Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony apartament typu studio o powierzchni 27,16 m², położony w budynku Livigno w Czarna Góra Resort, u podnóża Masywu Śnieżnika.
To propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą mieć własne miejsce w górach, blisko stoków narciarskich, tras rowerowych i górskich szlaków, z możliwością korzystania z apartamentu przez cały rok.

APARTAMENT NIE JEST ZWIĄZANY UMOWĄ O ZARZĄDZANIE ANI UMOWĄ OPERATORSKĄ Z ŻADNYM OPERATOREM. Nowy właściciel sam decyduje o sposobie korzystania z nieruchomości - może pozostawić ją wyłącznie do własnej dyspozycji, samodzielnie prowadzić najem krótkoterminowy albo powierzyć obsługę wybranemu przez siebie operatorowi.

APARTAMENT
Lokal znajduje się na 4 piętrze budynku z windą i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
Na powierzchnię 27,16 m² składają się:
• pokój dzienny z częścią sypialnianą
• aneks kuchenny
• łazienka
• przedpokój
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 6,54 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Lokal jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z jego urządzeniem.

PEŁNA SWOBODA KORZYSTANIA Z APARTAMENTU
Nieruchomość nie jest związana z żadnym operatorem najmu ani umową o zarządzanie.
Dzięki temu kupujący nie przejmuje obowiązującej umowy operatorskiej i może samodzielnie zdecydować o dalszym sposobie wykorzystania apartamentu:
• wyłącznie na własne potrzeby
• na własne potrzeby połączone z okresowym wynajmem
• samodzielny najem krótkoterminowy
• współpraca z wybranym przez siebie operatorem lub firmą zarządzającą
To rozwiązanie daje właścicielowi pełną elastyczność w zakresie sposobu użytkowania nieruchomości.

MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE
Do apartamentu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku, które jest uwzględnione w cenie nieruchomości.
W kurorcie górskim, szczególnie w sezonie zimowym i podczas weekendów, własne miejsce parkingowe stanowi istotny atut.

LIVIGNO | CZARNA GÓRA RESORT
Budynek Livigno znajduje się na terenie jednego z największych całorocznych resortów górskich na Dolnym Śląsku.
Od wyciągów i głównej infrastruktury Czarna Góra Resort dzieli apartament około 400 metrów.
Zimą okolica przyciąga miłośników narciarstwa i snowboardu, natomiast poza sezonem zimowym oferuje m.in. trasy rowerowe, Bike Park, szlaki piesze oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku w Masywie Śnieżnika.
W pobliżu znajdują się również m.in. Śnieżnik, Jaskinia Niedźwiedzia, Międzygórze i Stronie Śląskie.

DLA KOGO?
Apartament dobrze sprawdzi się jako:
• własna baza wypadowa w góry
• miejsce na weekendy, ferie i wakacje
• drugi apartament poza miastem
• nieruchomość łącząca własne użytkowanie z możliwością okresowego wynajmu

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 27,16 m²
Balkon: 6,54 m²
Piętro: 4
Winda: tak
Budynek: Livigno
Wyposażenie: w cenie
Miejsce postojowe: w cenie
Odległość od wyciągów: ok. 400 m
Forma własności: lokal mieszkalny -odrębna własność z księgą wieczystą
Umowa z operator em: BRAK

Jeżeli szukasz własnego miejsca w górach, które daje Ci swobodę korzystania i możliwość samodzielnego wyboru sposobu wynajmu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Piotr Jaskółka

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070)