Mieszkania na sprzedaż Sopot - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie typu studio, położone na parterze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Sopotu - Górny Sopot, na granicy z centrum. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja generująca stały dochód. Lokalizacja - wszystko w zasięgu spaceru: - ul. Armii Krajowej - Monte Cassino - 500 m - Dworzec PKP - 500 m - Opera Leśna - 500 m - Stadion Leśny - 500 m - Plaża i sopockie molo - ok. 1 km W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jordanowski, Trójmiejski Park Krajobrazowy, a także liczne restauracje, kawiarnie, kina, teatry, sklepy, drogeria, supermarket oraz punkty usługowe. Opis mieszkania: Studio znajduje się na parterze, jest po generalnym remoncie, w idealnym stanie technicznym, urządzone w eleganckim stylu marynistycznym. W skład mieszkania wchodzą: - część sypialniana połączona z aneksem kuchennym - funkcjonalny kącik jadalniany - łazienka z prysznicem Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, zmywarkę oraz pełne wyposażenie niezbędne do codziennego użytkowania. Dodatkowo: telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów kablowych. Z okna rozpościera się widok na Park Jordanowski, co zapewnia ciszę, zieleń i wysoki komfort wypoczynku. Gotowa inwestycja - sprawdzony wynajem krótkoterminowy: Mieszkanie od 9 lat nieprzerwanie funkcjonuje jako apartament wynajmowany krótkoterminowo, generując średni zwrot na poziomie ok. 12% rocznie. Jest to realny, wypracowany wynik, osiągany w jednej z najlepszych lokalizacji Sopotu. Nowy właściciel otrzymuje działający biznes, bez okresu rozruchu i bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Opinie i renoma: Apartament posiada bardzo dobre opinie na portalach rezerwacyjnych. Na znanym portalu uzyskał wysoką ocenę 9,4, opartą na licznych, autentycznych opiniach gości, które potwierdzają: - wyjątkową lokalizację - wysoki standard wykończenia - komfort i funkcjonalność - ciszę oraz prywatność Ugruntowana renoma obiektu stanowi istotną wartość dodaną inwestycji. Wyposażenie w cenie: W cenie sprzedaży zawarte jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym: - komplet mebli - sprzęt AGD - wyposażenie kuchni i łazienki - elementy dekoracyjne Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego dalszego wynajmu lub zamieszkania. Dodatkowe atuty: - piwnica o powierzchni ok. 20 m² - do wyłącznego użytkowania, - wykończona w tym samym standardzie co mieszkanie - monitorowana, kameralna kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym - budynek 4-piętrowy z ogrodem - parter - idealny pod najem i dla osób starszych - bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - nowe schody łączące ul. Armii Krajowej z ul. Broniewskiego Inwestycje miejskie: Wiosną 2026 roku miasto Sopot rozpocznie wielomilionową inwestycję, obejmującą: - nową nawierzchnię ulicy - nowe miejsca postojowe dla mieszkańców Inwestycja ta dodatkowo podniesie atrakcyjność i wartość nieruchomości. Podsumowanie: To komfortowe, zaciszne studio w prestiżowej lokalizacji, łączące bliskość natury z centrum miasta. Oferta idealna dla osób poszukujących pewnej inwestycji z wysoką stopą zwrotu lub eleganckiego miejsca do życia w Sopocie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

