Opole Śródmieście
ul. Tadeusza Rejtana
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż posiadam poniższą nieruchomość:

---

BUDYNEK NR 1

Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, według kartoteki budynku z roku 1919, o powierzchni zabudowy 408 m² - zgodnie z funkcją budynek przemysłowy.

Powierzchnia zabudowy wskazana w dokumentacji inwentaryzacyjnej wynosi 288,00 m², powierzchnia użytkowa 278,90 m².

Konstrukcja budynku:
- filary nośne murowane z cegły o wymiarach 47x52 cm,
- przestrzeń między filarami wypełniona murem z cegły o grubości 40 cm,
- dach o konstrukcji z wiązarów kratowych, stalowych, wspartych na filarach nośnych, kryty blachą falistą,
- orynnowanie z blachy ocynkowanej.

Elewacja i ściany wewnętrzne tynkowane, posadzki betonowe. Poniżej posadzki posadowiony zbiornik metalowy, nitowany. Stolarka otworowa przemysłowa.

Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i parowa.

Stan techniczny na potrzeby wyceny przyjęto jako dostateczny.

Budynek składa się z 2 pomieszczeń przedzielonych ścianą działową o wymiarach: 10x9x7,5 + 18,5x9x7,5. Wymiary blaszanego garażu: 10,5x7,5x4,5.

---

BUDYNEK NR 2 (węzeł cieplny / warsztat remontu obrabiarek)

Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, według kartoteki budynku z roku 1983, o powierzchni zabudowy 73 m² - funkcja: inny budynek niemieszkalny.

Powierzchnia zabudowy wskazana w dokumentacji inwentaryzacyjnej wynosi 76,00 m², powierzchnia użytkowa 53 m².

Konstrukcja budynku:
- ściany murowane z cegły tynkowane wewnątrz,
- dach o konstrukcji korytkowej, docieplony wełną mineralną, kryty papą.

Posadzki betonowe. Stolarka otworowa przemysłowa. Instalacja elektryczna.

Budynek nieużytkowany - stan techniczny na potrzeby wyceny przyjęto jako wymagający remontu.

---

Działka na której znajdują się budynki ma powierzchnię 1633 m².

Nieruchomość znajduje się na zamkniętej strefie przemysłowej przy ulicy Rejtana w Opolu.

Praktycznie jako jedyne budynki na tym terenie NIE podlegają pod konserwatora zabytków.

Media: prąd, woda.

Istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości.

Możliwa zamiana na dom jednorodzinny.

• ul. Tadeusza Rejtana, Opole Śródmieście
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 331,90 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu