Dom 330 m² - 5 sypialni, 3 łazienki, garaż na 2 auta - Ochojno pod Krakowem

Sprzedaż bez pośredników, prosto od właściciela.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 330 m², położony w Ochojnie w gminie Świątniki Górne, w powiecie krakowskim. Budynek rozłożony jest na trzech kondygnacjach po 110 m² każda, co daje bardzo czytelny i funkcjonalny podział na strefę techniczno-rekreacyjną, dzienną i sypialną. Dodatkowym atutem jest strych do zagospodarowania.

Dom oferuje 5 sypialni, 4 toalety (w tym 3 pełne łazienki) oraz garaż na 2 samochody w bryle budynku. Nieruchomość stoi na działce z dojrzałą zielenią - iglakami, brzozami i krzewami ozdobnymi z bezpośrednim wyjściem z salonu do ogrodu. Budynek jest podpięty do kanalizacji.

Cena: 2 900 000 zł (ok. 8 800 zł/m²) - do negocjacji.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom dolny (110 m²): garaż na 2 samochody, osobna toaleta oraz pomieszczenia do zagospodarowania według uznania nowego właściciela - strefa fitness, sauna, kino domowe, pracownia, biuro lub niezależna część mieszkalna.

Poziom środkowy (110 m²): duży salon, kuchnia otwarta na jadalnię, dwa dodatkowe pokoje, łazienka i schowek.

Poziom górny (110 m²): 3 sypialnie, w tym główna z garderobą i własną łazienką, oraz druga, niezależna łazienka.

Strych: dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania (nie wliczony w metraż domu).

Lokalizacja:
Ochojno to wieś w gminie Świątniki Górne, tuż przy południowej granicy Krakowa, w paśmie Świątnickim Pogórza Wielickiego. Siedziba gminy leży około 15 km na południe od Krakowa, a sama miejscowość znajduje się zaledwie kilka kilometrów od granic miasta i obwodnicy. W okolicy działa szkoła podstawowa im. Michaliny Stasiukowej oraz przedszkole, w pobliżu jest komunikacja MPK, a dojazd do Wieliczki zajmuje około 10 minut, do Myślenic około 20, z szybkim dostępem do Zakopianki i autostrady A4. To połączenie ciszy, zieleni i widoków z realnie miejskim dojazdem.

Stan i zakres prac:
Dom jest solidnie postawiony, z nowym dachem krytym dachówką w kolorze antracytowym, dużymi przeszkleniami i pasami okien dachowych doświetlających poddasze. Do wykonania pozostają poprawki wewnątrz oraz prace zewnętrzne - głównie elewacja. Szczegółowy zakres prac do omówienia bezpośrednio ze sprzedającym.

Zdjęcia domu zamieszczone w ogłoszeniu są zdjęciami poglądowymi (wizualizacje pokazujące dom po wykonaniu elewacji i uporządkowaniu otoczenia).

Zapraszam do kontaktu na numery poniżej, jeśli nie odbieram to proszę o SMS, oddzwonię.