1. Lokalizacja Sprzedam mieszkanie w górnym Sopocie zaraz przy centrum miasta. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Zamenhofa. Położone jest 5 minut od peronu PKP i SKM; 5 minut od ulicy Bohaterów Monte Cassino; 15 minut od plaży i molo w Sopocie; 20 minut od Opery Leśnej; 1 minutę od placu zabaw / ogrodu Jordanowskiego. 2. Metraż i pomieszczenia Do dyspozycji jest powierzchnia 71,82 m2 (mieszkanie+balkon+piwnica). Według Księgi Wieczystej jest 68,62 m2, natomiast samo mieszkanie jest o powierzchni użytkowej 60,12 m2 do której dochodzi jeszcze powierzchnia piwnicy 8,5 m2. Razem daje to ww. 68,62 m2 w Księdze Wieczystej. Oprócz tych powierzchni mieszkanie posiada balkon o dodatkowej powierzchni 3,2 m2. Daje to razem do dyspozycji 71,82 m2. Dodatkowo wokół budynku i za oknami mieszkania znajdują się dostępne dla mieszkańców ogród/tereny zielone należące do części wspólnych budynku. Te części wspólne są ogrodzone od ulicy płotem i zabezpieczone domofonem. Mieszkanie składa się z: korytarza z odsłoniętą oryginalną cegłą; kuchni; trzech pokojów, w tym jednego z balkonem; łazienki z WC. Wszystkie te pomieszczenia przedstawione są na załączonych fotografiach. Plan mieszkania w zakresie rozkładu pomieszczeń przedstawiam na załączonym obrazku (wymiary na nim oraz wyposażenie/meble są orientacyjne - to fotografie przedstawiają stan faktyczny). W ramach posiadanego mieszkania wynajmowane jest od spółdzielni prywatne miejsce parkingowe (na czas nieokreślony) na ogrodzonym terenie zaraz przy budynku, widocznym z balkonu mieszkania. 3. Stan mieszkania – w tym stan prawny Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą. Dział IV (Hipoteka) oraz Dział III Księgi Wieczystej są wolne od zajęć i nie ma tam żadnych hipotek, zobowiązań ani roszczeń. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do kupienia i wprowadzania się, zamieszkania lub kupienia i rozpoczęcia wynajmu komuś. W mieszkaniu położona jest dębowa podłoga z litego drewna pokrytego fabrycznie olejem i woskiem. Blaty w kuchni i łazience to również drewno dębowe (w łazience lakierowane, w kuchni olejowane). Parapety są z drewna bukowego pomalowanego fabrycznie na biało. Mieszkanie w 2021 roku przeszło generalny remont łącznie hydrauliką (w tym piony), kanalizacją (w tym piony) oraz elektryką (doprowadzone jest zasilanie trójfazowe), dociepleniem podłogi styropianem, nową wylewką podłogową oraz położeniem dębowej podłogi z litego drewna (przy czym w łazience i kuchni położyłem kafle, nie drewno) oraz wykonaniem okapu, uszczelnienie jego komina oraz wykonaniem wentylacji grawitacyjnej mieszkania zgodnie z zaleceniami uprawnionego kominiarza. W mieszkaniu wszystkie ściany są wykonane techniką murarską i nie ma żadnych płyt kartonowo-gipsowych. Remont robiłem dla siebie i mieszkam to od 2021 więc mam kompletną wiedzę odnośnie użytych materiałów i sposobu wykończenia. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne. 4. Łączne całkowite opłaty Średnioroczny miesięczny koszt za ostatni rok za: czynsz (w tym fundusz remontowy), C.O. ogrzewanie (kaloryfery), woda zimna, pozostałe opłaty typu wywóz śmieci i domofon oraz wynajem prywatnego miejsca postojowego za budynkiem: 931,81 zł. Prąd wg zużycia - u mnie średnioroczny miesięczny koszt za ostatni rok za wynosił 335,07 zł miesięcznie bo dużo zużywam i gotuję i podgrzewam też wodę prądem ale w mieszkaniu jest doprowadzony gaz i zawór (przy czym zleciłem PGNIG zdjęcie licznika) więc przestawienie się na gaz to tylko formalność. Budynek nie ma zaciągniętego żadnego kredytu, nie jest zadłużony, a remonty pokrywane są z funduszu remontowego. 5. Kontakt ze mną Mój telefon kontaktowy UWAGA: Proszę dzwonić w godzinach 17:00 - 22:00 (pn. - pt.) lub 10:00 - 22:00 (sob., niedz.) bo jestem osobą prywatną i poza tymi godzinami nie jestem dostępny pod podanym numerem telefonu. W pozostałych godzinach w których nie jestem dostępny, zapraszam do kontaktu SMS. Szanowni Agenci Nieruchomości i Pośrednicy, informuję że NIE JESTEM ZAINTERESOWANY umową pośrednictwa. Jeżeli macie klienta który chce kupić to zapraszam abyście umówili się i przyszli z klientem ale podkreślam, że nie jestem zainteresowany spotkaniem mającym na celu zawarcie