Studio Nieruchomości Kraków przedstawia dom jednorodzinny w odległości 11 km od Krakowa, w zielonej nadwiślańskiej okolicy, gmina Skawina - miejscowość Pozowice - z możliwością podziału na dwie rodzinyDOM i OGRÓD- jednorodzinny, wolnostojący, dwupiętrowy dom z 1997 r. o pow. całkowitej 210 m2 i pow. użytkowej ok. 136,5 m2 na dwóch działkach o łącznej pow. 11 ar- zagospodarowany ogród, funkcjonalna piwnica, obszerny strych, dojazd drogą asfaltową- garaż w bryle budynku, możliwość parkowania kilku dodatkowych samochodów na terenie ogrodzonym- główna ekspozycja - południowa, sypialnie - wschodnia- istnieje możliwość podziału domu dla dwóch rodzin - m.in. dwie kuchnie, dwie łazienki- budynek z 1997 r. wybudowany w technologii tradycyjnej - bloczków Siporex, ocieplony- ogrzewanie gazowe, woda użytkowa podgrzewana panelami słonecznymiOTOCZENIE- urokliwy, bardzo zielony rejon w otoczeniu rz. Wisły oraz tras spacerowo rowerowych wzdłuż jej brzegów - Wiślana Trasa Rowerowa oraz trasa rowerowa wzdłuż Kanału Łączańskiego- sklep 300 m, przychodnia zdrowia 800 m, apteka 3,8 km dojazd 6 min., paczkomat 200 m- szkoła podstawowa 400 m, przedszkole 2,5 km - dojazd 4 min.- w bliskiej okolicy także: klub jeździecki, boisko sportoweKOMUNIKACJA- dojazd do Skawiny 11 min., do Krakowa - Skotniki 17 min., stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej 5 min. - dojazd do Kraków Główny 20 min, przystanek BUS gminny za 1 zł - 100 m, BUS prywatnyUKŁAD POMIESZCZEŃ - rzut jest zamieszczony w galerii zdjęć Parter:- przedsionek - o pow. 2,3 m2, podręczna szafa- salonik - o pow. 23,3 m2, ekspozycja okien południowa, schody na 1 piętro- kuchnia - o pow. 9 m2 - z oknem od strony zachodniej, meble kuchenne, płyta gazowa, piekarnik, lodówko-zamrażarka - sypialnia - o pow. 13,6 m2, z oknem od strony wschodniej- łazienka - o pow. 5,6 m2, kabina prysznicowa, toaleta, bidet, umywalka, pralka- korytarz - o pow. 7,2 m2 - z dodatkowym wejściem do domu od strony ogrodu- garaż - o pow. 19,5 m2 - brama elektrycznie zamykana- schody prowadzące do piwnicy i na 1 piętroPiętro 1:- pokój dzienny - o pow. 30,5 m2 - z wyjściem na duży balkon, ekspozycja okien południowa, schody na 2 piętro- pokój - o pow. 13,6 m2 - okna od strony wschodniej- pokój - o pow. 19,5 m2 - otwarty na pokój dzienny, ekspozycja okien południowa- kuchnia - o pow. 9 m2 - z oknem od strony zachodniej, meble kuchenne, płyta gazowa, piekarnik- łazienka - o pow. 5,6 m2 - z wanną umywalką i toaletą- korytarz - o pow. 7,2 m2 - z oknem na ogród od strony północnej- schody prowadzące na 2 piętroPiętro 2:- dwa pokoje o pow. 15,7 m2 i 11,2 m2 - ekspozycja okien południowa, wyjście na balkon z większego pokoju - piękny widok na okolicę, a przy dobrej widoczności widok na góry, wysokość stropu 200 cm, pokoje obecnie nieogrzewane, możliwosc podłaczenia do C.O. Poddasze:- duża dwupoziomowa przestrzeń do zagospodarowania - obecnie funkcja przechowywania, możliwość rozbudowy na cele mieszkalneUmeblowanie - w zależności od potrzeb kupujących - do negocjacjiTechnologia budowy - tradycyjna - bloczki SiporexOkna - PCVDach - blacha drobnofalista, renowacja w 2019 r. w raz z kominami, także nowe rynnyOgrzewanie - piec gazowy, kaloryfery wymienione w 2013 r.Ciepła woda użytkowa - piec gazowy wspomagany panelami słonecznymiOgrodzenie - wymienione w 2021 r. - panele ogrodzeniowe, brama wjazdowa otwierana elektrycznie, na pilotaKanalizacja - szamboParkowanie - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, na działce znajdują się dodatkowe utwardzone miejsce postojoweSERDECZNIE POLECAM TEN BARDZO CIEKAWY DOM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Kontakt:
Jan Szczygieł
tel: +

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 24486