Iwanowice Włościańskie
ul. Lawendowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedana nieruchomość gruntowa z ostatecznym pozwoleniem na budowę apartamentowca dla seniorów wraz z pełną infrastrukturą, oraz częścią parkową.

·         nieruchomość gruntowa w Iwanowicach Włościańskich> (1,5 ha ) > 16 km od Krakowa - 19 minut – unikatowe położenie nieruchomości na wzniesieniu, wspaniały widok, w otulinie Parku Krajobrazowego, niedaleko  zjazdu z drogi S7 węzeł Widoma, nieruchomość przeznaczona na usługi publiczne zgodnie z MPZT 

·         prawomocne ostateczne pozwolenie na budowę apartamentowca dla seniorów – z przeznaczeniem na opiekę senioralną (2026 m2 PU) - 52 apartamenty 2 osobowe + części wspólne (obiekt spełnia wymogi Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego)

·         inwestycja posiada projekt budowlany + projekt wykonawczy

·         wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów, przyłącz wody zrealizowany na nieruchomości, linia SN na działce, umowa na dostawy gazu podpisana 

·         działka ma zapewniony dostęp do asfaltowej drogi gminnej

·         księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń

·         każdy lokal może mieć wydzieloną odrębną księgę wieczystą

 

Możliwości biznesowe po wybudowaniu:

·         Sprzedaż całego obiektu do Funduszu Inwestycyjnego

·         Prowadzenie obiektu w postaci Apartamentowca dla Seniorów z całodobową opieką  – opracowany szczegółowy biznes plan

·         Model Condo Hotelu dla Seniorów 

·         Wynajem całego obiektu do zarządzania jednej z grup medycznych 

Cena sprzedaży obejmuje - nieruchomość, pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, pozwolenia budowlane, wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów itp.

 

Cała dokumentacja dostępna w wersji papierowej oraz elektronicznej.

Istnieje możliwość znaczącego zwiększenia intensywności zabudowy. 


Pośrednicy - zapraszam w przypadku posiadania dostępu do Klientów Inwestycyjnych.

Kontakt Właściciel:

Grzegorz

• ul. Lawendowa, Iwanowice Włościańskie, gmina Iwanowice, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 15000 m² (1.5 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu