Nieruchomości Leńcze - najwięcej bez pośredników

Opis Właściciel bezpośrednio prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o całkowitej pow. 13 Arów, zlokalizowana w miejscowości Leńcze Małopolska, oddalona 18 km. od granicy z Krakowem oraz 11 km od granicy ze Skawiną, z bardzo dobrym dojazdem. Działka mieści się bezpośrednio przy drodze gminnej która jest stale konserwowana i odśnieżana przez służby. Dziaka piękna i widokowa,  z niej rozpościerają się piękne widoki na Babia Górę , Lanckoronę oraz górę Kalwarię Zebrzydowską . Działka Budowlana, o całkowitej powierzchni 0,13 ha- 13 Arów. Jedyny właściciel, hipoteka nie obciążona,  w Miejscowym Leńcze. Działka teren Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jako 11.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. MEDIA: działka uzbrojona, woda i gaz w pasie drogi dojazdowej, prąd w pobliżu około 100 m. ATUTY: – regularny kształt: prostokąt – wymiary : … m – bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej oświetlonej. – blisko centrum miasta, łatwy dojazd, spokojna okolica LOKALIZACJA: Działka zlokalizowana jest niedaleko centrum miasta, a jednocześnie okolica jest bardzo spokojna. Zapraszam do kontaktu prezentację i po więcej informacji: Kupno działki to świetna inwestycja, a to miejsce w przyszłości może stać się oazą dla Ciebie i Twojej rodzinny! Cena podlega negocjacji.

Sprzedam nieruchomość  rolno-budowlaną o powierzchni 13,2870 ha z idealnym widokiem na góry oraz Kalwarię Zebrzydowską. Działka położona na wzgórzu z niezagrożonym widokiem na góry, Kalwarie Zebrzydowską i klasztor. Idealne nasłonecznienie działki powoduje, że jest to jedna z niewielu tak wspaniałych działek pod Krakowem. ATUTY: - piękne tereny, - bliskość lasów, - bliskość stadniny - strumień w granicach działki Lokalizacja: Miejscowość Leńcze w odległości 25 km - od Krakowa Miejsce z niezagrożonym widokiem na góry otoczone własnym lasem. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny użytkowane rolniczo, stadnina koni, Oaza Leńcze, lasy Działka: Działka jest użytkowana rolniczo, część działki jest budowlana. Idealna pod budowę rezydencji blisko Krakowa. Działka posiada teren o nieregularnym kształcie, o terenie zróżnicowanym pod względem funkcjonalnym. Wjazd na działkę znajduje się od strony wschodniej, z drogi gminnej o nawierzchni gruntowej.

| Leńcze gm. Kalwaria Zebrzydowska - działka budowlana o pow. 15 arów! Działka budowlana o pow. 15 arów położona w Leńczach, w otoczeniu terenów zielonych z atrakcyjnym widokiem na pasmo Babiej Góry . Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( MN.38 ). Dla terenów MN.38 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . Dopuszcza się wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych, z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego oraz zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne. Wskaźnik powierzchni zabudowy max. 40% , wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 40%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,8 , dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10 m . Minimalną wielkość nowo wydzielanych działek: dla zabudowy wolnostojącej - 700 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 600 m2. Działka posiada dostęp do drogi publicznej (KDW 22) połączonej z drogą asfaltową o bardzo małym natężeniu ruchu. Zostanie wydzielony dodatkowy dostęp do drogi publicznej asfaltowej na zasadzie służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez inną nieruchomość gruntową. Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 27 m , działka jest lekko nachylana w kierunku południowym i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 52 m x 29 m, który gwarantuje bardzo korzystne możliwości umiejscowienia zabudowy oraz podziału nieruchomości na dwie działki ewidencyjne. Infrastruktura techniczna: prąd i woda w granicy działki, gaz w odległości ok 30 m od granicy działki w drodze dojazdowej. W miejscowości znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura , najbliższy sklep spożywczy jest oddalony o 2 0 0 m, przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa oddalone o 25 0 0 m Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA NR XX/228/2017 RADY MIEJSKIEJ W KALWARII ZEBRZYDOWSKIEJ z dnia 23 lutego 2017 r Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 | Odległość od centrum [m]: 2000 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 2500 | Odl. do przedszkola [m]: 2500 | Wymiary działki [m]: 52 x 28 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-290928 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/416418 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] |

