnorodne działalności. Atuty nieruchomości: - Pełna instalacja wentylacyjna, przygotowana pod gastronomię. - Gotowy, zatwierdzony projekt na działalność medyczną. - Miejsce postojowe w garażu w cenie. - Dodatkowe miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. - Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem dla klientów. - Lokal dostępny od 01.07.2025. Cena: kwota brutto (bez VAT). Idealna propozycja na działalność gastronomiczną, medyczną, fitness lub inne usługi handlowo-usługowe. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta prywatna.

Na sprzedaż lokal usługowy w bloku przy ulicy Sarmackiej. Budynek z 2009. Sprzedaję bezpośrednio jako rodzinna firma, bez kredytu, bez zobowiązań. Aktualnie mam tam cukiernię, ale zamykamy firmę, bo nie ma się nią kto zajmować. Mam do sprzedania łącznie 4 lokale, bo resztę wynajmuję. Lokal: - Bardzo dobra lokalizacja. - Około 126 m². - Duża, przeszklona witryna. - Prywatna toaleta. - Duża intensywność zabudowy. - Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. - Na początku mieliśmy koncesję na sprzedaż alkoholu, ale z powodu, że cukiernia nie jest na to dobrym miejscem, to już nie.

Sprzedam wygodne (12,5m2) miejsce garażowe pod budynkiem Wilanowska 7. Wjazd od Kieślowskiego. Garaż monitorowany, strzeżony, brama na pilota. Nie platforma. Blisko do bramy wyjazdowej i klatki schodowej. Cena za miejsce 45 tys. zł. Posiadam dwa takie miejsca. Osoby zainteresowane kupnem proszę o kontakt telefoniczny [numer]. Pozdrawiam.