OFERTA SPRZEDAŻY

OŚRODEK WYPOCZYNKOWY "WARSZAWIANKA"
Sudety Środkowe - Góry Sowie, Gmina Walim, wieś Rzeczka


POWIERZCHNIA:
Nieruchomość składająca się z działek numer 98, 112/1 i 112/2 o łącznej powierzchni 19.862 m2.


OPIS:
Na zabudowanych działkach oznaczonych numerami:
- nr 98 (budynek główny ze stołówką, kuchnią + boiska sportowe + parkingi),
- nr 112/1 (budynek hotelowo-noclegowy + parkingi + plac ogniskowy),
- nr 112/2 (plac parkingowy + oczyszczalnia ścieków + starodrzew),
znajdują się budynki murowane, częściowo podpiwniczone.


BUDYNEK GŁÓWNY NR I
Dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej wynoszącej 909,80 metra kwadrat., o kubaturze wynoszącej 2.984,00 metra sześciennego, o dachu wielospadowym krytym blachą trapezową.

Wyposażony w instalacje:
- elektryczną (nowa z zabezpieczeniami),
- wodociągową - własną,
- kanalizacyjną - własną,
- odgromową,
- przeciwpożarową (m.in. hydrantową, oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjną z poszczególnych kondygnacji - drogi ewakuacyjne),
- wentylacyjną,
- centralnego ogrzewania z własnej kotłowni (spełniającej normy ekologiczne, sterowanej elektronicznie na paliwo olej opałowy).

Budynek posiada:
- 15 pokoi z własnymi kompletnymi łazienkami,
- mieszkanie dwupokojowe z kuchnią, łazienką i korytarzami typu apartament,
- recepcję (trzy pomieszczenia),
- magazyny części hotelowej,
- kuchnię kompletną z magazynami, szatnią i łazienką dla pracowników,
- stołówkę z kominkiem na ok. 100 osób,
- kawiarenkę na ok. 40 osób,
- świetlicę na ok. 50 osób,
- magazyny techniczne,
- narciarnię,
- warsztat,
- garaż.

Miejsc noclegowych: 60.


BUDYNEK NR II (HOTELOWO-NOCLEGOWY)
Dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej wynoszącej 330,40 metrów kwadrat., kubaturze wynoszącej 831 metrów sześciennych, o dachu wielospadowym krytym dachówką.

Wyposażony w instalacje:
- elektryczną,
- wodociągową,
- kanalizacyjną,
- odgromową,
- wentylacyjną,
- przeciwpożarową (m.in. hydrantową, oświetlenia awaryjnego - czujniki dymu, strefy odcinania etc.),
- centralnego ogrzewania z własnej kotłowni.

Budynek posiada 15 pokoi (część z łazienkami, reszta na piętrach budynku) oraz świetlicę na ok. 50 miejsc.

Miejsc: 60.


TEREN:
- parkingi na autobusy, samochody osobowe,
- boiska sportowe: piłka nożna, koszykówka, siatka,
- place zabaw dla dzieci z huśtawkami, karuzelami etc.,
- plac ogniskowy,
- las, własny drzewostan z użytkami zielonymi.


"WARSZAWIANKA" jest w ciągłym użytkowaniu - posiada wszystkie stosowne badania i odbiory udokumentowane od 2005 roku (okres zakupu przez obecnego właściciela).
Posiada m.in. aktualne zgody na organizację wypoczynku dla dzieci i młodzieży.

W bliskiej okolicy m.in.: szlaki turystyczne, restauracje, wyciągi narciarskie, Sztolnie Walimskie.