Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej - gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska.

Najważniejsze informacje:


Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie
Cena: 2 200 000 PLN netto
Powierzchnia działki: 6 235 m²
Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m²
Liczba kondygnacji: 3 + piwnica
Planowana liczba miejsc: ok. 80
Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji
Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja
Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona


Atuty lokalizacji:

Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej - regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:


Polanica-Zdrój - 7 km
Duszniki-Zdrój - 6 km
Kudowa-Zdrój - 20 km


Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu.

Planowany obiekt obejmuje:


pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami,
zaplecze medyczne i rehabilitacyjne,
kuchnię i część gastronomiczną,
sale terapii i integracji,
pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy).


Dlaczego warto?


gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych,
możliwość pozyskania dofinansowania,
silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa,
niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie,
atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.


To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070)