przeze mnie z Wami umowy pośrednictwa lub przedstawieniem warunków mojej i Waszej współpracy lub wykonanie przez Was fotografii w celu przygotowania przez Was oferty sprzedaży mojego mieszkania. Jestem właścicielem mieszkania, proponowana sprzedaż jest bezpośrednia a przedstawione informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA PRYWATNA! Na sprzedaż apartament w doskonałej lokalizacji - w pięknej, spokojnej części Dolnego Sopotu, przy ul. Okrzei, zaledwie 5 minut spacerem od plaży! Najważniejsze atuty mieszkania: - Apartament 51 m² powierzchni + balkon, duża piwnica (6,2 m²). - Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka, trzy sypialnie, garderoba. - Apartament po generalnym remoncie w 2023 roku, wykończony z wysokiej jakości materiałów. - 5 minut do plaży - codzienne spacery brzegiem morza i relaks na plaży na wyciągnięcie ręki. - Spokojna i cicha okolica, a jednocześnie blisko do centrum Sopotu. - Miejskie ogrzewanie i ciepła woda - mieszkanie bardzo ciepłe i komfortowe. To idealne miejsce dla osób, które marzą o wakacyjnym stylu życia na co dzień, a jednocześnie cenią spokój i komfort. Bliskość plaży i nadmorskich atrakcji sprawia, że to mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i doskonała inwestycja na wynajem krótkoterminowy. To doskonała okazja, by zamieszkać nad morzem lub czerpać zyski z wynajmu w topowej lokalizacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZ PROWIZJI! Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m² na 4. piętrze bloku z lat 80-tych. Mieszkanie ma oddzielną kuchnię, balkon oraz piwnicę. Wnętrza są w pełni odświeżone w 2022 roku. Mieszkanie z dużymi oknami, co zapewnia dużo naturalnego światła. Ogrzewanie miejskie sprawia, że jest komfortowe przez cały rok. Lokalizacja to Sopot, z doskonałym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa SKM Kamienny Potok. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia: - parki i tereny zielone, - sklepy, w tym Biedronka (5 minut pieszo), - świetne miejsce dla właścicieli psów. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś i zobacz na własne oczy, jak wygląda Twoje przyszłe mieszkanie!

Funkcjonalne i słoneczne mieszkanie. LOKALIZACJA: Wieżowiec w drugiej linii zabudowy od Alei Niepodległości. ATUTY MIESZKANIA: - Duży pokój z wyjściem na duży balkon. - Z balkonu widok na zatokę, Sopot i Gdańsk. - Oddzielna, ustawna kuchnia. - W przedpokoju wnęki na dwie szafy. - Łazienka i toaleta razem. - Podwójne drzwi. - Na podłodze dobry parkiet. - Okna wymienione. BUDYNEK: - W budynku są dwie windy. - Mieszkańcy mają abonament na miejsca parkingowe. OTOCZENIE: - Do lasu jest ok. 500 metrów. - Blisko jest przystanek autobusowy, trolejbusowy oraz SKM. - Do sopockiego rynku przy hipodromie, działającego we wtorki i piątki, jest ok. 1 km.

Wyjątkowa oferta sprzedaży apartamentu w kamienicy z 1897 roku, wg projektu cenionego architekta Waltera Schulza. Szczegółowo odrestaurowana w 2021 roku, jedna z bardziej cenionych w Sopocie kamienic, z 6 pięknymi werandami (ul. Haffnera 17). Apartament narożny z niezależnym wejściem od strony przyjaźnie zaaranżowanego ogródka, przypisanego jedynie do tego lokalu. Kiedyś pełnił funkcję gospodarczą i w razie potrzeby istnieje możliwość powrotu do takiej funkcji. W tej chwili działa jako apartament wynajmowany na okres krótkoterminowy. Posiada bardzo dobre opinie na portalach rezerwacyjnych. W cenie sprzedaży całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Lokal posiada również komórkę lokatorską i możliwość przejęcia miejsca parkingowego w kamienicy oddalonej o 50 metrów. Jestem właścicielem i chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Pośrednikom bardzo dziękuję za pomoc w sprzedaży, mam już swojego pośrednika.