Nieruchomości Smardzowice - najwięcej bez pośredników

Smardzowice- gm. Skała Piękna działka budowlano-rolna o pow. 16,60 ara położona 18km od Krakowa . Atuty: położenie blisko lasu i Ojcowskiego Parku Narodowego. Bezpośrednio przy bocznej ,cichej, asfaltowej drodze gminnej. Do przystanku komunikacji miejskiej do Krakowa i Skały ( autobus nr 267) 1,2 km- 18 minut pieszo. Media: prąd, woda, gaz – na działce! Kanalizacja miejska przy działce! Dla działki wydano Warunki Zabudowy (pow. zabudowy od 70-100m, wysokość do 9,5 m , 2 kondygnacje naziemnie i 1 kondygnacja podziemna )oraz warunki podłączenia mediów. Szerokość działki wynosi 10m, i to wydaje się minusem. Niemniej na działkach o pow. mniejszej niż 16 m dopuszcza się budowę domów jednorodzinnych w granicy działki. W przypadku tej działki jedna strona działki przylega do pasa zieleni szer. 1m oraz wewnętrznej drogi dojazdowej sąsiada ( szer. 5 m) co sprzyja budowie w tej właśnie ostrej granicy. Druga strona działki przylega do działki o szerokości 8 m, którą w przyszłości będzie można dokupić. Posiadam do wyboru trzy projekty domów ( spełniające kryteria zapisanie w warunkach zabudowy) i mieszczące się na tej działce. Działka obecnie porośnięta roślinnością, w tylnej części lasek brzozowy. Na życzenie kupującego działka może być wyczyszczona mulczerem. Księga wieczysta czysta, jeden właściciel. Cena 159000 zł. ( 9500 zł/ ar). Więcej informacji pod nr tel. Anna- Właściciel. Pośrednicy proszę nie dzwonić !!!