Prezentuję Państwu na sprzedaż / wynajem gotową inwestycję , wspaniale prosperujący pensjonat/ośrodek agroturystyczny , znajdujący się na wsi Nowy Gierałtów w Kotlinie Kołodziej nieopodal Stronia Śląskiego
i Lądka Zdroju.

Nieruchomość składa się z :
1. Działki wielkości 2200m²
2. Budynku apartamentowego nr 1 o powierzchni użytkowej 367m², 2 piętra, ze strychem do adaptacji.
3. Budynku nr 2 o powierzchni użytkowej,160m², jednopiętrowy.

Budynek nr 1 jest po generalnym remoncie.
Wymieniony dach, okna, drzwi, instalacja elektryczna, nowe CO, zmodernizowane
przyłącze kanalizacyjne

Składa się z:
-7 apartamentów gościnnych
łącznie 26 miejsc noclegowych (każdy pokój posiada łazienkę oraz WC)
-wspólnej jadalni z kominkiem,
-kuchni,
- pracowni,
-pralni, i kilku pomieszczeń gospodarczych.

Wszystkie pomieszczenia są
kompleksowo wyposażone w meble , szafy, łóżka, stoły, krzesła itd, nowe tekstylia
łącznie z pościelami. Pomieszczenia wspólne zaopatrzone są w nowe sprzęty
AGD/RTV, zastawę stołową i kuchenną.

Budynek nr 2 jest całkowicie wyremontowany.
Wymieniony dach, okna, instalacja elektryczna, nowe CO z ogrzewaniem podłóg,
zmodernizowane przyłącze kanalizacyjne, ocieplony .
Składa się z:
- sali ćwiczeń/warsztatowej - 60m² z podgrzewaną podłogą aktualnie
przystosowana do zajęć jogi z pełnym wyposażeniem
-osobnego, trzypokojowego mieszkania z aneksem
kuchennym - 100m² . Istnieje możliwość zaaranżowania na apartamenty gościnne.

- 14 miejsc parkingowych
- droga dojazdowa gminna, utwardzona,
odśnieżana
- własne ujęcie wody (studnia
głębinowa 40m)
- gotowe i znakomicie zaaranżowane strefy relaksu: wiata grillowa, palenisko do ogniska, altanka wypoczynkowa, tarasy , trawniki

Okolica:
Siedlisko położone w spokojnej wsi przy lesie ze szlakami turystycznymi , blisko ośrodka narciarskiego Czarna Góra z urokliwą przyrodą, ciszą, czystym powietrzem oraz lasami .
Pobliska rzeka - Biała Lądecka - uznawana jest za jedną z najczystszych rzek górskich.
Dla zwolenników narciarstwa w okolicy powstał nowoczesny, oświetlony stok narciarski. Okolica przepełniona jest również licznymi trasami narciarstwa biegowego. Jest to idealna baza wypadowa na wycieczki w Góry Bialskie, na Czarną Górę lub na sam Śnieżnik.
Walory przyrodnicze czynią z Nowego Gierałtowa miejsce o niepodważalnych atutach, niezależnie od pory roku.

Zachęcam do kontaktu. Proszę pisać wiadomości bezpośrednio na numer telefonu lub dzwonić , również na Whats app