***OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W KAPITAL NIERUCHOMOŚCI***

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w Rynku, w Kątach Wrocławskich, zlokalizowany około 1,5 km od zjazdu na A4 - Kąty Wrocławskie.

BUDYNEK:
Niepodpiwniczony budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym.


Powierzchnia całkowita budynku wynosi 165,59 mkw. (150,92 pow. użytkowa) i składają się na nią:
-Parter (część handlowo – usługowa) cztery sale, łazienka i klatka schodowa,
-Piętro I (mieszkanie ) – dwa korytarze, pokój z aneksem kuchennym, sypialnia,
-poddasz/strych

WYMIARY POMIESZCZEŃ:

PARTER:
SALA 1 - 14,83 MKW.
SALA 2 - 40,00 MKW.
ŁAZIENKA 5,97 MKW.
SALA 3 - 17,58 MKW.
SALA 4 - 25,74 MKW.
KL. SCHODOWA 6,47 MKW.

I PIĘTRO:
KORYTARZ 1,84 MKW.
POKÓJ: 9,00
KUCHNIA 13,81
KORYTARZ 1,87
POKÓJ - 13,81

STRYCH 14,67

* Budynek posiada status zabytku wpisanego do Gminnej Ewidencji Zabytków

MEDIA:
-gaz
-prąd,
-woda
-kanalizacja,

*Ogrzewanie piecem gazowy
*Brak czynszu

DZIAŁKA:

Sprzedażą objęte są dwie działki numer 76/2 i 77, których łączna powierzchnia wynosi 187 mkw., a ich wymiary to około 11,50 m x 16,5 m

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

POŁOŻENIE MIASTA:

Kąty Wrocławskie leżą 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy autostrady A4 i drogi krajowej nr 5. Centrum miasta przecina droga wojewódzka nr 346 Środa Śląska-Godzikowice k. Oławy, natomiast Kąty Wrocławskie z Wrocławiem łączą droga wojewódzka nr 347 i droga wojewódzka nr 362.

Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 274 (Wrocław – Zgorzelec) ze stacją kolejową.

INWESTYCJE W OKOLICY:

W mieście działa i prężnie rozwija się wiele firm. Aktualnie powstaje inwestycja, która zaoferuje blisko 44 000 mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej oraz produkcyjnej w doskonałej lokalizacji: magazyny zapewnią bezpośrednie połączenie z autostradą A4.

KONTAKT:

Po więcej informacji zapraszam poprzez bezpośredni kontakt mailowy lub telefoniczny:
Doradca ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek