Nieruchomości komercyjne Kudowa-Zdrój - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: budynek produkcyjno-usługowy z potencjałem w sercu Kudowy-Zdroju Lokalizacja: ul. Fabryczna 37, Kudowa-Zdrój (działka nr 438/37) Typ nieruchomości: budynek produkcyjno-usługowy, piętrowy, częściowo podpiwniczony Powierzchnia całkowita: 423,75 m² Powierzchnia zabudowy: 247,33 m² Przeznaczenie (MPZP): U/P - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej Media: woda, kanalizacja, ogrzewanie (pelet), energia elektryczna, instalacje c.o. i alarm Główne atuty: - Duży potencjał adaptacyjny - Dogodna lokalizacja w uzdrowiskowym mieście - Zgodność z MPZP (U/P - usługi i produkcja) - Sucha, solidna konstrukcja po remoncie Opis nieruchomości: Budynek o prostej, funkcjonalnej bryle z płaskim dachem, w dobrym stanie technicznym. W 2024 roku przeszedł modernizację wnętrz - wydzielono halę produkcyjną i część biurową. Powierzchnie: Przyziemie: 207,22 m² Piętro: 191,55 m² Piwnica: 24,98 m² Zakres prac wykonany w 2024 roku: - Osuszenie budynku - Wymiana dachu - Montaż nowych okien - Uruchomienie ogrzewania na pelet - Wymiana instalacji elektrycznej (parter, moc do 80 kW) - Odświeżenie hali i biur na piętrze - Instalacja systemu alarmowego Dodatkowe informacje: - Brak ocieplenia i przyłącza gazowego - Do wymiany instalacja elektryczna na piętrze - Część biur do remontu - Dwie łazienki: parter - remont niedokończony, piętro - czynna Możliwości wykorzystania: - produkcja lekka, montownia, warsztat - hurtownia, magazyn, centrum logistyczne - biura z częścią usługową - warsztat samochodowy lub punkt serwisowy Blisko głównych dróg i granicy państwa - lokalizacja idealna pod działalność usługowo-produkcyjną lub inwestycję kapitałową. Cena: 490 000 zł (do negocjacji) Kontakt: (bezpośrednio od właściciela)

Zapraszam do kupna lokalu użytkowego w Kudowie-Zdroju, urokliwego miasta położonego w malowniczej dolinie Sudetów. Ta doskonała lokalizacja to gwarancja licznych atrakcji turystycznych i stałego napływu klientów przez cały rok. W sezonie letnim turyści mogą korzystać z  wielu tras zarówno pieszych jak i rowerowych, natomiast zimą Kudowa przyciąga amatorów sportów zimowych.   Lokal położony jest w centrum miasta, naprzeciwko wejścia do Parku Zdrojowego. Wykończony w surowym stylu, który łączy w sobie drewno, cegłę, murale i rzeźby piaskowe, wnętrze natomiast zachęca swoim klimatem i przytulnością.   Do lokalu przynależy duży taras o powierzchni 88m2 - to idealne miejsce na wypicie porannej kawy czy zjedzenie wieczornej kolacji w ciepłe letnie wieczory.   Kudowa-Zdrój stale rozwija się pod kątem turystyki. Lokal, który znajduje się w doskonałej lokalizacji, to idealna inwestycja dla każdego, kto chce działać w branży gastronomicznej lub chciałby zmienić aranżację na potrzeby innej branży.   Zapraszam do kontaktu! Z uwagi na specyfikę pracy, w razie gdybym nie odebrał telefonu, proszę o wiadomość sms- oddzwonię w ciągu 24h.

Lokal na sprzedaż Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Zdrojowa Powierzchnia: 13,81 m.kw. Piętro: -1 z 4 Przeznaczenie: biurowe Media: prąd Cena: 85 000 zł Opis: Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 13,81 m², położony w malowniczym uzdrowisku Kudowa-Zdrój, przy ulicy Zdrojowej. Lokal znajduje się w przyziemiu bloku mieszkalnego (kondygnacja -1), co sprawia, że jest idealny na prowadzenie działalności biurowej lub usługowej. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Stan nieruchomości określony jest jako do odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i preferencji. Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi jedynie 90 zł, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod względem kosztów utrzymania. Jeśli szukasz miejsca na rozwój swojego biznesu w jednym z najpiękniejszych uzdrowisk w Polsce, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.