Opole Śródmieście
ul. Tadeusza Rejtana
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż posiadam poniższą nieruchomość:

Budynek nr 1 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, wg kartoteki budynku z roku 1919, o powierzchni zab. 408 m2 – zgodnie funkcją budynek przemysłowy. Powierzchnia zabudowy wskazana w dokumentacji inwentaryzacyjnej wynosi 288,00 m2 , powierzchnia użytkowa 278,90 m2 . Konstrukcja budynku – filary nośne murowane z cegły o wymiarach 47x52 cm, przestrzeń między filarami wypełniona murem z cegły o grubości 40 cm. Dach o konstrukcji z wiązarów kratowych, stalowych, wspartych na filarach nośnych, kryty blachą falistą, orynnowanie z blachy ocynkowanej. Elewacja i ściany wewnętrzne tynkowane, posadzki betonowe. Poniżej posadzki posadowiony zbiornik metalowy, nitowany. Stolarka otworowa przemysłowa. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i parowa. Stan techniczny na potrzeby wyceny przyjęto jako dostateczny.
Budynek składa się z 2 pomieszczeń przedzielonych ścianą działową o wymiarach: 10x9x7,5 + 18,5x9x7,5. Wymiary blaszanego garażu: 10,5x7,5x4,5

Budynek nr 2 - budynek węzła cieplnego/warsztat remontu obrabiarek) jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, wg kartoteki budynku z roku 1983, o powierzchni zab. 73 m 2 – funkcja: inny budynek niemieszkalny. Powierzchnia zabudowy wskazana w dokumentacji inwentaryzacyjnej wynosi 76,00 m2 , powierzchnia użytkowa 53 m2 . Konstrukcja budynku – ściany murowane z cegły tynkowane wewnątrz. Dach o konstrukcji z korytkowej, docieplony wełną mineralną, kryty papą. Posadzki betonowe. Stolarka otworowa przemysłowa. Instalacja elektryczna, budynek nieużytkowany - stan techniczny na potrzeby wyceny przyjęto jako wymagający remontu.

Działka na której znajdują się budynki ma powierzchnię 1633m2. Nieruchomość znajduje się na zamkniętej strefie przemysłowej przy ulicy Rejtana w Opolu. Praktycznie jako jedyne budynki na tym terenie NIE podlegają pod konserwatora zabytków. Media: prąd, woda. Istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości. Możliwa zamiana na dom jednorodzinny.

• ul. Tadeusza Rejtana, Opole Śródmieście
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 331,90 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu