Nieruchomości komercyjne Krapkowice - najwięcej bez pośredników

CENTRUM KRAPKOWIC - ŚWIETNA LOKALIZACJA! Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 74 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Krapkowic, przy ulicy jednokierunkowej wyjazdowej z rynku miasta. Lokal znajduje się w 4-kondygnacyjnym budynku na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i doskonałą widoczność. STAN LOKALU: Lokal jest w bardzo dobrym stanie, zadbany i gotowy do użytkowania. Dzięki dużym witrynom od strony ulicy wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone. Witryny te doskonale nadają się do ekspozycji materiałów reklamowych przedsiębiorstwa, co zwiększa rozpoznawalność działalności i przyciąga klientów. CHARAKTERYSTYKA LOKALU: Pomieszczenia: - Główne pomieszczenie - przestronne, dobrze doświetlone, z dużymi witrynami - Drugie pomieszczenie - doświetlone od strony zaplecza - Zaplecze socjalne - WC Wyposażenie: - System alarmowy - Wykładziny i kafelki - Ogrzewanie C.O. - Zainstalowane oświetlenie biurowe zapewniające komfort pracy LOKALIZACJA: - Położenie w centrum miasta, przy głównej drodze wyjazdowej z rynku. - W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe i handlowe. - Dogodny dojazd, w pobliżu parkingi dla klientów. - Bliskość autostrady A4 - zjazdy w odległości kilku minut, umożliwiające szybki dojazd do Wrocławia, Katowic czy Opola. POTENCJALNE PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie nadaje się na: ✔️ Biuro (rachunkowe, instytucję finansową, ubezpieczeniowe, doradcze) ✔️ Gabinet medyczny lub kosmetyczny ✔️ Sklep detaliczny ✔️ Małą gastronomię, kawiarnię ✔️ Punkt usługowy Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Zlokalizowana w Krapkowicach na ul. Opolskiej (blisko autostrady A4 - 4km od ziazdu Dabrówka) hala magazynowa/produkcyina o pow. 1500m2. dziatka na którei znajduje sie hala ma powierzchnie 6554m2. Hala wykonana w technologii stalowej z scianami i dachem z ptyty warstwowej z rdzeniem PUR o grubosci 100mm. Hala nie zostata odebrana , mona jeszcze dokonaé zmian. --Parter-- powierzchnia czesci biuro socialnei - 120m2 powierzchnia czesci produkcyinej - 1350 m2 __Pietro- sekretariat, wc powierzchnia biurowa, tacznie - 120m2 ---Pietro2-- powierzchnia biurowa, Wc, tacznie - 120m2 Teren dookota hali utwardzony, ogrodzony, monitorowany. Biura wyposazone w klimatyzacje, ogrzewanie podtogowe. Mozliwosé budowy na tym terenie jeszcze jednej podobnei hali magazynowei o szerokoéci 20 m Zapraszamy

Do sprzedania budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 403 m2. Wewnątrz budynku znajdują się pomieszczenia pod działalność handlowo-usługową tj. sala sprzedaży, pomieszczenie magazynu i część socjalna. Obiekt wykorzystywany pod działalność handlową tj. spożywczą. W budynku znajdują się dwa wejścia, pierwsze od strony ulicy Słowackiego jako wejście główne oraz drugie wejście od strony drogi wewnętrznej osiedlowej. Stolarka okienna w budynku pcv, stolarka drzwiowa w części pcv i drewniana. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Dach budynku płaski na którym posadowione są panele fotowoltaiczne. Budynek zlokalizowany na jednym z większych osiedli mieszkaniowych w Krapkowicach tj. osiedle 1000-lecia. W sąsiedztwie również inna zabudowa handlowo-usługowa, szkoła publiczna i zabudowania mieszkalne. W celu pozyskania więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na oględziny przedmiotowego budynku. Cena podlega negocjacji.

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna położona w ścisłym centrum Krapkowic, przy ul. Krawieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku rodów Redernów i Haugwitzów oraz Rynku. Budynek zlokalizowany jest na Wzgórzu Zamkowym, w najbardziej atrakcyjnej części Starego Miasta. Obiekt posiada wyjątkowy potencjał rozwojowy oraz możliwości adaptacyjne wynikające zarówno z jego konstrukcji, jak i wydanych warunków zabudowy. 1. Najważniejsze atuty inwestycyjne Wydane warunki zabudowy umożliwiające przebudowę budynku oraz nadbudowę czwartej kondygnacji. Po nadbudowie możliwe uzyskanie ok. 740 m² powierzchni użytkowej. Opracowana wstępna koncepcja architektoniczna przewiduje 11–12 mieszkań o powierzchni ok. 55–65 m² każde. Konstrukcja szkieletowa budynku oparta na czterech głównych podciągach, co pozwala na niemal dowolną konfigurację układu pomieszczeń. Lokalizacja w ścisłym centrum, w strefie usługowo-handlowej, pomiędzy Rynkiem a zespołem zamkowym. Wszystkie media miejskie, w tym ciepło z sieci miejskiej (CO), instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz telekomunikacyjna. Szyb windowy oraz działający dźwig towarowy z potencjałem adaptacji na windę osobową. 2. Możliwe kierunki inwestycyjne Budynek ze względu na lokalizację i warunki zabudowy idealnie nadaje się pod: mieszkania na wynajem długoterminowy, apartamenty krótkoterminowe, aparthotel, hotel pracowniczy, gabinety i usługi medyczne, biura, działalność fitness, sporty walki i treningi grupowe, usługi, handel lub gastronomię. 3. Charakterystyka budynku Powierzchnia użytkowa: 557 m² Powierzchnia zabudowy: 209 m² Po nadbudowie: ok. 740 m² powierzchni docelowej Kubatura: 2 270 m³ Fundamenty: ławy i stopy żelbetowe Ściany: cegła ceramiczna, grubość 38 cm Stropy: prefabrykowane DZ-3 Dach: dwuspadowy, kryty papą Konstrukcja: szkieletowa (duża swoboda aranżacji wnętrz) 4. Media i instalacje Instalacja elektryczna (w tym siła) Woda i kanalizacja z sieci miejskiej Ogrzewanie z miejskiego węzła ciepłowniczego Wentylacja Instalacja odgromowa Instalacja telefoniczna i teletechniczna Szyb windowy oraz dźwig towarowy (sprawny) 5. Lokalizacja Krapkowice, ul. Krawiecka – Stare Miasto. Obiekt położony jest pomiędzy Rynkiem a Zamkiem, w historycznej i najbardziej rozpoznawalnej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne, administracyjne oraz przestrzenie rekreacyjne. Lokalizacja ta gwarantuje stały ruch pieszy, doskonałą ekspozycję oraz wysoki potencjał komercyjny. Kontakt do biura: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. 1 Maja 31/1A Rafał Konowalczuk