Nieruchomości Oleśnica - najwięcej bez pośredników

*** 🏢💼*** Sprzedam LOKAL USŁUGOWY Pierwsze zdjęcie jest poglądową wizualizacją przestrzeni. Lokalizacja: Oleśnica, ul. Wiejska Metraż: 18m kw Pomieszczenia: biuro + toaleta Informacje dodatkowe: • Witryna okienna • Ogrzewanie gazowe • Parter • Miejsce parkingowe przed lokalem **Sprzedam Lokal Użytkowy w Oleśnicy - Idealny Pod Biuro i Usługi! 🏢✨** Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej działalności w Oleśnicy? Mam dla Ciebie świetną propozycję! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 18m², zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta. Jest to doskonałe miejsce na biuro rachunkowe, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, gabinet terapeutyczny, psychologiczny, przestrzeń do zajęć dodatkowych czy gabinet masażu. Kluczowe cechy lokalu: - **Duża witryna okienna**: idealna do prezentacji Twojej działalności i przyciągania klientów. - **Wspaniała lokalizacja**: w centrum miasta, zapewniająca łatwy dostęp dla klientów i pracowników. - **Wszechstronne zastosowanie**: przestrzeń jest gotowa do adaptacji na różne rodzaje działalności. Lokal jest idealny dla tych, którzy szukają miejsca z potencjałem i świetną widocznością. To okazja, aby otworzyć lub przenieść swój biznes do Oleśnicy! Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie! #SprzedażLokalu #Oleśnica #Biuro #SalonFryzjerski #GabinetKosmetyczny #Masaż #Nieruchomości

Do sprzedania działka o pow.6771 m2 usytuowana w Oleśnicy przy ulicy Krzywoustego. Bezpośrednio od właściciela. Nieruchomość : Nr działki 14 am.43 Wymiary: szerokość : 35,083 m; długość: 193 Działka o regularnym kształcie, położona jest przy trasie DW 451(ul. Krzywoustego) prowadzącej z Oleśnicy w kierunku Namyslowa. Duże natężenie ruchu na tej trasie stanowi dodatkową zaletę dla potencjalnej inwestycji. Dodatkowym atutem działki jest jej dobra lokalizacja. Położenie to 4 km od Cenrtum Oleśnicy oraz około 300 m od aktualnej wybudowanej obwodnicy Oleśnicy, dzięki której działka będzie bardzo dobrze skomunikowana z trasą expresową S8 ( około 3 km do S8) Działka przynależy do Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Oleśnicy, gdzie zainwestowały min.takie firmy jak ALUCROM. Nieruchomość znajduje się kilkaset metrów od wybudowanej hali GKN w uprzemysłowionej części miasta. Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego NrX/63/2011 Rady Miasta Oleśnica z dnia 28 czerwca 2011r w sprawie zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Krzywoustego. Na terenie, na którym położona jest działka podłączone są sieci wodociągowe i kanalizacyjne. Działka idealna pod lokalizację zakładu produkcyjnego, mieszkania funkcyjne - mieszkania wbudowane w budynki usługowe przeznaczone wyłącznie dla właściciela oraz personelu.

Do sprzedaży atrakcyjna działka mieszkaniowo-usługowa o pow. 4134m2, usytuowana w Oleśnicy, dzielnica Rataje. Według MPZP działka oznaczona symbolami 1.MN/U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej/teren zabudowy usługowej) oraz 1.KD-D (teren drogi publicznej – klasy dojazdowej). MN/U 3464m2, KD-D 669m2. Na dołączonych zdjęciach widnieje jako 32/2. Media w drodze, dojazd drogą polną. Lokalizacja: - Centrum Oleśnicy w odległości 1,2km - Bardzo dobry dojazd do S8 prowadzącej do Wrocławia, 755m - Stacja Kolejowa Oleśnica Rataje w odległości 842m, Stacja Kolejowa Dąbrowa Oleśnicka 934m - Najbliższe przystanki autobusowe: Rutkiewicz/Wielkopolna 229m, Wielkopolna/Północna 264m, Kusocińskiego/Psujka 569m - Ponadto, w pobliżu znajdują się: Dino, Stacja Paliw Shell, Lidl, Biedronka, Apteka DOZ, Centrum Handlowe Aura-Park, targ, McDonald, KFC, Paczkomat InPost, korty tenisowe.

