Nieruchomości komercyjne Kąty Wrocławskie - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Sprzedaży Nieruchomości Komercyjnej Kąty Wrocławskie
Sprzedamy nieruchomość położoną w Katach Wrocławskich przy ul. Wrocławskiej 7 , powierzchnia całkowita około 458 m2 pow. działki 0.1458 ha. Bardzo dobra lokalizacja , obiekt do remontu, dodatkowe informacje telefonicznie lub mailowo.
Lokal w Kątach Wrocławskich
Oferta na wyłączność. Zapraszam do zapoznania się z dochodowym, aktualnie działającym biznesem na sprzedaż. Kompleks znajduje się na działce o powierzchni 870 m2. W jego skład wchodzą: 1. Budynek parterowy - 5 pokoi, kuchnia, łazienka, toaleta. Budynek przygotowany dla 16-19 osób. 2. Bliźniak „5” - trzy pokoje, 2 łazienki, kuchnia, przedpokój, kotłownia. Budynek przygotowany dla 12 osób. 3. Bliźniak „3” - 6 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie, przedpokój, kotłownia. Budynek przygotowany dla 16 osób. 4. Dwustanowiskowy garaż oraz wysoka wiata drewniana. 5. 6 miejsc postojowych Dochód roczny przy pełnym obłożeniu obiektu to ok. 300 000 zł. (26 tys./miesiąc) Od kilku lat stosowany jest tam wynajem długoterminowy dla pracowników zatrudnianych w pobliskich parkach przemysłowych - centrum przemysłowe LG, Amazon, Nestle Purina, HILTI, PANATTONI, DSV, EUROCASH, KNAUF i wiele innych firm. Stan techniczny: Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym, docieplone, po remoncie w 2023 r., stolarka okienna PCV, ogrzewanie elektryczne- za CO i CWU odpowiada nowoczesna pompa ciepła marki Gree. Możliwość sterowania parametrami pracy poprzez smartfon. Teren w całości ogrodzony, oświetlenie drogi wewnętrznej, monitoring zewnętrzy wraz z możliwością podglądu online. W cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się obok Pietrzykowic w doskonałej komunikacyjnie lokalizacji. 5 km od centrum przemysłowego LG 5 km od Prologis Park/Nestle Purina 10 km od Bielan Wrocławskich Oferowany teren jest doskonale skomunikowany zarówno z miejską, jak i krajową oraz międzynarodową siecią drogową - A4 i S8. Stacja kolejowa w Smolcu w odległości ok. 3km, lotnisko Wrocław-Strachowice w odległości ok. 12 km. Szybki i łatwy dojazd do Wrocławia - prywatne busy, PKS, autobusy podmiejskie. W najbliższym otoczeniu strefa przemysłowa w Nowej Wsi Wrocławskiej, centrum przemysłowe LG w Biskupicach Podgórnych. Zapraszam na prezentację. Karolina Bagińska [email]