Sprzedam wolnostojący budynek na lokal gastronomiczny wraz z pokojami gościnnymi przy placu Grunwaldzkim w Nowej Rudzie, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie. Budynek położony w centrum miasta, na końcu ulicy Piastów, tuż przy urokliwej ścieżce spacerowej i Galerii Sztuki Miejscowej Mozaika.

Budynek o powierzchni 269,30 m2 składa się z:

NA PARTERZE:

-sali konsumpcyjnej z parkietem tanecznym i barem

-pomieszczenia holu z szatnią 

-dwóch WC dla klientów 

-toalety pracowniczej

-kuchni

-zmywalni

-pomieszczenia obróbki wstępnej warzyw

-klatki schodowej prowadzącej do części noclegowej obiektu

NA I PIĘTRZE

-pięciu pokoi gościnnych (1, 2, 3-osobowych) z wyremontowanymi łazienkami i szafami przesuwnymi
-recepcji

NA II PIĘTRZE (poddasze)

-trzypokojowego apartamentu z przedpokojem i łazienką

-strychu

Przy budynku znajduje się także ogrodzony taras, położony przy rzece, na pierwszym piętrze balkon z widokiem na ścieżkę spacerową i ul. Piastów.

Tuż przy budynku mały parking (przy wejściu do części noclegowej), możliwość parkowania także pod Galerią Mozaika po drugiej strony ulicy, miejsca są widoczne z okien. W odległości 30 m duży parking miejski (bezpłatny).

Stan techniczny budynku i standard bardzo dobry. Gruntownie wyremontowana sala konsumpcyjna, kuchnia wykafelkowana, wyremontowane toalety. Po gruntownym remoncie jest także całe I piętro budynku (nowe wykładziny dywanowe, świeżo wyremontowane łazienki. Gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie natychmiast.

Dach kryty blachą. Okna i drzwi wejściowe z profili PVC, parapety granitowe, posadzki z płytek ceramicznych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. zasilaną z pieca dwufunkcyjnego.

Miasto jest nastawione na rozwój turystyki, budynek znajduje się w odległości ok 400 m od odrestaurowanego Rynku Miejskiego z IT (5 min pieszo ul. Piastów i Deptakiem Podjazdowa). W bliskiej odległości od Miejskiego Ośrodka Kultury, organizującego wiele imprez kulturalnych, również plenerowych. Nowa Ruda stanowi świetną bazę wypadową dla turystów: odległość od granicy czeskiej 7 km (przejscie Tłumaczów) i 40 km (przejście Kudowa Zdrój), jest położone niedaleko Uzdrowisk Kłodzkich oraz Kompleksu Podziemnego Riese, Gór Sowich i Stołowych.

CENA 900 000 zł (do negocjacji)

Serdeczne zapraszam do oglądania nieruchomości.