OLEŚNICA - BEZCZYNSZOWE - ul. BOLESŁAWA KRZYWOUSTEGO - SAUNA Dom w zabudowie szeregowej w centrum Oleśnicy! Nieruchomość jest zarówno mieszkaniem, jak i lokalem usługowym o łącznej powierzchni 203,3 m² w centrum Oleśnicy. Idealna dla właściciela, który chce prowadzić własny biznes z domu lub chce otrzymywać dochód pasywny z wynajmu, mając własną nieruchomość obok własnego domu. Mieszkanie posiada dwa osobne wejścia, ale z lokalu można przejść do części mieszkalnej. Mieszkanie posiada 4 kondygnacje, jest dwustronne (okna wychodzą na dwie strony świata), dzięki czemu wpada bardzo dużo światła dziennego. Lokalizacja jest idealna do prowadzenia firmy z zakresu usług beauty (fryzjerstwo, wizaż, kosmetologia), dodatkowo lokal został wykończony zgodnie ze standardowymi wymogami sanitarnymi (prysznice, umywalki, toalety). POWIERZCHNIA: 203,3 m², kubatura 784 m² W skład nieruchomości wchodzą: • PARTER: Lokal usługowy na parterze z odrębną łazienką i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi. • I PIĘTRO: Słoneczny, przestronny korytarz (idealny dla miłośników roślinności, ponieważ można urządzić tam ogród zimowy), odrębny pokój (idealny na sypialnię lub domowe biuro), przestronne pomieszczenie wyposażone w umywalki, toaletę oraz prysznic. • II PIĘTRO: Przestronna kuchnia oddzielona od ogromnego salonu, SAUNA. • III PIĘTRO: Sypialnia z dwoma łazienkami (jedna z prysznicem, druga z trójkątną wanną). 6 pokoi, 4 łazienki i jedno pomieszczenie gospodarcze. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest do odświeżenia, nie wymaga generalnego remontu, ponieważ wszelkie instalacje zostały zamontowane w … roku. Okna plastikowe, na podłogach zostały położone kafle, a w salonie panele. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Bolesława Krzywoustego. Na podwórku znajduje się parking dla właścicieli lokali. W bezpośredniej okolicy znajduje się piekarnia, poczta, liczne lokale usługowe, drogerie i różne sklepy, a także szpital. Nieruchomość dzieli kilometr od dworca PKP. Okolica jest przyjazna dla zwierząt i dzieci. Pomimo bliskiej odległości od centrum, mieszkanie jest ciche i możliwe jest zaaranżowanie własnego ogródka na wewnętrznym podwórku. MEDIA: Ogrzewanie gazowe. Kilometr od dworca PKP. 500 m do Rynku. CENA: 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Uprzejmie proszę, aby agencje nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie pośrednictwa.

Witam, Sprzedam działkę przemysłowo - usługową lub z przeznaczeniem logistycznym (magazyny).  Działka nr. 18 arkusz mapy 38 o powierzchni 40 arów. Bezpośrednio przyległa do drogi 451. Działka w Oleśnicy przy ul. Krzywoustego. Województwo Dolnośląskie. Działka oznaczona symbolem 6P/U w miejscowym planie zagospodarowania X/63/2011 z dnia 28.08.2011. Bardzo dobra lokalizacja przy obwodnicy Oleśnica, która bezpośrednio łączy się z S8. Zapraszam do kontaktu!

