Nieruchomości Iwanowice Włościańskie - najwięcej bez pośredników

Do sprzedana nieruchomość gruntowa z ostatecznym pozwoleniem na budowę apartamentowca dla seniorów wraz z pełną infrastrukturą, oraz częścią parkową. ·         nieruchomość gruntowa w Iwanowicach Włościańskich> (1,5 ha ) > 16 km od Krakowa - 19 minut – unikatowe położenie nieruchomości na wzniesieniu, wspaniały widok, w otulinie Parku Krajobrazowego, niedaleko  zjazdu z drogi S7 węzeł Widoma, nieruchomość przeznaczona na usługi publiczne zgodnie z MPZT  ·         prawomocne ostateczne pozwolenie na budowę apartamentowca dla seniorów – z przeznaczeniem na opiekę senioralną (2026 m2 PU) - 52 apartamenty 2 osobowe + części wspólne (obiekt spełnia wymogi Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego) ·         inwestycja posiada projekt budowlany + projekt wykonawczy ·         wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów, przyłącz wody zrealizowany na nieruchomości, linia SN na działce, umowa na dostawy gazu podpisana  ·         działka ma zapewniony dostęp do asfaltowej drogi gminnej ·         księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń ·         każdy lokal może mieć wydzieloną odrębną księgę wieczystą   Możliwości biznesowe po wybudowaniu: ·         Sprzedaż całego obiektu do Funduszu Inwestycyjnego ·         Prowadzenie obiektu w postaci Apartamentowca dla Seniorów z całodobową opieką  – opracowany szczegółowy biznes plan ·         Model Condo Hotelu dla Seniorów  ·         Wynajem całego obiektu do zarządzania jednej z grup medycznych  Cena sprzedaży obejmuje - nieruchomość, pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, pozwolenia budowlane, wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów itp.   Cała dokumentacja dostępna w wersji papierowej oraz elektronicznej. Istnieje możliwość znaczącego zwiększenia intensywności zabudowy.  Pośrednicy - zapraszam w przypadku posiadania dostępu do Klientów Inwestycyjnych. Kontakt Właściciel: Grzegorz

| Do sprzedania dom w Centrum Iwanowic Włościańskich na działce 109m2. Dom przy głównej ulicy w centrum gminy. W tym momencie pełni funkcję sklepu. Wejście bezpośrednio z ulicy lub drugim wejściem od tyłu budynku. Nieruchomość wybudowana około 1950 roku z pustaka, kryta blachodachówką, ocieplenie styropianem 10cm. Okna drewniane nowy typu. Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym. Posiada wszystkie media łącznie z kanalizacją. Powierzchnia użytkowa domu około 60m2 plus piwnica 15m2. Możliwość zagospodarowania strychu. Działka o powierzchni 109m2. Wymiary 16mx 6,8m, lekko nachylona. Zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego tereny zabudowy mieszanej MR2, usługowe, produkcyjne. Lokalizacja dobrze skomunikowana z Krakowem. Lina autobusowa 277, parę prywatnych busów. W pobliżu Urząd Gminy, Centrum Kultury i Bibioteka, Szkoła , przedszkole, sklepy i punkty usługowe. Kontakt: Michał [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Pewny Partner | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: miejska | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: dobre | Balkon: brak | Wymiary działki [m]: 16x6,8 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: baranek | Podst. materiał budowlany: beton, pustak | Pokrycie dachu: blachodachówka | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 60 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: tak | Garaż: brak | Ogrodzenie działki: cegła klinkierowa | Rok budowy: 1950 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 35m2, 11m2 | Podłogi pokoi: płytki | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 4,5 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 1,1 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC | Ściany łazienki: gładzie gipsowe | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-DS-295257 ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Dzięcioł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

| Do sprzedania dom w Centrum Iwanowic Włościańskich na działce 109m2. Dom przy głównej ulicy w centrum gminy. W tym momencie pełni funkcję sklepu. Wejście bezpośrednio z ulicy lub drugim wejściem od tyłu budynku. Nieruchomość wybudowana około 1950 roku z pustaka, kryta blachodachówką, ocieplenie styropianem 10cm. Okna drewniane nowy typu. Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym. Posiada wszystkie media łącznie z kanalizacją. Powierzchnia użytkowa domu około 60m2 plus piwnica 15m2. Możliwość zagospodarowania strychu. Działka o powierzchni 109m2. Wymiary 16mx 6,8m, lekko nachylona. Zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego tereny zabudowy mieszanej MR2, usługowe, produkcyjne. Lokalizacja dobrze skomunikowana z Krakowem. Lina autobusowa 277, parę prywatnych busów. W pobliżu Urząd Gminy, Centrum Kultury i Bibioteka, Szkoła , przedszkole, sklepy i punkty usługowe. Kontakt: Michał [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Pewny Partner | Rodzaj budynku: dom | Dozór budynku: brak | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Winda: NIE | Usytuowanie: dwustronne | Możliwość parkowania: nie | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: gres | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Stan lokalu: dobry | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: dobre | Balkon: brak | Wymiary działki [m]: 16x6,8 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Pokrycie dachu: blachodachówka | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 60 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: tak | Garaż: brak | Rok budowy: 1950 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Wystawa okien - pokoje : Pd | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-LS-295235 ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Dzięcioł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |