To nie jest oferta dla każdego, to miejsce dla Kogoś kto chce żyć wolniej i bliżej natury, a jednak w mieście.

POSIADAM KLUCZE ,zapraszam codziennie do 20.00
( do zmierzchu ),tel.[numer].

Wyjątkowy dom z ogrodem w kameralnej, spokojnej części Michałowic - cisza, komfort, prywatność na 1619m2 działce, zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i harmonii z naturą w którym główną rolę odgrywa naturalne światło. Całość tworzy ponadczasową elegancję.

Na sprzedaż unikatowy, rodzinny dom z sauną, pokryty ceramiczną dachówką o powierzchni użytkowej ok.220m2( 125m2 parter, poddasze 103,84m2,antresola 33m²).Położony w Michałowicach, KOMORA, - najbardziej poszukiwanej części Michałowic, prestiżowa lokalizacja tuż pod Krakowem.

Granica miasta i wjazd na S52 to nieco ponad 4km, ( węzeł R15 Węgrzce), dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 18 minut/ 11km. Ulica jest ślepa co zapewnia cisze i spokój, ruch samochodowy jedynie sąsiadów.

Co wyróżnia ten dom? Trwałość i spektakularny wygląd.
Prosta, zwarta bryła, ponadczasowa z użytkowym poddaszem. Dach wielospadowy, pokryty dachówką,

Materiały; Podstawą jest natura - drewniane belki i podłogi, granitowe schody, ceglaste schody z klinkieru na zewnątrz, kamienne ścieżki.
Kolorystyka stonowana, jasna, inspirowana otaczającą naturą.
Duże przeszklenia wejścia i okien, otwarte przestrzenie, wysoka jakość materiałów do wykończenia - podłogi z drewna, schody granitowe, balustrady szklane, wewnętrzny kominek.
Dom gotowy do zamieszkania po zakupie, ale nie zamknięty projektowo - idealna baza do dalszej aranżacji w dowolnym stylu.
Działka 1619m2 - widokowa i zagospodarowana ( taras, altanka, liczne krzewy i rośliny ozdobne, miejsce do wspólnych posiłków). Bardzo duża działka jak na tę część Michałowic (MOŻLIWOŚĆ POSTAWIENIA KOLEJNEGO DOMU) to kolejny atut tego domu.
Rewelacyjny dom dla rodziny z siedzibą firmy, pokój/biuro lub np. na pracownię.
Garaż w budynku z wjazdem bezpośrednim z ulicy, miejsca parkingowe przy budynku.
Bardzo ładnie zaaranżowany strych po całej długości domu, z wyeksponowanymi belkami (bejcowane na ciemny kolor w jasnym pomieszczeniu robi wrażenie elegancji i przytulności ), przestrzeń gotowa do zagospodarowania.
Układ bardzo funkcjonalny, kuchnia ze spiżarnią, kotłownia z pralnią i suszarnią i wyjściem do ogrodu, liczne wbudowane szafy garderobiane, otwarta przestrzeń klatki schodowej, przestronne sypialnie, pokój dzienny z podziałem na część oficjalną i prywatną- stylowy pokój relaksu z kominkiem, jadalnię, przestronne łazienki, dużo światła dziennego i piękny widok z okien. DOM WART SWOJEJ CENY.

Dom był budowany "dla siebie", bez oszczędności od fundamentów po dach.
Meble projektowane na zamówienie. Duży ogród urzeka kolorami i formami roślin.

Lokalizacja:

Michałowice, Komora to elitarna lokalizacja, spokojna okolica z niską zabudową, bez ryzyka intensywnej rozbudowy. Miłe i pomocne sąsiedztwo, przyjazna a nawet rodzinna atmosfera.

Z dala od ruchliwej ulicy, a jednocześnie wszędzie można dotrzeć spacerkiem.
W okolicy sklepy, przystanek MPK, Autobusy i bus-y prywatnych przewoźników. Do głównej drogi E7 Kraków- Warszawa około 1 km, szkoła, przedszkole, żłobki, biblioteka, Urząd Gminy, Kościół, zakupy na telefon - wszystko dostępne bez potrzeby wyjazdu do Krakowa.
Ogrzewanie; piec z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu w łazience, w 2010 modernizacja budynku, dom posiada odbiór budynku i aktualną wycenę .

To dom gotowy na nowych lokatorów, którzy docenią rodzinną architekturę i prestiżową lokalizację.

Również w weekendy zapraszam do kontaktu. Zadzwoń, dopytaj-może to Twój dom.
Cena ofertowa podlega negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
SOBOTA ? NIEDZIELA ?- wtedy też możliwa prezentacja oferty.

MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI,
opiekun oferty: Jadwiga Malara tel. [numer]
informacja i oglądanie ( 7 dni w tygodniu -klucze dostępne w biurze)
Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.