Zapraszamy do wyjątkowej Willi Dąbrowskiego 1, propozycji dla osób poszukujących domu o unikalnym charakterze. Dąbrowskiego 1 to prestiżowy adres jako dopełnienie wysokiego standardu. Ta poniemiecka willa z 1932 roku, po kapitalnym remoncie, zachwyca stylem architektonicznym, jak i doskonałym położeniem w urokliwej, zielonej okolicy w centrum Oleśnicy. Oryginalne detale architektoniczne, staranne wykończenie i niezwykły ogród tworzą atmosferę luksusu i elegancji, ale także ciepło domowe i doświadczenie mieszkania w wyjątkowym miejscu. Położenie jest jednym z atutów domu. Oleśnica to piękne i historyczne miasto o książęcej przeszłości. Miejscowość słynie z panoramy strzelistych wież zamku, kościołów i ratusza, nazywana jest miastem wież i róż. To spokojne miejsce do komfortowego życia i pracy - również we Wrocławiu, od którego oddalona jest o 27 km i zaledwie 20 minut jazdy drogą ekspresową S8. Willa znajduje się w dzielnicy domów jednorodzinnych w pobliżu historycznego centrum, sklepów, restauracji i innych udogodnień. Jednocześnie, zielona okolica pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Przebiegająca w pobliżu ścieżka zdrowia prowadzi przez Park Książąt Oleśnickich z pięknym stawem do starówki z zamkiem książęcym, a dalej na stawy miejskie. Dom to świetnie zaprojektowana, funkcjonalna przestrzeń, już od wejścia dająca poczucie przemyślanego układu i komunikacji. Na parterze znajduje się przestronny hol z odrestaurowanymi drewnianymi schodami, pięknymi witrażami, które doświetlają główną przestrzeń komunikacji. Na wprost trafiamy do przestronnej kuchni z wyspą, którą uzupełnia funkcjonalna spiżarnia z drugim, bardzo praktycznym wyjściem z obiektu. Tędy trafimy na taras będący letnią jadalnią. Dalsza część to przestronny, fenomenalnie doświetlony salon z wykuszem, łączący się z funkcjonalnym gabinetem przesuwnymi drzwiami - również zachowanym oryginalnym elementem wnętrza. Na piętrze znajduje się salon łazienkowy i trzy ustawne sypialnie z przestrzenią na garderoby. Charakterystyczne są okna lukarn i dach mansardowy bez skosów, który w przeciwieństwie do standardowych dachów nie ogranicza możliwości aranżacji pokojów i zapewnia lepszą izolację termiczną. Dom ma obszerną, dobrze doświetloną piwnicę, ogrzewaną i w pełni wykończoną do standardów pomieszczeń mieszkalnych. Przestrzeń może służyć jako spiżarnia, magazyn, siłownia, saunarium czy dodatkowy pokój gościnny. Tu też zlokalizowana jest nowoczesna kotłownia z trzecim wejściem do obiektu, pełniąca jednocześnie funkcję dodatkowej łazienki - do wykąpania psa i brudnych domowych czynności. Ostatnią kondygnacją, nieujętą w powierzchni użytkowej domu, jest wysokie poddasze. To dodatkowa przestrzeń magazynowa, ocieplona, z drewnianą podłogą. Osobny budynek na działce stanowi wolnostojący garaż z warsztatem i funkcjonalnym poddaszem. Willa została starannie odrestaurowana, z dbałością o zachowanie oryginalnego charakteru. Głównym celem remontu było przekształcenie jej w energooszczędny nowoczesny dom spełniający aktualne wymogi. Ekologia, niskie koszty eksploatacji, energooszczędność i zachowanie klasycznego poniemieckiego charakteru obiektu były głównymi wartościami, które towarzyszyły nam przy realizacji projektu. Przez cały proces remontu stosowano wysokiej jakości, ekologiczne materiały, co sprawia, że nieruchomość prezentuje się wspaniale, jednocześnie zapewniając zdrowy mikroklimat i dobre samopoczucie Twojej rodziny. Wnętrze utrzymuje przyjemny chłód latem, a w zimie zatrzymuje ciepło, co przekłada się na oszczędność energii. Masywne mury tworzą naturalny mikroklimat pomieszczeń, zapewniając naturalną regulację wilgotności powietrza i komfort nawet w najgorętsze dni lata bez zastosowania klimatyzacji. Remont domu został przeprowadzony wg szczegółowych projektów. Wnętrze zyskało współczesną energię i kolory. Przestronne pomieszczenia są wysokie, jasne i przytulne, a materiały i meble solidne i trwałe. Prace budowlane zostały wykonane do stanu "pod klucz", z wykończonymi podłogami, urządzoną i w pełni wyposażoną kuchnią i dwiema łazienkami. Dom jest gotowy do zamieszkania, a na nowych właścicieli czekają spersonalizowane gadżety domowe i ekologiczny pakiet powitalny, a także dokumentacja techniczna i historyczna obiektu, w tym projekt wnętrz, który może posłużyć do szczegółowej aranżacji pomieszczeń i doboru dodatków. Ogród jest integralną częścią domu, otula zielenią wszystkie jego okna, zapewnia rekreację dla całej rodziny, korzystając z czystego powietrza tej okolicy. Działka wokół domu jest w pełni zagospodarowana. Nowe, stalowe ogrodzenie, gęsty żywopłot i bujna roślinność ze starodrzewem zapewniają pełną intymność. Widok z okien zachwyca i koi zielenią. Starannie wykonany podjazd do wolnostojącego garażu zapewnia wygodną przestrzeń techniczną, z ujęciami wody do sprzątania i podlewania ogrodu. Ogród to też miejsce zabaw pobudzające dziecięcą wyobraźnię. Na olbrzymiej czereśni znajduje się niezwykły, baśniowy, drewniany domek stylistycznie nawiązujący do Domu Muminków. To magiczne i bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Rekreacyjny taras z urokliwym oświetleniem, a także klimatyczne palenisko w ogrodzie stwarzają możliwość organizacji spotkań przy ognisku i cieszenia się towarzystwem bliskich. To idealne miejsce do organizacji przyjęć i spotkań rodzinnych. Twoi przyjaciele nie będą chcieli stąd wyjść! Trawnik, nowe nasadzenia, a także pielęgnację pięknego starodrzewu przeprowadzili specjaliści starannie dobierając gatunki, aby cieszyły wzrok o każdej porze roku. Znamy ten obiekt jak własną kieszeń. Dlatego z przyjemnością zapewnimy Państwu wyspecjalizowaną, 5-letnią opiekę serwisową. Gwarantem jakości i włożonego w ten dom serca i rzetelnej pracy jest prywatny właściciel będący jednocześnie generalnym wykonawcą. Umów się i osobiście odkryj co ta wyjątkowa nieruchomość ma do zaoferowania.

