Mieszkania na sprzedaż Warszawa Miedzeszyn - najwięcej bez pośredników

Bezczynszowe mieszkanie, zaprojektowane przez projektanta o powierzchni 75 m² (+5 mkw klatka) wraz z drewnianym tarasem o powierzchni ok. 32,5 m² zabudowanym pergolą o powierzchni 7,2 m² oraz ogrodem o powierzchni ok. 120 m² i 3 miejscami postojowymi przy budynku znajdujące się na osiedlu Polana Wawer przy ulicy Celulozy w Warszawie. BUDOWANA JEST KANALIZACJA (rzadkość w Wawrze) Klimatyzacja dostępna w mieszkaniu i elektryczny kominek z funkcją grzania. W całym domu rolety przeciwwłamaniowe, elektryczne, zewnętrzne oraz system alarmowy z ochroną Konsalnet. Salon: przestrzeń zaprojektowana z myślą o komfortowym spędzaniu czasu. Wyposażona w wygodny narożnik z funkcją spania (rozkładany), telewizor, kominek elektryczny z parowym zasobnikiem i funkcją grzania, wyjściem na taras i częścią jadalnianą stanowiącą serce tego mieszkania. Sypialnia 1: Zawiera dwuosobowe łóżko i posiada indywidualną garderobę, zapewniając mnóstwo miejsca na przechowywanie, okna ozdobione zasłonami szytymi na zamówienie wedle indywidualnych projektów. Sypialnia 2: Zawiera łóżko piętrowe oraz dużą ilość schowków i szuflad zapewniając mnóstwo miejsca na przechowywanie, szafa ukryta w ścianie, rolety. Aktualnie pokój dziecięcy. Pokój 3: Zabudowana szafa na wymiar zapewnia dużą ilość miejsca na przechowywanie ubrań i dokumentów. Pełni funkcję gabinetu. Kuchnia: Ogromna zabudowa, blat z konglomeratu, najwyższej jakości ze sprzętem jej wartość to ca 60 tysięcy. Otwarta na salon, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD najwyższej klasy (Siemens, Bosch, Smeg, Samsung, okap Faber): piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, okap, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową. Łazienka: Jasna i funkcjonalna, z kabiną prysznicową z hydromasażem, wanną z hydromasażem i pralką. Przedpokój: Przestronny i funkcjonalny. Klatka schodowa: Dodatkowe 5 m² do wyłącznego korzystania. Zapewnia miejsce do przechowywania butów i odzieży, rowerów, hulajnóg itd. Lokalizacja i infrastruktura: W odległości zaledwie 3 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe oraz biedronka, Lidl, przedszkole, szkoły, a niedaleko również stacja SKM (1,9 km ), co gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Dodatkowe informacje: Mieszkanie bezczynszowe. Media rozliczane są zgodnie z zużyciem licznikowym. Do mieszkania przynależą 3 miejsca postojowe dodatkowo i obowiązkowo płatne (3 x 30.000 zł brutto). Mieszkanie wraz z miejscami postojowymi kosztuje brutto 1.150.000 zł do niewielkich negocjacji. AGENCJOM Dziękuję! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66§1 KC.

PLUSY: + Bardzo zielona okolica + Brak sąsiadów nad głową + Okna na podwórko + Ciche i spokojne osiedle + Przystanek ZTM do obu linii metra tuż pod osiedlem + Niski czynsz LOKALIZACJA Warszawa Wawer. Wał Miedzeszyński 233. Zamknięte, monitorowane osiedle 2 bloków. Dzięki nowemu mostowi, który jest 1km od osiedla (a więc go nie słychać) można szybko dojechać na Wilanów, lotnisko Chopina, Mordor, Ursynów. Kilka minut spacerem jest się nad Wisłą gdzie jest dzika natura, jak na Podlasiu i nowo przebudowane miejsce rekreacji - Plaża Romantyczna. Idealna okolica na spacery, bieganie, rower. Utwardzona ścieżka rowerowa wiedzie także do centrum. Autobusy spod osiedla jadą bezpośrednio do centrum, na Dw. Wschodni, Rondo Wiatraczna i na Metro Imielin. W pobliżu są: nowowybudowane miejskie przedszkole i szkoła podstawowa. Sklep spożywczy, poczta, paczkomat, stacja benzynowa, kilka knajp w promieniu 3 minut spacerem. Wokół niska, podmiejska zabudowa, bardzo dużo zieleni. Parkowanie w garażach, na osiedlu i na ulicy. MIESZKANIE Własnościowe. Wybudowane w 2000r. Sprawdza się jako oaza spokoju dla singla czy małżeństwa, jak i miejsce hucznych spotkań. Powierzchnia całkowita 52m2. Te dodatkowe 7 niższych m2 "robi robotę", bo dla celów jadalni przechowywania czy wypoczynku zwiększa znacząco powierzchnię. Poddasze, 4 piętro. Od podwórka, nie od ulicy. Widok z okien na nadwiślańską zieleń. Okna na zachód. Na klatce jeszcze tylko 1 mieszkanie na tym samym poziomie (niezamieszkałe od pół roku) - minimalne hałasy z klatki. Mieszkanie ma unikalny, otwarty rozkład. Pokoje są pozbawione drzwi co daje poczucie przestrzeni, wolności. W salonie stół rozkładany z krzesłami, narożnik rozkładany do bardzo wygodnego spania dla 2 osób. I biurko. Niepowtarzalna szafa z lustrami robiona na wymiar wzorowana na Świdermajer (styl okolicznej zabudowy z lat 1920) - fornirowana. Oświetlenie w podwieszanym suficie i kilka dodatkowych źródeł światła. Aneks kuchenny zawiera półwysep, który znacznie dodaje kubatury przechowywania i powierzchni roboczej blatu. Ma wygodny barek od strony salonu. W kuchni zabudowa pod wymiar a w niej lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna i świetna rzecz - piekarnik z mikrofalą w jednym. Do tego zmywarka. Wszystko sprawne. W sypialni szafy o łącznej szerokości 3m i 2 mobilne regały. Łóżko z bardzo wygodnym materacem 160cm szerokości. W łazience kabina prysznicowa z deszczownią i wygodną regulacją temperatury wody. W cenie jest całe wyposażenie mieszkania: AGD, zabudowa kuchni, łazienki, meble w salonie i sypialni. Co do braku windy - do mieszkania wchodzę 1 - 2 x dziennie. Trwa to półtorej minuty. Spala 10kcal. Przez 8 lat spaliłem więc 30 tysięcy kcal. To parę dobrych kg wagi mniej.