Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Grochów - najwięcej bez pośredników

W SKRÓCIE: Warszawa | Praga-Południe | ul. Boremlowska 40 | 53,9 m² | Piętro 3/3, winda | 3 pokoje | aneks kuchenny | duży balkon - taras | garaż – miejsce postojowe w budynku | komórka lokatorska | budynek z 2017 r. | wysokość 2,8 m | klimatyzacja | cicha, zielona okolica | sprzedaż bezpośrednio – bez prowizji DLA KOGO? Mieszkanie idealne dla pary, rodziny 2+1 lub osób potrzebujących szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami - w budynku nie ma barier architektonicznych. Świetne pod kątem inwestycyjnym - ma funkcjonalny układ, dobrą lokalizację i komunikację. ATUTY: • Świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum, zielona spokojna okolica • Bardzo ciche – nie dociera tu szum miasta • Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie i łazienka • Każdy pokój ma wyjście na duży taras z ekspozycją wschodnią • Klimatyzacja • Dębowy parkiet • Wideofon • Wysokość pomieszczeń: 2,8 m • Komórka lokatorska zaraz przy wejściu do klatki, sąsiadująca z miejscem postojowym (płatne dodatkowo) • Miejsce postojowe w garażu podziemnym – bardzo wygodne do parkowania bo nie sąsiaduje z żadnym autem (płatne dodatkowo) • Mieszkanie gotowe do wprowadzenia • W pobliżu dwa parki i Rezerwat Olszynka BUDYNEK I OTOCZENIE: Kameralny 3-piętrowy budynek z 2017 r. zanurzony w osiedlu domków jednorodzinnych na Grochowie, wśród niskiej zabudowy i zieleni. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, ogrodzony, z windą, monitoringiem i zadbanymi częściami wspólnymi. Sympatyczni i życzliwi sąsiedzi, którzy tworzą zgraną wspólnotę. ROZKŁAD: • Salon z aneksem kuchennym 18,25 m i wyjściem na taras • Sypialnia 12,64 m z szafą wnękową i wyjściem na taras • Sypialnia/Gabinet 7,56 m z wyjściem na taras • Przedpokój 9 m z przestronną szafą i biblioteką • Łazienka 6,14 m z pojemną zabudową • Taras 15,75 m z zestawem mebli tarasowych – idealny dla osób które mają kota, ponieważ jest już zabezpieczony kocią siatką (oczywiście można ją też zdjąć) DODATKOWO: • Zabudowa meblowa i AGD są w cenie mieszkania. • Komórka lokatorska płatna dodatkowo 20 000 zł. • Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 000 zł. Garaż jest przestronny, parkuje się w nim bardzo wygodnie, miejsce postojowe graniczy ze swoją komórką lokatorską i jest blisko wejścia do klatki schodowej i windy. KOMUNIKACJA I OKOLICA: Mieszkanie położone jest niedaleko Wojskowego Instytutu Medycznego na Szaserów - z doskonałą komunikacją z innymi częściami miasta. W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja kolejki SKM (Olszynka Grochowska) - szybki dojazd do centrum. W planie niedaleko ma też powstać stacja metra. Bliskość terenów rekreacyjnych (Park Polińskiego, Rezerwat Olszynka, Park Szypowskiego z klubem tenisowym, a nieco dalej Park Skaryszewski) sprzyja aktywnemu trybowi życia. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, boiska i place zabaw, basen, przychodnia, punkty usługowe i legendarny bazarek przy pl. Szembeka na którym cały rok jest ogromny wybór owoców, warzyw, mięsa, ryb i różnorodnych dobrodziejstw. STAN PRAWNY: Lokal stanowiący odrębną własność z Księgą Wieczystą - można posiłkować się kredytem przy zakupie tej nieruchomości. Grunty uregulowane. Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji. Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania! (Agencjom i pośrednikom dziękujemy) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. __________________________________ ENGLISH BELOW IN BRIEF: Warsaw | Praga-Południe | 40 Boremlowska Street | 53.9 m² | Floor 3/3, elevator | 3 rooms | open-plan kitchen | large balcony/terrace | garage – parking space in the building | storage unit | building built in 2017 | 2.8 m ceiling | air conditioning | quiet, green neighborhood | direct sale – no commission FOR WHOM? This apartment is ideal for a couple, a 2+1 family, or anyone needing quick access to the center of Warsaw. Suitable for seniors and people with disabilities – the building has no architectural barriers. Great for investment – ​​it has a functional layout, good location, and excellent transport links (a metro station is planned nearby). FEATURES: • Great location – quick access to the city center, green, quiet neighborhood - perfect for living or investment • Very quiet – no city noise reaches here • Functional layout: living room with open kitchen, 2 bedrooms, and bathroom • Each room has access to a large terrace with eastern exposure • Air conditioning • Oak parquet flooring • Video intercom • Ceiling height: 2.8 m • Parking space in the underground garage – convenient as it is not adjacent to any cars (additional fee) • Storage unit right next to the entrance to the staircase, adjacent to the parking space (additional fee) • Ready to move in • Two parks and the Olszynka Nature Reserve nearby BUILDING & SURROUNDINGS: This intimate 3-story building, built in 2017, is nestled in a single-family home development in Grochów. The building is in very good condition, fenced, with an elevator, monitoring system, and well-maintained common areas. Friendly and welcoming neighbors create a close-knit community (we will miss that!). LAYOUT: • Living room with open kitchen (18.25 m2) and access to the terrace • Bedroom (12.64 m2) with built-in wardrobe and access to the terrace • Bedroom/Study (7.56 m2) with access to the terrace • Hallway (9 m2) with spacious wardrobe and bookcase • Bathroom (6.14 m2) with spacious built-ins • Terrace (15.75 m2) with patio furniture – ideal for those with cats, as it is already secured with a cat net (of course, it can also be removed). ADDITIONAL: • Built-in furniture and household appliances are included in the price of the apartment. • Storage unit - in the price of the apartment – additional fee: PLN 20,000. • Parking space in the underground garage – additional fee: PLN 60,000. The garage is spacious, very convenient for parking. The parking space adjoins its storage unit and is close to the entrance to the stairwell and elevator. TRANSPORT & NEIGHBORHOOD: The apartment is located near the Military Medical Institute on Szaserów Street, offering excellent transport links to other parts of the city. Numerous tram and bus stops are nearby, as well as a SKM (Fast Urban Rail) station (Olszynka Grochowska), providing quick access to the city center. A metro station is also planned nearby. The proximity of recreational areas (Polinski Park, Olszynka Reserve, Szypowski Park with a tennis club, and Skaryszewski Park a bit further away) encourages an active lifestyle. The area offers full urban infrastructure: shops, bakeries, restaurants, schools, preschools, playgrounds, a swimming pool, a clinic, services, and the legendary market on Szembeka Square, where a huge selection of fruit, vegetables, meat, fish, and various other goods is available year-round. Call and arrange a viewing! This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Sprzedam bez pośredników 3-pokojowe mieszkanie o pow. 55,5 m2 w budynku "Złota Praga" z 2024 r. Kupujący nie płaci podatku PCC. Mieszkanie znajduje się 2 piętrze, jest bardzo dobrze doświetlone oraz posiada taras o powierzchni 24 m2. W mieszkaniu znajdują się 2 sypialnie, salon z aneksem, toaleta oraz łazienka. Budynek jest wykonany w wysokim standardzie, na elewacji klinkierowa naturalna cegła, w częściach wspólnych eleganckie wykończenia. Projekt budynku wykonała firma HRA Architekci. To samo biuro projektowało np. budynek SOHO, Varso Place, Marina Mokotów II, Osiedle Saska, Platinum Towers, Rezydencja Łazienki Park i wiele innych. Dodatkowo do mieszkania można kupić miejsce postojowe w cenie 50 tys. zł. W pobliżu bloku znajduje się nowa stacja SKM Warszawa Grochów (250 metrów), przystanek autobusowy (100 metrów). Mieszkanie znajduje się przy ul. Drwęckiej 11.