Na sprzedaż działka budowlana w Oleśnicy: - nr działki 82.117 - powierzchnia 600 m² - lokalizacja: Oleśnica, ul.Włoska ( boczna ul. Ludwikowskiej) - działka w pełni uzbrojona - usytuowana na nowym osiedlu - wybudowana nowa droga, wygodny wjazd na posesję - bliska odległość od centrum, przychodni miejskiej, szkół i sklepów - cena 370 zł./ m.kw - osoba do kontaktu: Darek [numer]

Na sprzedaż przytulne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 37,5 m², zlokalizowane przy ul. Żeromskiego w Oleśnicy - zaledwie 500 metrów od Rynku. Mieszkanie znajduje się na parterze, co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania - szczególnie dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy osób z ograniczoną mobilnością. Sprzedaż bez pośredników - bez dodatkowych prowizji i ukrytych kosztów. ATUTY MIESZKANIA: - Generalny remont w 2021 roku. - Świeżo odnowiona łazienka (2025) - nowy prysznic, umywalka i pralko-suszarka (2024). - W kuchni i łazience panele winylowe - praktyczne, wygodne i bezpieczne rozwiązanie, odporne na wilgoć i łatwe w utrzymaniu czystości. - Okna wychodzące na cichą, wschodnią stronę. - Rolety antywłamaniowe na pilota - doskonała ochrona i komfort termiczny. - Światłowód - szybki internet idealny do pracy zdalnej i rozrywki. - Umeblowane - gotowe do wprowadzenia się od razu, bez dodatkowych kosztów. WYPOSAŻENIE W CENIE MIESZKANIA: Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać w nim od razu, bez dodatkowych inwestycji: - lodówka. - pralko-suszarka (nowa, 2024). - zmywarka. - kuchenka mikrofalowa. - kuchenka gazowa. - okap kuchenny. ŚWIETNA LOKALIZACJA: - Spokojna, zielona okolica w samym centrum. - 500 m do Rynku. - W pobliżu: sklepy, apteki, przychodnia, park, restauracje. - Blisko także poczta, szkoła podstawowa, liceum oraz posterunek policji. - Oleśnica oddalona jedynie 30 km od Wrocławia - szybki i wygodny dojazd do Wrocławia. - Dużo miejsc parkingowych przy bloku. - Plac zabaw tuż przy budynku - idealny dla rodzin z dziećmi. - Spokojne, przyjazne sąsiedztwo - głównie osoby starsze. Mieszkanie znajduje się w bezpiecznej okolicy, a bliskość posterunku policji daje dodatkowe poczucie spokoju i komfortu (radiowozy nie wyjeżdżają z posterunku na sygnale - jest cicho). DODATKOWE UDOGODNIENIA: - Komórka lokatorska w cenie. - Dostępna suszarnia na pranie oraz rowerownia dla mieszkańców. To mieszkanie łączy komfort, funkcjonalność, bezpieczeństwo i świetną lokalizację. Ciepłe zimą, przyjemne latem, a dzięki roletom i wschodniej ekspozycji - nie przegrzewa się w upalne dni. Zadzwoń i umów się na prezentację - mieszkanie dostępne bez pośredników, gotowe do zamieszkania od zaraz!

Na sprzedaż: Komfortowe, w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie. Powierzchnia: 44,7 m². Lokalizacja: Oleśnica, ul. Kilińskiego. Oferuję na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,7 m², idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Lokal składa się z: - Dwóch sypialni - Jasnego salonu - Osobnej kuchni - Łazienki - Przestronnego korytarza - Balkonu Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku położonego w samym centrum Oleśnicy, przy ul. Kilińskiego. Blok zlokalizowany jest w spokojnej części osiedla, osłonięty od ulicy innymi zabudowaniami, co zapewnia ciszę i komfort. Dodatkowe atuty: - Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie - Niski czynsz - pełne opłaty wraz z zaliczkami na media wynoszą około 650 zł - Bardzo dobra lokalizacja - blisko sklepy, komunikacja, szkoły i wszystkie udogodnienia centrum Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Możliwość oglądania od drugiej połowy grudnia. Pośrednikom dziękuję - proszę o niekontaktowanie się.

Atrakcyjna działka budowlana nr 17. Lokalizacja: Oleśnica-Rataje. Powierzchnia: 4151 m². Zgodnie z oznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): 3MN. Położona w bardzo bliskim otoczeniu Oleśnickiego Kompleksu Rekreacyjnego ATOL oraz centrum miasta Oleśnica.