| Posiadłość w Leńczach nieopodal Krakowa Zobacz tę niesamowitą nieruchomość w Leńczach niedaleko Krakowa - to właśnie to, czego szukasz! Jeśli marzysz o przestronnym domu na dużej widokowej działce z lasem, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Ta prezentowana nieruchomość jest absolutnie wyjątkowa. Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 99 arów, z czego około 40 arów to część ogrodzona, a teren posesji obejmuje również około 30 arów malowniczego lasu. To prawdziwy raj dla miłośników natury i spokoju. Główny budynek mieszkalny, o powierzchni około 450m2, został wybudowany w połowie lat 70., a w 1994 roku został rozbudowany. Jego konstrukcja opiera się na tradycyjnej technologii murowanej z pustakiem komórkowym, styropianem i cegłą. Od momentu powstania nieruchomość była regularnie remontowana i unowocześniana, aby zapewnić komfortowe i nowoczesne warunki zamieszkania. W 2010 roku przeprowadzono adaptację poddasza, które teraz stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według Twoich własnych potrzeb i pomysłów. W 2016 roku wykonano nowe ogrodzenie na długości 300 metrów, a także wjazd z bramą sterowaną pilotem, który został ozdobiony kamieniem. Dzięki tym modernizacjom, nieruchomość prezentuje się wyjątkowo elegancko i ekskluzywnie. W 2022 roku przeprowadzono renowację dachu, wymianę rynien oraz wymianę kostki brukowej, co zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale także trwałość i bezpieczeństwo. W tym samym roku zainstalowano również okna firmy Oknoplast, które są trzyszybowe i premium, gwarantując doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Garaż w budynku głównym oraz pomieszczenia na poziomie 0 są obecnie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Dla Twojej wygody i funkcjonalności, linia elektryczna o dużej mocy (32 kW) jest już podłączona do budynku. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących miejsca do pracy w domu lub prowadzenia własnego biznesu. Drugim budynkiem na działce jest dwupiętrowy budynek o powierzchni 110 m2, który jest podpiwniczony i wykończony w tradycyjnej technologii murowanej. Posiada on wszystkie niezbędne instalacje, w tym centralne ogrzewanie na eko-groszek, co zapewnia ekologiczne i oszczędne zużycie energii. Istnieje również możliwość doprowadzenia gazu do budynku, którego przyłącze znajduje się na terenie posesji. Budynek ten był dotychczas wykorzystywany jako garaż i pracownia, ale istnieje także możliwość zaadaptowania go na cele mieszkalne lub rozbudowy. Trzeci budynek na działce o powierzchni 35 m2 jest obecnie używany jako pracownia. To idealne pomieszczenie dla osób poszukujących miejsca do pracy twórczej lub chcących mieć wydzielone miejsce na hobby. Ta nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie media, w tym prąd, gaz, wodę, bezobsługowe szambo oraz światłowód. Na na działce znajdują się dwie studnie, które bez problemu zaopatrzą w wodę wszystkie budynki. Istnieje również możliwość podłączenia do wody miejskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową, przy której wykonano całkowicie nową infrastrukturę oświetleniową drogi lampami led. W okolicy znajduje się ciesząca dobrą opinią szkoła, a także inne obiekty użyteczności publicznej. To niepowtarzalna oferta, która trafia do tych, którzy marzą o komforcie i ucieczce od zgiełku miasta. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie luksusowego życia w otoczeniu przyrody oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub rozwoju pasji. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już teraz i odkryj wszystkie możliwości, jakie ta nieruchomość ma do zaoferowania. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Adam Malik [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Dojazd - opis: droga asfaltowa oswietlona | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: na działce | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: kolej, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 2000 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Odl. do przedszkola [m]: 6000 | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 2 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31 | Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 | Wymiary działki [m]: 85 x 130 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: villa | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: blacha panelowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 377 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: garaż na dwa samochody | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 1973 | Liczba pokoi: 10 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 6 | Powierzchnia pokoi [m2]: 167 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Powierzchnia kuchni [m2]: 10 | Podłoga kuchni: terakota | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Powierzchnia łazienki [m2]: 20 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura | Wystawa okien - łazienka : Zach, Pd | Liczba WC: 3 | Liczba przedpokoi: 4 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 70 | Podłoga przedpokoi: mozaika drewniana, terakota | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy, malowane, gładzie gipsowe | Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor | Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) |