BEZPOŚREDNIO!!! Grochów, w pobliżu szpitala na Szaserów, dla 2-, 3- lub 4-osobowej rodziny do indywidualnej aranżacji, 46m2 625 000 zł (13 587 zł/m²) Posiadam możliwą aranżację na podstawie wizualizacji. ROZKŁAD: 46 m2, II piętro w 3-piętrowym budynku z końca lat 50-tych. Ogrzewanie miejskie. Czynsz ok. 800 zł. Cegła. Składa się z holu, obszernej kwadratowej ustawnej kuchni i dwóch pokoi z osobnymi wejściami z przedpokoju oraz zadaszonego balkonu od strony zadrzewionego placu, bez dostępu dla samochodów, stąd cisza. Dojazd wewnętrzną uliczką. Duże okna wychodzą na dwie przeciwległe strony: południowego wschodu – bardzo słoneczne i północnego zachodu - kuchnia. Z jednej strony na ogromne podwórze z drzewami a z drugiej na tereny zielone przy budynku i dalej na ogrody działkowe, przy których jest wewnętrzna droga dojazdowa dla mieszkańców. ,,Nikt nie zagląda w okna”. Generalnie cisza i odgłosy przyrody z okolicznych ogrodów i drzew. STANDARD: Mieszkanie do generalnego remontu, który mogę zapewnić – pod klucz według wybranego projektu i życzenia, łącznie z zakupem mebli i sprzętu. Mieszkanie można wykończyć w standardzie dwie sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą oraz salon z wnęką kuchenną. W łazience obecnie wanna z funkcją prysznica. Budynek z wejściem kodowanym, wyremontowaną klatką schodową. Dużo miejsc do parkowania zarówno na wewnętrznej uliczce dojazdowej, bocznych ulicach jak i w zatoczkach przy budynkach. Nie ma potrzeby garażu. LOKALIZACJA: Mieszkanie usytuowane jest w odległości 10 minut piechotą do ul. Grochowskiej i Ronda Wiatraczna. W okolicy mnóstwo sklepów np. Carrefour Express, Żabka itp., licznych restauracji i ,,śniadaniowi”, punktów usługowych, szpital na Szaserów w odległości ok 500m. STAN PRAWNY: Własność, mieszkanie posiada nieobciążoną księgę wieczystą. INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy 5m2 piwnica oraz doprowadzony jest gaz.

Warszawa, Grochów ➡ 48 m² | 3 pokoje | 9. piętro z 11 | Balkon | Piwnica ➡ Spółdzielcze własnościowe | Winda | Opis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 48 m², idealne do zamieszkania od zaraz – bez konieczności większych nakładów. W skład mieszkania wchodzą: • Salon z wyjściem na balkon i pięknym widokiem na panoramę miasta • Sypialnia • Pokój do pracy lub pokój dziecięcy • Widna kuchnia z pełnym wyposażeniem • Łazienka z wanną • Przedpokój z dużą szafą Dodatkowo: • Stylowe drzwi przesuwne typu barn door • Funkcjonalny rozkład bez strat powierzchni • Do mieszkania przynależy piwnica Lokalizacja i komunikacja: • Spokojne i zielone osiedle • W bezpośrednim sąsiedztwie: przedszkole, szkoła, sklepy, poczta, kościół, apteka • 10 minut autobusem do metra Politechnika lub Stadion Narodowy • 5 minut pieszo do planowanej nowej stacji metra • Szybki dojazd do centrum – około 20 minut komunikacją miejską Dodatkowe informacje: • Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • Czynsz: ok. 860 zł/miesiąc (z zaliczkami na media) • Blok po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa, balkon po remoncie w 2024 r. • Dwie windy • Oferta nie obejmuje mebli widocznych na zdjęciach Dla kogo? Proponowane mieszkanie to świetna propozycja dla singla, pary lub rodziny, która szuka komfortowego miejsca do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem – funkcjonalny układ, dobre połączenie z Centrum i pełna infrastruktura w okolicy to gwarancja zainteresowania najemców. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Preferowana pora kontaktu w tygodniu po godzinie 16:00, w weekendy po godz. 10:00. Agencjom dziękuję.

3-pokojowe mieszkanie 61 m² na Grochowie To propozycja dla osób, które cenią wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Doskonała komunikacja Przystanki autobusowe linii: [numer], [numer], [numer], [numer], [numer], 730 oraz nocne N03 i N24 Przystanki tramwajowe: 3, 6, 9, 22, 24 i 26 Lokalizacja Osiedle z pełnym zapleczem usługowym i rekreacyjnym: sklepy, bazarek grochowski, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz obiekty sportowe znajdują się w bliskim sąsiedztwie. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola oraz tereny zielone idealne na spacery czy rekreację. Informacje o mieszkaniu: Powierzchnia: 61 m² Piętro: 3 (z windą) Ekspozycja: wschód-zachód Stan: do wprowadzenia W kuchni znajduje się zabudowa oraz piekarnik z płytą. Garaż dodatkowo płatny 60 tys. Najważniejsze atuty: Pełna infrastruktura miejska wśród miejskiej Szybki dojazd do centrum Warszawy Funkcjonalny rozkład pomieszczeń własność z założoną KSIĘGĄ WIECZYSTĄ Mieszkanie dostępne od 07.01.2026 r. OPIEKUN OFERTY Małgorzata Jaciubek Kontakt: [numer] ESTATE PLACE Dostępna codziennie w godzinach 09:00-19:00