Nieruchomości komercyjne Nowa Ruda pl. Grunwaldzki - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wolnostojący budynek na lokal gastronomiczny wraz z pokojami gościnnymi przy placu Grunwaldzkim w Nowej Rudzie, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie. Budynek położony w centrum miasta, na końcu ulicy Piastów, tuż przy urokliwej ścieżce spacerowej i Galerii Sztuki Miejscowej Mozaika. Budynek o powierzchni 269,30 m2 składa się z: NA PARTERZE: -sali konsumpcyjnej z parkietem tanecznym i barem -pomieszczenia holu z szatnią  -dwóch WC dla klientów  -toalety pracowniczej -kuchni -zmywalni -pomieszczenia obróbki wstępnej warzyw -klatki schodowej prowadzącej do części noclegowej obiektu NA I PIĘTRZE -pięciu pokoi gościnnych (1, 2, 3-osobowych) z wyremontowanymi łazienkami i szafami przesuwnymi -recepcji NA II PIĘTRZE (poddasze) -trzypokojowego apartamentu z przedpokojem i łazienką -strychu Przy budynku znajduje się także ogrodzony taras, położony przy rzece, na pierwszym piętrze balkon z widokiem na ścieżkę spacerową i ul. Piastów. Tuż przy budynku mały parking (przy wejściu do części noclegowej), możliwość parkowania także pod Galerią Mozaika po drugiej strony ulicy, miejsca są widoczne z okien. W odległości 30 m duży parking miejski (bezpłatny). Stan techniczny budynku i standard bardzo dobry. Gruntownie wyremontowana sala konsumpcyjna, kuchnia wykafelkowana, wyremontowane toalety. Po gruntownym remoncie jest także całe I piętro budynku (nowe wykładziny dywanowe, świeżo wyremontowane łazienki. Gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie natychmiast. Dach kryty blachą. Okna i drzwi wejściowe z profili PVC, parapety granitowe, posadzki z płytek ceramicznych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. zasilaną z pieca dwufunkcyjnego. Miasto jest nastawione na rozwój turystyki, budynek znajduje się w odległości ok 400 m od odrestaurowanego Rynku Miejskiego z IT (5 min pieszo ul. Piastów i Deptakiem Podjazdowa). W bliskiej odległości od Miejskiego Ośrodka Kultury, organizującego wiele imprez kulturalnych, również plenerowych. Nowa Ruda stanowi świetną bazę wypadową dla turystów: odległość od granicy czeskiej 7 km (przejscie Tłumaczów) i 40 km (przejście Kudowa Zdrój), jest położone niedaleko Uzdrowisk Kłodzkich oraz Kompleksu Podziemnego Riese, Gór Sowich i Stołowych. CENA 900 000 zł (do negocjacji) Serdeczne zapraszam do oglądania nieruchomości.