Nieruchomości Idzików - najwięcej bez pośredników

Atrakcyjna działka w spokojnej okolicy z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, położona w miejscowości Idzików/Kamienna, gmina Bystrzyca Kłodzka o powierzchni 3000 mkw. Grunt jest aktualnie wydzielany z większej nieruchomości-działki o numerze 241, oferta sprzedaży obejmuje działki 241/1, 241/5, 241/4. Działka położona w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej w bezpośrednim sąsiedztwie Masywu Śnieżnika oraz Gór Bystrzyckich. Zlokalizowana jest w pobliżu działek zabudowanych budownictwem mieszkaniowym i rekreacyjnym. W pobliżu znajdują się liczne szalki turystyczne oraz trasy rowerowe. W sezonie zimowym okoliczne tereny są chętnie odwiedzane przez narciarzy ( Czarna Góra, Zieleniec). Z Idzikowa szybko dotrzemy również do słynnych uzdrowisk: Długopole Zdrój - 10 km Polanica Zdrój - 25 km Duszniki Zdrój - 35 km Odległość do większych aglomeracji: Bystrzyca Kłodzka - 8 km Kłodzko - 20 km Wrocław - 100 km

Sprzedam dwie atrakcyjne działki położone w miejscowości Idzików, gmina Bystrzyca Kłodzka o powierzchni 3500 mkw każda , zlokalizowane w sąsiedztwie działek zabudowanych budownictwem mieszkaniowym i rekreacyjnym. Grunt jest aktualnie wydzielany z większej nieruchomości-działki o numerze 44. Gmina nie posiada dla tego obszaru MPZP, dlatego należy wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy . Działki posiadają duży potencjał inwestycyjny, idealnie nadają się pod zabudowę domków rekreacyjnych bądź domu jednorodzinnego. Położenie na płaskowyżu daje duże możliwości przyszłemu inwestorowi na wykorzystanie odnawialnych źródeł energii w formie fotowoltaiki (pomogę w realizacji przedsięwzięcia na preferencyjnych warunkach). Działki położone są w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej w bezpośrednim sąsiedztwie Masywu Śnieżnika, Sanktuarium Marii Śnieżnej, Jaskini Niedźwiedziej, kąpieliska w Starej Morawie oraz bliskiej odległości od stoków narciarskich na Czarnej Górze. To miejsce dla osób chcących uciec od zgiełku miast i odpocząć wśród gór i lasów. Głównymi zaletami działki są walory krajobrazowe, dobre usytuowanie i nasłonecznienie. Korzystna lokalizacja zapewni przyszłym właścicielom szybkie dotarcie do położonych wokół atrakcji Kotliny Kłodzkiej. W pobliżu znajdują się liczne szalki turystyczne oraz trasy rowerowe. Z Idzikowa szybko dotrzemy również do słynnych uzdrowisk: Długopole Zdrój - 10 km Polanica Zdrój - 20 km Duszniki Zdrój - 35 km Odległość do większych aglomeracji: Bystrzyca Kłodzka - 8 km Kłodzko - 20 km Wrocław 100 km

Opis nieruchomości: Działka nr 111/5 w Idzikowie (gmina Bystrzyca Kłodzka), o powierzchni 0,5925 ha, na zboczu o nachyleniu ok. 30 stopni. Bogaty drzewostan i atrakcyjne nasadzenia roślinne. Nieruchomość posiada korzystną lokalizację z atrakcyjnym widokiem na panoramę Kotliny Kłodzkiej i Czarnej Góry. Od północy przylega do Lasów Państwowych. Od wschodu i zachodu przylega do terenów o analogicznym przeznaczeniu na cele zabudowy zagrodowej. Dojazd główny do nieruchomości - drogą asfaltową (na trasie Bystrzyca Kłodzka - Stronie Śląskie) oraz dodatkowo, do górnej części działki, drogą gruntową.  Nieruchomość jest położona na wysokości ok. 750 m n.p.m. Odległość od stacji narciarskiej Czarna Góra - ok. 9 km. Odległość od miasta Bystrzyca Kłodzka ok. 8 km.  Uzbrojenie: prąd z sieci elektrycznej napowietrznej, zaopatrzenie w wodę pitną z własnej studni głębinowej, szambo. Zabudowania: 1) Budynek mieszkalny (całoroczny), o pow. użytkowej 65 m2. Na parterze: pokój dzienny z przeszkloną oranżerią, kuchnia, łazienka z WC. Na poddaszu: sypialnia z balkonem, garderoba, WC. Budynek częściowo podpiwniczony. 2) Domek letniskowy z aneksem kuchennym i łazienką, położony w najwyższej części działki, o pow. użytkowej 20 m2. 3) Garaż z poddaszem mieszkalnym (w trakcie przebudowy), położony w najniższej części działki, o pow. użytkowej 40 m2. 4) Murowana drewutnia z wiatą narzędziową, o pow. 16 m2. 5) Murowany domek gospodarczy, o pow. 9 m2. 6) Altana ogrodowa o średnicy 4 mb. 7) Garaż "blaszak" o pow.  18 m2. 8) Wiata garażowa zadaszona o pow. 18 m2. Na działce zamontowany jest wyciąg szynowy, 1-krzesełkowy, umożliwiający dostanie się z najniższej części działki do budynku mieszkalnego. Nieruchomość nadaje się do samodzielnego zamieszkania jak i na cele komercyjne (działalność turystyczna).